جينار 107
جينار 107
جينار 107
جينار 107
جينار 107
جينار 107
جينار 107
جينار 107
جينار 107
جينار 107
1 / 10
متوفر مميز

جينار 107

Çınar 107

السعر يبدأ من
$2,000,000
USD
code1416 4.4 ★★★★☆ 18.06.2026 18.06.2026 741 مشاهدات
أقساط 36 شهراً دفعة أولى 25%
بيكوز
الموقع
107
شقة
5
طوابق
30.12.2027
التسليم
20%
الإنجاز
معلومات العقار

يتميز المشروع بإطلالات رائعة على مضيق البوسفور والغابات وبعيداً عن ضوضاء المدينة و في داخل مركز اسطنبول الاسيوي في منطقة بيكوز .تم بناء هذا المشروع على أرض تبلغ مساحتها 22000  متر مربع ، وهو مكون من 9 بلوكات سكنية  بارتفاع  خمسة طوابق ، المشروع الذي يحتوي على 107 شقة معروضة للبيع في اسطنبول يقدم خيارات من المساكن تبدأ من 3 + 1 ولغاية 4.5 + ‬1 بمساحات تبدأ من 250 ولغاية 500 متر مربع - تتواجد شقق دوبلكس للبيع في المشروع ايضاً  .‬

الخدمات الاجتماعية 

  • المشروع مخدوم بحراسة وأمن ومراقبة كاميرات 
  • مسبح خارجي مفتوح
  • مساحات خضراء و مائية ومسارات للمشي 
  • مطعم وروضة أطفال
  • ساونا وحمام تركي 
  • صالة رياضية ولياقة بدنية 
  • صالة اجتماعات VIP
  • مواقف للسيارات مع خدمة ركن السيارات VIP

الموقع : 

  • أقرب محطة للحافلات العامة تبعد 2 دقائق
  • مطار صبيحة كوكجين يبعد 45 دقيقة
  • الطريق السريع E80 يبعد 5 دقائق
  • الاسواق والمشافي والمدارس والجامعات تبعد ما بين 3 الى 15 دقيقة

ملاحظة هامة :

  • بعد عقد النوتر يتم تسليم الطابو خلال شهر
الخدمات والمرافق
اماكن مشي اماكن مشي
حراسة حراسة
ساونا ساونا
كاميرات مراقبة كاميرات مراقبة
مناطق خضراء مناطق خضراء
مسبح مفتوح مسبح مفتوح
موقف سيارات موقف سيارات
مطعم مطعم
حمام تركي حمام تركي
أنواع الشقق والأسعار
تفاصيل العقار
الأسلوبالغرفالصالةالمساحة (م²)السعر
شقة 3 1 250 – 320 2,000,000 – 3,200,000 USD
شقة 3.5 1 360 – 420 3,600,000 – 4,200,000 USD
دوبلكس 4 1 350 – 480 2,800,000 – 4,800,000 USD
شقة 4.5 1 410 – 420 4,100,000 – 4,200,000 USD
دوبلكس 4.5 1 450 – 500 4,500,000 – 5,000,000 USD
Floor Plans
شقة 3
شقة 3
شقة 3.5
شقة 3.5
دوبلكس 4
دوبلكس 4
شقة 4.5
شقة 4.5
دوبلكس 4.5
دوبلكس 4.5
Why This Property?
A Golden Investment Opportunity — جينار 107
  • يقدم المشروع أنماط متعددة ومساحات مختلفة تناسب جميع العوائل من الصغيرة حتى الكبيرة مع خصوصية تامة للسكن .
  • يقع المشروع في أرقى وأفخم مناطق الجانب الآسيوي لمدينة اسطنبول بجوار مضيق البوسفور حيث تسكن عائلات النخبة في تركيا .
  • تصميم رائع وملفت للمشروع تم تصميم الشقق على أساس مراعاة قمة الرفاهية والخصوصية والاطلالات .
  • تشطيبات خارجية وداخلية غاية في الاناقة مع جودة مواد التشطيب المستخدمة .
  • تعتبر منطقة بيكوز في إسطنبول واحدة من الوجهات الأكثر جذباً للاستثمار العقاري، سواء كان ذلك من خلال شراء شقة أو عقار آخر. يعود تاريخ المنطقة إلى العصر العثماني، مما يمنحها عمقاً تاريخياً وثقافياً يميزها عن غيرها. يتمتع موقع بيكوز بجغرافيا استراتيجية جعلت منها نقطة جذب قوية للمستثمرين الأجانب، حيث يمكنهم الاستفادة من المعالم السياحية والأثرية العديدة التي تثري تجربة الزوار وتزيد من الإقبال على المنطقة. يُعزز من جاذبية الاستثمار العقاري في بيكوز قوة الاقتصاد التركي، الذي يقدم بيئة آمنة ومحمية للمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، فإن انخفاض الضرائب العقارية مقارنة بدول أخرى يجعل من شراء عقار في بيكوز فرصة مميزة. يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد جيدة، مثل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية. كما أن أسعار العقارات في هذه المنطقة تظل مناسبة، مما يجعلها خياراً جذاباً للباحثين عن استثمار مستدام، سواء للربح أو للسكن العائلي.
Location
شاطئ شاطئ 5 min
مدرسة مدرسة 4 min
محلات تجارية محلات تجارية 3 min
جامعة جامعة 5 min
مستشفى مستشفى 15 min
محطة الحافلات محطة الحافلات 2 min
مسجد مسجد 3 min
طريق-E80 طريق-E80 5 min
مطار صبيحة مطار صبيحة 45 min
تفاصيل المنطقة
246,000
السكان
51%
ذكور
49%
إناث
4.4
تقييم المنطقة
معرض المشروع
Gallery 1
Gallery 2
Gallery 3
Gallery 4
Gallery 5
Gallery 6
Gallery 7
Gallery 8
Gallery 9
Gallery 10
الكود code1416
الحالة متوفر
نسبة إكمال المشروع 20%
العائد الإيجاري السنوي 8%
الموقع بيكوز
عدد البلوكات 9
عدد الشقق 107
عدد الطوابق 5
المساحة (م²) 22,000 m²
الإطلالة غابة, مدينة, بوسفور
ضريبة القيمة المضافة 1%
الجنسية التركية مؤهل
نوع الطابو عقد
الخصم -7%
العملة USD
إجمالي المشاهدات 741
الجنسية التركية مؤهل
سكن العقارات غير مؤهل
الدفعة الأولى 25%
خطط الدفع 36 خيارات
بدون وسطاء
ضمان الإيجار
ضمان إعادة البيع
ضمان حكومي