باتي ياكاسي كارتال
باتي ياكاسي كارتال
باتي ياكاسي كارتال
باتي ياكاسي كارتال
باتي ياكاسي كارتال
باتي ياكاسي كارتال
باتي ياكاسي كارتال
باتي ياكاسي كارتال
باتي ياكاسي كارتال
باتي ياكاسي كارتال
باتي ياكاسي كارتال
باتي ياكاسي كارتال
1 / 12
متوفر مميز

باتي ياكاسي كارتال

Batıyakası Kartal

السعر يبدأ من
$375,117
USD
code1380 4.5 ★★★★☆ 26.03.2026 17.07.2026 6,816 مشاهدات
طريقة الدفع : نقداً
كارتال
الموقع
2800
شقة
9
طوابق
جاهز
التسليم
70%
الإنجاز
معلومات العقار

استثمر في مستقبل واعد، وعِش تجربة استثنائية على ضفاف بحيرة ساحرة

هل تبحث عن فرصة استثمارية ذهبية تجمع بين الرفاهية والاستدامة والنمو المتوقع؟ هل تحلم بمنزل عصري يوفر لك كل ما تحتاجه وأكثر، في موقع استراتيجي يربطك بكل ما هو مهم في إسطنبول؟

تم بناء المشروع على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 400,000 متر مربع في قلب منطقة كارتال، الجوهرة المتنامية في الجانب الأناضولي من إسطنبول. هذا المشروع ليس مجرد مجمع سكني، بل هو مجتمع متكامل يوفر لك أسلوب حياة لا مثيل له.

مرافق متكاملة تلبي جميع احتياجاتك 

في هذا المشروع  يؤمن بأن الحياة يجب أن تكون سهلة ومريحة. لذلك، حرصنا على توفير جميع المرافق الاجتماعية والثقافية والمعيشية التي تحتاجها أنت وعائلتك.

  • مرافق اجتماعية مجهزة بالكامل : نوادٍ صحية، حمامات سباحة، مناطق لعب للأطفال، وملاعب رياضية تضمن لك ولعائلتك قضاء أوقات ممتعة وممارسة الأنشطة المفضلة.
  • قاعات اجتماعات ومساحات عمل خاصة : لتلبية احتياجاتك المهنية، نوفر لك مساحات عمل حديثة ومجهزة بالكامل، تتيح لك إنجاز مهامك بكل سهولة وراحة.
  • محلات تجارية ومطاعم : استمتع بتجربة تسوق ممتعة وتناول أشهى الأطباق في المحلات التجارية والمطاعم المتوفرة داخل المشروع.

خيارات سكنية متنوعة تناسب جميع الأذواق

يتكون المشروع من أكثر من 2800 وحدة سكنية موزعة على أبراج أنيقة بارتفاع 9 طوابق. اختر من بين مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة التي تتراوح بين 1+1 إلى 5+1، بالإضافة إلى شقق دوبلكس فاخرة وخيارات الفلل الحصرية التي تمنحك الخصوصية والرفاهية التي تستحقها.

موقع استراتيجي يربطك بكل ما هو مهم

يتميز المشروع  بموقع استراتيجي ممتاز يربطك بأهم المناطق الحيوية في إسطنبول:

