للبيع قطعه أرض بمساحة 2750 متر مربع في اسطنبول منطقة ارناؤوط كوي .
أرناؤوط كوي
Location
2,750
m²
63
m²
تفاصيل الموقع
Population
270,549
Sex Ratio
51% Male | 49% Female
Rating
4.2/5 ⭐
المعالم القريبة
المطار
9 km
معلومات مفصلة
L141 -
للبيع قطعة أرض مساحتها 2750 متر مربع تتميز بقربها من قناة اسطنبول في منطقة ارناؤوط كوي .
موقعها :
تبعد عن مطار إسطنبول الجديد 9 كيلو متر
تبعد عن قناة اسطنبول الجديدة 900 متر
تبعد عن شارع كوزاي مرمرة 6 كيلو متر
على التنظيم الجديد يحيط بالارض كافة الخدمات من اسواق ومدارس ومواصلات وخدمات صحية .
تفاصيل اضافية للارض :
المدينة : اسطنبول
المنطقة : ارناؤوط كوي
الحي : جيلينقير
المساحة : 2750 متر مربع
نوع الارض : سكني
نوع الفرز : مفروزة كاملة
رخصة الاعمار : قابلة للترخيص
نسبة البناء : 120 %
عدد طوابق البناء : 6
تفاصيل البنية التحتية للمنطقة :
الكهرباء : مستقبلا ستكون مخدومة
الغاز الطبيعي : مستقبلا ستكون مخدومة
الماء : مستقبلا ستكون مخدومة
شارع اسفلت : متوفر
مميزات الاستثمار
تقع الأرض في منطقة أرناؤوط كوي وتحديداً حي جيلينقير المركز القريبة من قناة إسطنبول الجديدة والمطار وبلديه أرناؤوط كوي الكبرى.
الأرض بتنظيم كنوت حصص (6) طوابق وبنسبة إعمار (120%) مما يعطيها أهمية استثمارية وعائد ربح ممتاز.
تقع الارض في منطقة ارناؤوط كوي وهي من أكثر المناطق التي حازت على اهتمام الحكومة التركية ، فمطار إسطنبول الجديد قد تم إنجازه في هذه المنطقة ومشروع قناة إسطنبول الجديدة ينجز من ضمن هذه المنطقة مع بقية المناطق كما وأنه تحوي أرناؤوط كوي الى الكثير من البحيرات العذبة منها بحيرة دورسو التي تغذي ثلث سكان اسطنبول بالماء العذب وتعتبر منطقة ذات طابع ريفي وعصري ايضاً تحتوي هذه المنطقة على الكثير من الاراضي غير المستغلة والمعروضه للبيع وبأسعار ممتازة اذا ما قورنت باسعار السوق .
ان هذه الارض ضمن منطقة ذات نمو مستقبلي لما تشهده من مشاريع مستقبلية فتواجدها بالقرب من مشروع قناة اسطنبول يجعل الاستثمار فيها آمنا ومربحا دون اي خطورة لانه ببساطة المنطقة في المستقبل ستشهد قفزة عمرانية ومشاريع عقارية في حال انتهاء مشروع القناة كما ان ميزه قرب المطار اليها يقوي من ميزه الاستثمار .
استثمار الأراضي في اسطنبول وتحديداً في هذه المنطقة الآن وبأسعارها المناسبة وهو على دراية بأن المنطقة تشهد مشاريع عملاقة تقوي من فرص الأعمار فيها عليه الإقبال بالشراء بهكذا أسعار وبهذا الوقت وليس في وقت آخر لأنه وبكل بساطة كلما تأخر الوقت زاد الطلب عليها مع زيادة اسعارها بالمستقبل .
