فلانتيوم اسبارتاكوليه
فلانتيوم اسبارتاكوليه
فلانتيوم اسبارتاكوليه
فلانتيوم اسبارتاكوليه
فلانتيوم اسبارتاكوليه
فلانتيوم اسبارتاكوليه
فلانتيوم اسبارتاكوليه
فلانتيوم اسبارتاكوليه
فلانتيوم اسبارتاكوليه
فلانتيوم اسبارتاكوليه
فلانتيوم اسبارتاكوليه
فلانتيوم اسبارتاكوليه
فلانتيوم اسبارتاكوليه
فلانتيوم اسبارتاكوليه
فلانتيوم اسبارتاكوليه
فلانتيوم اسبارتاكوليه
فلانتيوم اسبارتاكوليه
فلانتيوم اسبارتاكوليه
فلانتيوم اسبارتاكوليه
فلانتيوم اسبارتاكوليه
1 / 20
مباع

فلانتيوم اسبارتاكوليه

Aşçıoğlu Valentium Ispartakule

السعر يبدأ من
$240,000
USD
779 4.2 ★★★★☆ 20.09.2023 16.02.2026 12,711 مشاهدات
أقساط 30 شهراً دفعة أولى 50%
افجلار
الموقع
574
شقة
29
طوابق
01.07.2026
التسليم
معلومات العقار

يقع المشروع في منطقة بهجة شهير اسبارتكوليه واحدة من أكثر المناطق جاذبية للمستثمرين في اسطنبول وعلى الجانب الاوروبي منها ،  تتميز المنطقة بقربها من مشروع قناة اسطنبول الجديدة ، فرصة استثمارية ممتازة مع خيارات شقق مناسبة .

تم بناء المشروع على ارض تبلغ مساحتها 20,000 متر مربع ومن ضمنها 14,400 متر مربع مساحات خضراء ، المشروع مكون من 3 ابنية بأرتفاع 29 طابق لكل بناء ، بحيث يبلغ عدد الشقق الاجمالي فيه 574 عقار او شقة سكنية للبيع في اسبارتاكوليه و 20 محل تجاري لتلبية احتياجات السكان ، تتواجد فيه حالياً خيارات من الشقق تبدأ من 1+1 ولغاية 4+1 بمساحات تبدأ من 74 ولغاية 344 متر مربع ,

المرافق الاجتماعية

المرافق الاجتماعية والترفيهية في المشروع ، تتواجد 2 من الاماكن المخصصة للترفيه الاولى بمساحة 2000 متر مربع والثانية بمساحة 1085 متر مربع ، وتتضمن الكثير من الخيارات ، يحتوي المشروع على محلات تجارية والتي سيتمكن السكان من الحصول على احتياجاتهم بسهولة ، حيث يوفر المشروع كل من :

مسابح – ساونا - حمام تركي - نادي رياضي – غرف يوغا وبالاتيس - ملعب كرة قدم - ملعب كرة سلة - ملعب تنس - غرف العاب بلياردو- العاب للأطفال - غرف للأحتفالات - مكتبة - مطاعم - غرف سينما - غرف كاريوكي - غرف اجتماعات – سكواش - مخازن - أماكن لشحن السيارات الكهربائية - ثلاث طوابق مواقف مغلقة للسيارات - أماكن مخصصة للدراجات الهوائية – أماكن للمشي - أماكن مخصصة للعمل أو الدراسة - غرف العاب الكترونية - خدمات فندقية ، كما ان المشروع مخدوم بحراسة وامن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة .

ميزات الموقع

  • يبعد المشروع عن الطريق الدولي TEM او ما يسمى بال E80 فقط 2 دقيقة
  • عن مطار إسطنبول الجديد 36 كم
  • يبعد عن محطة ميترو اسبارتاكوليه قيد الانشاء مسافة 1 كيلومتر
  • محطة الحافلات العامة تبعد 100 متر

وأيضا يتوفر أكثر من 10 مدارس أيضا قريبة من المشروع منها دولية وحكومية نذكر منها :

  • مدرسة المنارة الدولية 2.5 كم
  • مدرسة بهجة شهير الخاصة Bilfen تبعد 5.9 كيلومتر
  • سليمان الخاصة 4.5 كم
  • مدرسة اتاتورك الحكومية 5.2 كم
  • روضة أجيال النموذجية 4.7 كم
  • مدرسة Doga الدولية 2.5 كم
  • مدرسة vega الدولية 4.7 كم

