بن غاطي مونلايت

مشروع سكني متميز في قلب الجداف - دبي

يقع هذا المشروع السكني العصري في منطقة الجداف الحيوية بمدينة دبي، ويقدم فرصة استثمارية مميزة عبر برج سكني واحد يرتفع إلى 25 طابقًا. يتألف البرج من 236 شقة ديلوكس معروضة للبيع بالإضافة إلى 47 مكتبًا تجاريًا، بمساحات تبدأ من 72 مترًا مربعًا حتى 110 أمتار مربعة. تتنوع الشقق بين نمط 1+1 وحتى 3+1، مما يلبي احتياجات العائلات والمستثمرين الباحثين عن وحدات مريحة وعصرية.

الخدمات الاجتماعية : 

يمتاز التصميم بالحداثة والجودة، مع تركيز على التفاصيل والراحة، ويستفيد السكان من باقة خدمات متكاملة تشمل حراسة وأمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، نظام المنزل الذكي، مسبح خارجي ومسبح للأطفال، نادي رياضي، ومواقف سيارات منظمة. هذه الخدمات تعزز جاذبية المشروع كخيار سكني واستثماري مريح ومرغوب.

الموقع : 

الموقع الاستراتيجي للبرج يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية: يبعد 9 دقائق عن مطار دبي الدولي، وبضع دقائق فقط عن الطريق السريع D68 ومحطات الحافلات. كما تبعد الأسواق والمستشفيات والمدارس والجامعات مسافات قصيرة تتراوح بين 3 إلى 10 دقائق، مما يعزز من قيمة المشروع لكل من القاطنين والمستثمرين.

خطة الدفع والرسوم : 

دفعة أولى 50%، و50% تسدد عند التسليم 

ضريبة القيمة المضافة ثابتة بمبلغ 5,000 درهم إماراتي (حوالي 1,365 دولارًا أمريكيًا).

باختصار، يجمع المشروع بين موقع مميز وتصميم عصري ومواصفات خدماتية عالية، ما يجعله فرصة استثمارية جذابة في سوق العقار بدبي.

الجداف: نبض التراث ورؤية المستقبل

تشكّل منطقة الجداف في بر دبي نموذجاً متفرداً يجمع بين عمق التاريخ ورؤية التطور المستدام. موقعها الاستراتيجي على الجانب الغربي من خور دبي، بين الخور والخليج التجاري، منحها دوراً مركزياً في نسق المدينة، سواء من حيث الارتباط بالمناطق الحيوية أو كخيار سكني وتجاري مريح للمقيمين والعاملين على حد سواء. اسمها القديم، "المجدف"، يذكرنا بدورها البحري التقليدي في نقل الناس عبر القوارب الشراعية، وهو إرث لا يزال حاضراً في الواجهة البحرية التي تحافظ على أحواض بناء السفن ومشروعات حفظ الذاكرة البحرية، بما في ذلك مبادرات طموحة لبناء مراسٍ ومراكب تُسجل إنجازات معاصرة.

على صعيد البنية التحتية، تتميز الجداف بشبكة مواصلات متقدمة، تشمل مترو وطرقاً رئيسية تسهّل الحركة وتدعم الوظائف الحضرية. كما تحتضن المنطقة تنوعاً عمرانياً واضحاً بين مبانٍ سكنية وفنادق ومرافق خدمية وثقافية وصحية، أبرزها ملعب زعبيل، ومكتبة محمد بن راشد، ومستشفى لطيفة، ما يجعلها بيئة متكاملة تلبي احتياجات السكان والزوار. قربها من مراكز الأعمال يجعلها موقعاً مفضلاً للمهنيين الباحثين عن توازن بين السكن والعمل، بينما توفر واجهتها البحرية تجربة سياحية راقية عبر شقق فندقية ومساكن مطلة ومسارات ترفيهية.

الجداف ليست مجرد حيٍّ آخر ضمن خارطة دبي الحديثة؛ إنها مجتمع حيّ يحافظ على ملامح تراثه البحري ويستلهمها في مسارات النمو والتجديد. باندماج أصالته مع بنية تحتية متطورة ومرافق ثقافية ورياضية وصحية، تظل الجداف مثالاً على قدرة المدينة في المحافظة على ماضيها أثناء صياغة مستقبل طموح ومستدام.