بن غاطي بيناكل

مشروع عبارة عن برج سكني يرتفع في دبي ويقدم للمستثمرين شقق ديلوكس للبيع في الامارات وتحديداً مدينة دبي في منطقة الجداف ، المشروع ذات تصميم عصري وغاية في الروعة ، يتمتع المشروع بموقع حيوي وتجاري في مدينة دبي  .

المشروع مكون من برج سكني واحد بارتفاع 17 طابق  ، بحيث يبلغ عددالشقق السكنية فيه 176 شقة للبيع في دبي بمساحات تبدا من 1067 قدم مربع ( 99 متر مربع )  و لغاية 1719 قدم مربع ( 160 متر مربع ) , يتواجد في البرج شقق سكنية بانماط تبدا من غرفتين وصالة 2+1 ولغاية ثلاث غرف وصالة 3+1

الخدمات الاجتماعية : 

• حراسة وأمن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة في الأسبوع
• مسبح داخلي مغلق 
• مواقف للسيارات 
• نادي رياضي 

الموقع :

يبعد المشروع عن : 

• مطار دبي الدولي 10 دقيقة 
• الطريق السريع D72 يبعد 5 دقائق فقط 
• أقرب محطة للحافلات العامة تبعد 3 دقيقة 
• الأسواق والمشافي والمدارس والجامعات تبعد بين ( 3 الى 10 ) دقائق 

خطة الدفع : 

• 30% دفعة اولى مقدماً
• 70% دفعة عند التسليم

ظريبة القيمة المضافة ثابتة : 5000 درهم اماراتي ( 1365 دولار امريكي ) 

تعتبر الجداف، الكائنة في بر دبي العريقة، أكثر من مجرد منطقة جغرافية؛ إنها تجسيد لتاريخ دولة الإمارات العربية المتحدة، وحلقة وصل بين ماضيها البحري العريق وحاضرها المزدهر، ومستقبلها الطموح. تتربع هذه المنطقة الاستراتيجية على الجانب الغربي من خور دبي، حاملةً اسماً يعكس هويتها القديمة، "المُجدف"، تذكيراً بدورها الحيوي في نقل السكان عبر القوارب الشراعية التقليدية. ورغم التطور العمراني الهائل الذي شهدته دبي، لا تزال الواجهة البحرية للجداف وفية لتراثها، حيث تحتضن أحواض بناء السفن، بما في ذلك مشروع بناء مركب شراعي ضخم يهدف إلى تسجيل رقم قياسي عالمي جديد، شاهداً على استمرار هذا الإرث البحري.

ملخص لأهم مميزات الجداف:

• الموقع الاستراتيجي: تقع في قلب دبي، بين خور دبي والخليج التجاري، مما يربطها بأهم المناطق في الإمارة.
• الإرث البحري العريق: احتضانها لأحواض بناء السفن يعكس تاريخها في بناء المراكب الشراعية التقليدية.
• البنية التحتية المتطورة: شبكة مترو ممتازة وطرق رئيسية سريعة تسهل التنقل والوصول إليها.
• التنوع العمراني: مجموعة متنوعة من المباني السكنية والفنادق والمرافق الخدمية.
• المرافق المميزة: ملعب زعبيل، مكتبة محمد بن راشد، مستشفى لطيفة.
• القرب من مراكز الأعمال: خيار مثالي للموظفين الباحثين عن عقارات سكنية قريبة من مقار أعمالهم.
• الوجهة السياحية الجذابة: توفر مجموعة متنوعة من الشقق الفندقية والفنادق والمساكن المطلة على الواجهة البحرية.
• البيئة الحيوية: منطقة مليئة بالنشاطات والفعاليات.

يمكن القول أن الجداف هي منطقة فريدة من نوعها في دبي، تجمع بين عبق الماضي وتطلعات المستقبل. إنها ليست مجرد منطقة سكنية أو تجارية، بل هي مجتمع حيوي نابض بالحياة، يحافظ على تراثه العريق ويسعى إلى التطور والازدهار. إن الجداف هي نبض دبي القديم المتجدد في قلب المدينة الحديثة، وتمثل إضافة قيمة للمشهد العمراني والاقتصادي والثقافي في الإمارة.