  • على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة المترو (خط M4)
  • حوالي 15 دقيقة إلى مطار صبيحة كوكجن
  • حوالي 30 دقيقة إلى كاديكوي
  • بالقرب من محكمة الأناضول والمستشفى البلدي
  • واجهة مباشرة على الطريق السريع E-5
  • اتصال مباشر بالطريق السريع TEM
  • حوالي 2.5 كم إلى ساحل كارتال
  • بالقرب من إيست مارينا بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع بالقرب من العديد من مراكز التسوق الشهيرة : مركز تسوق أناتوليوم مرمرة ومركز تسوق إيست مارينا ومركز تسوق بيندوريا ومركز تسوق بيازا ومركز تسوق مالتيبي بارك بالاضافة الى محلات تجارية ومناطق تجارية محلية في الجوار
الخدمات والمرافق
اماكن مشي اماكن مشي
حراسة حراسة
ساونا ساونا
كاميرات مراقبة كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال ملاعب اطفال
مناطق خضراء مناطق خضراء
مسبح مغلق مسبح مغلق
موقف سيارات موقف سيارات
مطعم مطعم
نادي رياضي نادي رياضي
مقهى مقهى
قسم استقبال قسم استقبال
أنواع الشقق والأسعار
تفاصيل العقار
الأسلوبالغرفالصالةالمساحة (م²)السعر
شقة 1 1 84 375,117 TRY
شقة 2 1 113 – 247 521,885 TRY
شقة 3 1 184 – 313 726,594 TRY
دوبلكس 3 1 233 – 238 885,045 TRY
Why This Property?
A Golden Investment Opportunity — باتي ياكاسي كارتال
  • منظر بانورامي : استمتع بمنظر بانورامي رائع لبحيرة تبلغ مساحتها حوالي 300,000 متر مربع، محاطة بمساحات خضراء مورقة تبعث على الاسترخاء والهدوء. تنفس هواءً نقيًا، واستمتع بأشعة الشمس الدافئة، وعِش في بيئة طبيعية تحفز الإبداع والإنتاجية.
  • مشروع متعدد المراحل بالانشاءات : المرحلة الأولى قيد التسليم ... انتهز الفرصة الآن للانتقال إلى منزلك الجديد والبدء في الاستمتاع بأسلوب حياة لا مثيل له , اما المرحلة الثانية قيد الإنشاء، مما يوفر لك المزيد من الخيارات للاختيار من بينها.
  • أمان لا مثيل له : تم بناء المشروع على أحد أكثر الأساسات الصخرية صلابة في المنطقة، وتم تصميمه وفقًا لأحدث المعايير الهندسية. هذا يضمن لك مستوى عالٍ من الأمان الهيكلي والمتانة.
  • استثمار مضمون ومستقبل واعد : بفضل خطة التطوير المرحلية حتى عام 2030، يوفر المشروع  إمكانات ربحية عالية وقيمة متزايدة على المدى المتوسط ​​والطويل. استثمر اليوم في مستقبل واعد، وشاهد أموالك تنمو باستمرار.
  • منطقة استثمارية بإمتياز : تواصل كارتال استضافة المشاريع التي توفر إطلالة رائعة على البحر والتي تجذب الانتباه مع إطلالة الجزر. علاوة على ذلك، تواصل المنطقة تقديم صفقات جذابة لمستثمريها مع مجموعة واسعة من الفوائد الربحية من خلال الاستثمار.
Location
مدرسة مدرسة 3 min
محلات تجارية محلات تجارية 5 min
مترو انفاق مترو انفاق 2 min
جامعة جامعة 5 min
مستشفى مستشفى 4 min
محطة الحافلات محطة الحافلات 1 min
مسجد مسجد 2 min
مطار صبيحة مطار صبيحة 30 min
شارع رئيسي شارع رئيسي 1 min
تفاصيل المنطقة
480,738
السكان
51%
ذكور
49%
إناث
4.5
تقييم المنطقة
معرض المشروع
Gallery 1
Gallery 2
Gallery 3
Gallery 4
Gallery 5
Gallery 6
Gallery 7
Gallery 8
Gallery 9
Gallery 10
Gallery 11
Gallery 12
الكود code1380
الحالة متوفر
نسبة إكمال المشروع 70%
العائد الإيجاري السنوي 7%
الموقع كارتال
عدد البلوكات 11
عدد الشقق 2800
عدد الطوابق 9
المساحة (م²) 400,000 m²
الإطلالة مدينة, بحيرة
ضريبة القيمة المضافة 1%
الجنسية التركية مؤهل
نوع الطابو ملكية
العملة TRY
إجمالي المشاهدات 6,816
الجنسية التركية مؤهل
سكن العقارات مؤهل
بدون وسطاء
ضمان الإيجار
ضمان إعادة البيع
ضمان حكومي