عليا كونوتلاري مركز أفندي

مشروع سكني في  زيتون بورنو يقدم شقق ذات خيارات ومساحات متعددة

يقع المشروع  في منطقة زيتون بورنو على الجانب الاوروبي من اسطنبول ، مشروع يفتح الابواب امام مشتري المنازل والمستثمرين لتوفير افضل فرص الاستثمار في اسطنبول ويقدم شقق معروضة للبيع ذات خيارات ومساحات متعددة تناسب الجميع  .

تم بناء المشروع على ارض تبلغ مساحتها 18000 متر مربع ، وهو مكون من 9 ابنية او كتل  سكنية بأرتفاع 5 طوابق لكل بناء ، تحتوي الكتل ذات التصميم الحديث على  عدد اجمالي 467 شقة او عقار سكني ، تتواجد فيه حالياً خيارات من الشقق تتراوح مابين 2+1 ولغاية 7+1 بمساحات تبدأ من 91 ولغاية 323 متر مربع  , المشروع يوفر شقق دوبلكس معروضة للبيع ايضاً بخيارات متعددة .. وبالتالي ، من الممكن العثور على شقق مناسبة في منطقة المعيشة هذه ، من الحد الأدنى من التفضيلات إلى الحياة الأسرية الممتدة. المشروع الذي يلبي جميع احتياجاتك سيرافقك بإطلالة رائعة على المدينة ، كل من يفكر في الاستثمار في اسطنبول وتحديداً زيتون بورنو  ، كن جزءًا من هذا المشروع دون أن تفوتك الفرصة .

الموقع :

• 2.6 كيلومتر ( 8 دقائق ) عن منطقة الفاتح
• 8.1 كيلومتر ( 20 دقيقة ) عن مسجد اياصوفيا
• 10.2 كيلومتر ( 25 دقيقة ) عن منطقة تقسيم
• 18.8 كيلومتر ( 26 دقيقة ) عن منطقة باشاك شهير
• 19.6 كيلومتر ( 34 دقيقة ) عن منطقة إسكودار
• 46.1 كيلومتر ( 35 دقيقة ) عن مطار اسطنبول الجديد الثالث
• 51 كيلومتر ( 55 دقيقة ) عن مطار صبيحة كوكجن

المرافق الاجتماعية :

• مسبح داخلي
• ملاعب كرة سلة
• ملاعب كرة قدم
• مناطق للمشي
• صالة رياضية ولياقة بدنية
• ساونا وحمام تركي
• منطقة العاب اطفال
• مقهى
• مواقف سيارات
• خدمة الأمن والحراسة ومراقبة كاميرات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

ملاحظة هامة :

• تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
• بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .

• يتمتع المشروع باطلالات رائعة على المدينة ، كما تم تصميم المشروع بشكل يحافظ على توازنه من الداخل والخارج(مقاوم للزلازل) حيث تم انشاء المباني وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل .
• يقدم المشروع مفهوما واسعا وحديثا , شراء شقة من المشروع والعيش في أحد أفضل المواقع في تركيا قيمة ,استمتع بالفخامة حيث إن منزلك يكتسب قيمة يومًا بعد يوم.
• يلتقي المشروع مستثمريه في الجانب الأوروبي من إسطنبول , توفر شققه الفرصة للقيام باستثمار قيم في الحاضر والمستقبل. بفضل المشروع، ستختبر مزايا إجراء استثمار مربح. في المشروع تم تصميم كل شيء بأدق التفاصيل. وبالتالي، فإن الهياكل القوية والموثوقة تنتظر المستثمرين. سيكون لديك حياتك التي تحلم بها