بن غاطي تويلايت

مشروع عبارة عن برج سكني يرتفع في دبي ويقدم للمستثمرين شقق ديلوكس للبيع في الامارات وتحديداً مدينة دبي في منطقة الجداف ، المشروع ذات تصميم عصري وغاية في الروعة ، يتمتع المشروع بموقع حيوي وتجاري في مدينة دبي  .

المشروع مكون من برج سكني واحد بارتفاع 22 طابق  ، بحيث يبلغ عددالشقق السكنية فيه 228 شقة للبيع في دبي بمساحات تبدا من 876 قدم مربع ( 81 متر مربع )  و لغاية 1286 قدم مربع ( 119 متر مربع ) , يتواجد في البرج شقق سكنية من نمط غرفتين وصالة 2+1 مع توفر 2 محل تجاري للبيع

الخدمات الاجتماعية : 

• حراسة وأمن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة في الأسبوع
• مسبح داخلي مغلق 
• مواقف للسيارات 
• نادي رياضي 
• جلسات خارجية

الموقع :

يبعد المشروع عن : 

• مطار دبي الدولي 8 دقيقة 
• الطريق السريع D68 يبعد دقيقة واحدة فقط 
• أقرب محطة للحافلات العامة تبعد 2 دقيقة 
• اقرب محطة مترو تبعد 3 دقائق
• ساحل الخليج يبعد 10 دقائق
• الأسواق والمشافي والمدارس والجامعات تبعد بين ( 2 الى 10 ) دقائق 

ظريبة القيمة المضافة ثابتة : 5000 درهم اماراتي ( 1365 دولار امريكي ) 

تعتبر الجداف، الكائنة في بر دبي العريقة، أكثر من مجرد منطقة جغرافية؛ إنها تجسيد لتاريخ دولة الإمارات العربية المتحدة، وحلقة وصل بين ماضيها البحري العريق وحاضرها المزدهر، ومستقبلها الطموح. تتربع هذه المنطقة الاستراتيجية على الجانب الغربي من خور دبي، حاملةً اسماً يعكس هويتها القديمة، "المُجدف"، تذكيراً بدورها الحيوي في نقل السكان عبر القوارب الشراعية التقليدية. ورغم التطور العمراني الهائل الذي شهدته دبي، لا تزال الواجهة البحرية للجداف وفية لتراثها، حيث تحتضن أحواض بناء السفن، بما في ذلك مشروع بناء مركب شراعي ضخم يهدف إلى تسجيل رقم قياسي عالمي جديد، شاهداً على استمرار هذا الإرث البحري.

ملخص لأهم مميزات الجداف:

• الموقع الاستراتيجي: تقع في قلب دبي، بين خور دبي والخليج التجاري، مما يربطها بأهم المناطق في الإمارة.
• الإرث البحري العريق: احتضانها لأحواض بناء السفن يعكس تاريخها في بناء المراكب الشراعية التقليدية.
• البنية التحتية المتطورة: شبكة مترو ممتازة وطرق رئيسية سريعة تسهل التنقل والوصول إليها.
• التنوع العمراني: مجموعة متنوعة من المباني السكنية والفنادق والمرافق الخدمية.
• المرافق المميزة: ملعب زعبيل، مكتبة محمد بن راشد، مستشفى لطيفة.
• القرب من مراكز الأعمال: خيار مثالي للموظفين الباحثين عن عقارات سكنية قريبة من مقار أعمالهم.
• الوجهة السياحية الجذابة: توفر مجموعة متنوعة من الشقق الفندقية والفنادق والمساكن المطلة على الواجهة البحرية.
• البيئة الحيوية: منطقة مليئة بالنشاطات والفعاليات.

يمكن القول أن الجداف هي منطقة فريدة من نوعها في دبي، تجمع بين عبق الماضي وتطلعات المستقبل. إنها ليست مجرد منطقة سكنية أو تجارية، بل هي مجتمع حيوي نابض بالحياة، يحافظ على تراثه العريق ويسعى إلى التطور والازدهار. إن الجداف هي نبض دبي القديم المتجدد في قلب المدينة الحديثة، وتمثل إضافة قيمة للمشهد العمراني والاقتصادي والثقافي في الإمارة.