بن غاطي ستار لايت

مشروع سكني مميز في قلب دبي — برج ديلوكس في منطقة الجداف

يقدم هذا المشروع البرجي السكني فرصة استثمارية متميزة في منطقة الجداف الحيوية بمدينة دبي. يتألف البرج من 21 طابقاً ويضم 510 شقق فاخرة مصممة بتصاميم عصرية تلائم ذوق المستثمرين والسكان الباحثين عن الجودة والراحة. تتراوح مساحات الوحدات من 415 قدم مربع (39 م²) حتى 1519 قدم مربع (141 م²)، مع تنويع في التخطيطات من ستوديو 1+0 وحتى شقق غرفتين وصالة 2+1، ما يوفر خيارات مرنة تناسب الاحتياجات المختلفة.

مميزات الموقع :

المشروع يتميز بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول والخدمات: يبعد حوالي 10 دقائق عن مطار دبي الدولي، ودقيقتين فقط عن الطريق السريع D68 وأقرب محطة حافلات عامة، كما تقع الأسواق والمستشفيات والمدارس والجامعات على مسافة تتراوح بين 3 و10 دقائق. هذه المقومات تجعل البرج مناسباً للسكن الدائم أو التأجير طويل الأمد، ولتحقيق عائد استثماري مستقر.

الخدمات الاجتماعية في المشروع :

يوفر المشروع مرافق وخدمات عالية المستوى، تشمل حراسة وأمن ونظام كاميرات مراقبة على مدار الساعة، مسبح داخلي مفتوح، تراس ومساحات مخصصة لمواقف السيارات، ما يعزز من جودة الحياة والخصوصية للسكان.

طريقة الدفع : 

• 20% دفعة اولى 
• 40% دفعات أثناء فترة انشاء المشروع 
• 40% عند تسليم المفتاح

ملاحظة :

• ظريبة القيمة المضافة ثابتة : 5000 درهم اماراتي ( 1365 دولار امريكي ) 

الجداف: نبض التراث والحداثة في قلب دبي

تقع الجداف في بر دبي على الجانب الغربي من خور دبي، حاملةً اسمها القديم "المُجدف" كتذكير بدورها التاريخي في نقل الناس عبر القوارب الشراعية. هذه المنطقة تمثل أكثر من موقع جغرافي؛ فهي حلقة وصل بين الماضي البحري العريق للدولة والحاضر العمراني المزدهر، مع نظرة مستقبلية طموحة تعزّز مكانتها ضمن نسيج المدينة.

تتفرد الجداف بموقع استراتيجي يربط بين خور دبي والخليج التجاري، ما يجعلها نقطة جذب للمقيمين والزوار على حد سواء. وتعكس أحواض بناء السفن فيها استمرار الإرث البحري، لا سيما مع مشاريع بناء مراكب شراعية ضخمة تسعى إلى تسجيل إنجازات جديدة، ما يدل على حرص المجتمع المحلي على صون التراث وتطويره.

على الصعيد البنيوي، توفر الجداف بنية تحتية متطورة تشمل شبكة مترو وطرق سريعة تربطها بسرعة بمناطق الإمارة الأخرى. وتتنوع فيها الاستخدامات العمرانية بين مساكن راقية وفنادق ومرافق خدمية، إلى جانب معالم بارزة مثل ملعب زعبيل ومكتبة محمد بن راشد ومستشفى لطيفة. كما تجعل القرب من مراكز الأعمال منها خياراً عملياً للموظفين الباحثين عن توازن بين السكن والعمل.

تتمتع الجداف أيضاً بجاذبية سياحية واضحة بفضل واجهتها البحرية وشبكة الإقامة المتنوعة، فضلاً عن بيئة حيوية تحفل بالفعاليات والنشاطات الثقافية والاجتماعية. وبذلك تتحقق فيها موازنة بين الحفاظ على الهوية التراثية والانفتاح على التطور العمراني والاقتصادي.

باختصار، تمثل الجداف نموذجاً حيّاً لتلاقي عبق الماضي مع طموح المستقبل في دبي؛ مجتمع نابض بالحياة يثري المشهد الحضري والثقافي ويعزز من مكانة الإمارة كمركز ديناميكي متجدد.