ارض بترخيص سكني تجاري للبيع في ارناؤوط كوي ، جيلينقير | L221
ارض بترخيص سكني تجاري للبيع في ارناؤوط كوي ، جيلينقير | L221
ارض بترخيص سكني تجاري للبيع في ارناؤوط كوي ، جيلينقير | L221
ارض بترخيص سكني تجاري للبيع في ارناؤوط كوي ، جيلينقير | L221
ارض بترخيص سكني تجاري للبيع في ارناؤوط كوي ، جيلينقير | L221
ارض بترخيص سكني تجاري للبيع في ارناؤوط كوي ، جيلينقير | L221
1 / 6
متوفرة

ارض بترخيص سكني تجاري للبيع في ارناؤوط كوي ، جيلينقير | L221

L221 4.2 ★★★★☆ 16.12.2023 10,266 views
ارض للبيع على مخطط المدينة الجديدة صالحة للبناء السكني والتجاري في المستقبل مساحتها 1300 متر مربع في جيلينغير ضمن منطقة ارناؤوط كوي في اسطنبول
أرناؤوط كوي
Location
1,500
140
تفاصيل الموقع
Population
270,549
Sex Ratio
51% Male | 49% Female
Rating
4.2/5 ⭐
المعالم القريبة
مطار اسطنبول
9 km
شارع رئيسي
6.25 km
قناة إسطنبول
1.4 km
معلومات مفصلة

ارض للبيع على مخطط المدينة الجديدة صالحة للبناء السكني والتجاري في المستقبل مساحتها 1300 متر مربع في جيلينغير ضمن منطقة ارناؤوط كوي في اسطنبول ،  الأرض غير صالحة للبناء في الوقت الحالي ونوع الارض زراعية إلى الآن. تعتبر هذه الأرض فرصة استثمارية متميزة للمشاريع السكنية في المستقبل . تعد المنطقة محط أنظار المستثمرين لما تتمتع به من بنية تحتية قوية وقربها من المرافق الحيوية.

موقعها :

  • تبعد عن قناة اسطنبول الجديدة مسافة 1.4 كيلومتر
  • تبعد عن مطار اسطنبول الجديد 9 كيلومتر
  • تبعد عن الطريق الرئيسي O7  مسافة 6.25 كيلومتر
  • منطقة تجارية على الشارع 55
  • يحيط بالارض كافة الخدمات من اسواق ومدارس ومواصلات وخدمات صحية .

تفاصيل اضافية للارض :

  • المدينة : اسطنبول
  • المنطقة : ارناؤوط كوي
  • الحي : جيلينقير
  • المساحة : 1300 متر مربع
  • نوع الارض :   سكني - تجاري
  • نوع الفرز : مفروزة كامل
  • رخصة الاعمار : قابلة للترخيص
  • نسبة البناء : 50 %
  • عدد طوابق البناء : 5 طوابق
  • ملاحظة مهمة : الارض طابوا حصة داخل تنظيم المدينة الجديدة ولايوجد فيها اي اقتطاع إضافي وتفرز على ارض واحدة

تفاصيل البنية التحتية للمنطقة :

  • الكهرباء :  مخدومة
  • الغاز الطبيعي :  مخدومة
  • الماء :  مخدومة
  • شارع اسفلت : متوفر
مميزات الاستثمار
  • تقع الارض في منطقة ارناؤوط كوي وهي من أكثر المناطق التي حازت على اهتمام الحكومة التركية ، فمطار إسطنبول الجديد قد تم إنجازه في هذه المنطقة ومشروع قناة إسطنبول الجديدة ينجز من ضمن هذه المنطقة مع بقية المناطق كما وأنه تحوي أرناؤوط كوي الى الكثير من البحيرات العذبة منها بحيرة دورسو التي تغذي ثلث سكان اسطنبول بالماء العذب وتعتبر منطقة ذات طابع ريفي وعصري ايضاً تحتوي هذه المنطقة على الكثير من الاراضي غير المستغلة والمعروضه للبيع وبأسعار ممتازة اذا ما قورنت باسعار السوق .
  • ان هذه الارض ضمن منطقة ذات نمو مستقبلي لما تشهده من مشاريع مستقبلية فتواجدها بالقرب من مشروع  قناة اسطنبول يجعل الاستثمار فيها آمنا ومربحا دون اي خطورة لانه ببساطة المنطقة في المستقبل ستشهد قفزة عمرانية ومشاريع عقارية في حال انتهاء مشروع القناة كما ان ميزه قرب المطار اليها يقوي من ميزه الاستثمار .
  •  استثمار الأراضي في اسطنبول وتحديداً في هذه المنطقة الآن وبأسعارها المناسبة وهو على دراية بأن المنطقة تشهد مشاريع عملاقة تقوي من فرص الأعمار فيها عليه الإقبال بالشراء بهكذا أسعار وبهذا الوقت وليس في وقت آخر لأنه وبكل بساطة كلما تأخر الوقت زاد الطلب عليها مع زيادة اسعارها بالمستقبل .
المعرض
Land Image
Land Image
Land Image
Land Image
Land Image
Land Image
Code L221
Total Price $ 210,000
المدينة اسطنبول الأوروبية
المنطقة أرناؤوط كوي
الموقع أرناؤوط كوي
الكتل 32
الجزء 119
نوع الأرض زراعي
مساحة الأرض 1,500 m²
السعر/م² $ 140
رخصة الأرض سكني, تجاري
رخصة البناء قابلة للترخيص
الحالة ✓ متوفرة