كما يوجد جامعات قريبة من المشروع مثل :

  • جامعة ابن خلدون تبعد حوالي 10كم
  • جامعة Beykent تبعد ١٢ كم
  • جامعة إسطنبول بيوك تشكمجة 14 كم ، وغيرهن العديد من الجامعات القريبة التي تخدم المنطقة

وأيضا يتوفر الكثير من المراكز التجارية منها :

  • مول اكبتي على بعد حوالي 7 كم
  • مول أوف اسطنبول الذي يبعد 10 كم
الخدمات والمرافق
اماكن مشي اماكن مشي
كرة قدم كرة قدم
حراسة حراسة
ساونا ساونا
ملاعب اطفال ملاعب اطفال
سينما سينما
مناطق خضراء مناطق خضراء
مسبح مغلق مسبح مغلق
موقف سيارات موقف سيارات
مطعم مطعم
نادي رياضي نادي رياضي
مقهى مقهى
حمام تركي حمام تركي
ملعب كرة سلة ملعب كرة سلة
أنواع الشقق والأسعار
تفاصيل العقار
الأسلوبالغرفالصالةالمساحة (م²)السعر
شقة 1 1 74 – 128 240,000 – 438,700 USD
شقة 2 1 101 – 159 263,500 – 527,300 USD
شقة 3 1 171 – 237 437,500 – 734,000 USD
شقة 4 1 344 956,700 – 1,160,000 USD
Floor Plans
شقة 1
شقة 1
شقة 2
شقة 2
شقة 3
شقة 3
Why This Property?
A Golden Investment Opportunity — فلانتيوم اسبارتاكوليه
  • مشروع ذات تشطيبات عالية الجودة ومصمم حسب لوائح العزل والزلازل ويقدم خدمات عديدة ، ويتوفر في المشروع اطلالات على البحيرة والمدينة والغابات وايضا على المساحات الخضراء الخاصة بالمشروع .
  • من أهم عوامل الجذب الموجودة في المنطقة هي بحيرة Gölet الاصطناعية التي تعد من أكبر الحدائق الموجودة في اسطنبول ويحدها العديد من المطاعم والكافيهات والمراكز الترفيهية للاطفال .
  • يقع هذا المشروع في منطقة اسبارتاكوليه، وفي وصف تلك المنطقة يمكننا القول إنها مكان ملائم تمامًا لعشاق الهدوء، المساكن الفاخرة، والإطلالات البانورامية الساحرة. حيث تتمتع بموقع فريد تطوّقه المساحات الخضراء من مختلف الجهات، وتكوين معماري خَلَّاق، يتجلى على هيئة أبراج وأبنية سكنية فائقة الجمال، ناهيك عن أهميتها الاستثمارية البالغة تبعًا لمجاورتها قناة إسطنبول الجديدة وهو ما يجعل من منطقة اسبارتاكوليه إسطنبول أحد أهم المواقع لإيجاد شقق استثمارية في تركيا.
Location
مدرسة مدرسة 5 min
مول تجاري مول تجاري 10 min
مترو انفاق مترو انفاق 3 min
جامعة جامعة 12 min
مستشفى مستشفى 10 min
محطة الحافلات محطة الحافلات 2 min
مسجد مسجد 3 min
طريق-E80 طريق-E80 4 min
مطار اسطنبول مطار اسطنبول 30 min
تفاصيل المنطقة
452,132
السكان
54%
ذكور
46%
إناث
4.2
تقييم المنطقة
معرض المشروع
Gallery 1
Gallery 2
Gallery 3
Gallery 4
Gallery 5
Gallery 6
Gallery 7
Gallery 8
Gallery 9
Gallery 10
Gallery 11
Gallery 12
الكود 779
الحالة مباع
الموقع افجلار
عدد البلوكات 3
عدد الشقق 574
عدد الطوابق 29
المساحة (م²) 20,000 m²
الإطلالة بحرية, غابة, مدينة
ضريبة القيمة المضافة 10%
الجنسية التركية مؤهل
نوع الطابو ارتفاق
المحلات التجارية 20
الخصم -15%
العملة USD
إجمالي المشاهدات 12,711
الجنسية التركية مؤهل
سكن العقارات غير مؤهل
الدفعة الأولى 50%
خطط الدفع 30 خيارات
رسوم الطابو 2%
بدون وسطاء
ضمان الإيجار
ضمان إعادة البيع
ضمان حكومي