للبيع قطعة أرض بمساحة 10644 متر مربع في اسطنبول منطقة سيليفري - معمار سنان
سيليفري
Location
10,644
m²
650
m²
تفاصيل الموقع
Population
165,000
Sex Ratio
52% Male | 48% Female
Rating
4.3/5 ⭐
المعالم القريبة
شاطئ
400 m
مركز المدينة
15 min
مستشفى
15 min
طريق-E5
120 m
مطار اسطنبول
60 min
معلومات مفصلة
L161 -
للبيع قطعة أرض مساحتها 10644 متر مربع في إسطنبول الأوروبية منطقة سيليفري – معمار سنان قريبة عن شاطيء البحر
موقع الأرض
تبعد عن ساحل بحر مرمرة ساحل سيليفري 400 متر فقط
تبعد عن الخط السريع E5 نحو 120 متر فقط
طبيعة المنطقة التي تقع فيها الأرض منطقة فيلات راقية, ولكن تحيط بها الخدمات من مدراس ومحلات تجارية ومشافي
كافة الخدمات من اسواق ومدارس ومواصلات وخدمات صحية بالقرب من قطعة الارض.
تفاصيل اضافية للارض :
المدينة : اسطنبول
المنطقة : سيليفري
الحي : معمار سنان
المساحة : 10644 متر مربع
نوع الارض : سكني
نوع الفرز : مفروزة كاملة
رخصة الاعمار : جاهزة للاعمار
نسبة البناء : 50 %
عدد طوابق البناء : 2
تفاصيل البنية التحتية للمنطقة :
الكهرباء : مخدومة
الغاز الطبيعي : مخدومة
الماء : مخدومة
شارع اسفلت : متوفر
مميزات الاستثمار
تقع الأرض في منطقة سيليفري القريبة من منطقتي بيليك دوزو و بيوك جكمجة وتقع على ساحل بحر مرمرة مباشرة
تعد منطقة سيليفري واحدة من أفضل مناطق إسطنبول, وهي غنية بالأماكن الترفيهية والخدمية, ويأتيها السياح بشكل خاص ودائم حيث تنتشر فيها الأماكن التاريخية.
الأرض قريبة جداً من طريق E5 الذي يربط إسطنبول كافة بشطريها الأوروبي والآسيوي
تعد منطقة سيليفري من أهم مناطق التمدد والتوسع العمراني في إسطنبول, حيث تعمل الدولة خلال السنوات القادمة على نقل 6 ملايين نسمة ليكون مقر عيشهم غرب إسطنبول في منطقة سيليفري, وهو ما يوفر فرصة استثمارية مميزة.
تطل منطقة سيليفري على بحر مرمرة, وهو الأمر الذي ميزها عن باقي المناطق الريفية في تركيا, وجعلها محط نظر المستثمرين, كما صارت وجهة السائحين الذي يرغبون في قضاء إجازة الصيف بعيداً عن صخب المدينة.
تهدف بلدية إسطنبول بحسب مخططاتها إلى إيصال خط المترو إلى المنطقة في السنوات القادمة حتى تربط جميع المناطق السكنية والمجمعات الصيفية وكذلك القرى الموجودة في المنطقة بالطرق الرئيسية, وقد ازدادت أهمية المنطقة بعد الانتهاء من أعمال مشروع جسر إسطنبول الثالث, وكذلك وضع حجر الأساس لمشروع طريق جناق قلعة – تكير داغ السريع الذي سيمر من سيليفري.
تعد منطقة سيليفري واحدة من أفضل مناطق استثمار الاراضي في إسطنبول فهي تقع في أقصى غرب إسطنبول الأوروبية، كما أنها من أكبر المقاطعات. من أهم ما يميزها أنها منطقة مستقلة كاملة الخدمات، بالإضافة إلى جوها الهادئ المميز وساحلها الرائع الجميل، كما تحتوي على مجمعات سكنية راقية، وهي غنية بالأماكن الترفيهية والخدمية، وتنتشر فيها الأماكن التاريخية الواقعة داخل حدودها.
