دويو جوكتورك

شقق للبيع في اسطنبول ضمن مشروع في أيوب سلطان

 يقع هذا المشروع في منطقة ايوب سلطان وتحديداً جوكتورك الفاخرة في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول ، والتي تعتبر من أكثر المناطق جاذبية من حيث الجودة ونمط الحياة في إسطنبول ، يقدم شقق معروضة للبيع في اسطنبول و شقق دوبلكس للبيع في تركيا  ذات فرص استثمارية وسكنية ممتازة … اغتنم الفرصة واحجز مسكنك في هذا المشروع الراقي من الان .

تم بناء المشروع على ارض تبلغ مساحتها الاجمالية  11891 متر مربع مخصصة 7953 متر مربع  منها مساحات خضراء ، يتضمن هذا المشروع 5 بلوكات بارتفاع 6 طوابق ، بحيث يبلغ عدد الوحدات السكنية الاجمالية فيه 141 وحدة سكنية من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم مع شرفة أو تراس أو حتى حدائق ، خيارات الوحدات السكنية المتاحة فيه  تبدأ من 1+‬1 ولغاية 4.‬5+‬1 بمساحات تبدأ من 64 ولغاية 361 متر مربع ,‬ تتوفر شقق دوبلكس ايضاً كما أن جميع الوحدات السكنية ذات إطلالات رائعة على غابات بلغراد  .

الموقع والمواصلات :

• 4 دقائق إلى غابات بلغراد
• 4 دقائق إلى منتزه جوكتورك الطبيعي
• 5 دقائق إلى نادي كيمر كانتري للغولف
• 7 دقائق إلى غابة كيمربوغاز
• 5 دقائق الى مترو M11
• 15 دقيقة إلى مسلك و ليفانت
• 10 دقائق إلى مطار اسطنبول
• 5 دقائق للمدارس الخاصة
• 6 دقائق للمستشفيات

الخدمات الاجتماعية :

65% من مساحة المشروع عبارة عن مساحات خضراء ومرافق المشروع والتي تشمل :

• حمام سباحة خارجي
• نادي رياضي
• غرفة الساونا والبخار
• غرفة الالعاب والبلاي ستيشن
• كافتيريا
• منطقة حمامات الشمس
• ممر مشاة
• ملعب كرة السلة
• ملعب للأطفال
• منطقة الشواء
• منطقة خضراء للتجمع العائلي
• موقف سيارات مغلق مع منطقة تخزين
• أمن 24/7
• إطلالة الوحدات على الغابة أو اللاند سكيب أو المدينة

ملاحظة هامة :

• تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
• بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .

أن شقق هذا المشروع معفاة من رسوم سند الملكية - الطابع ، كذلك لا يحتاج الى تقييم عقاري .

يقع المشروع  في أحد أهم وأقدم الأحياء في قلب مدينة اسطنبول التاريخية ، كما أن المنطقة غنية بالأسواق والمراكز التجارية . كما أن المشروع محاط بالمدارس والجامعات والمراكز الصحية والمستشفيات ، وهو قريب من أهم المعالم التاريخية في وسط اسطنبول مثل المساجد والمتاحف والقصور التاريخية.

يقدم المشروع وحدات سكنية بطابع عائلي وجميع الإطلالات على الغابة أو اللاند سكيب أو المدينة .

يتميز المشروع بتشطيبات داخلية وخارجية غاية في الروعة وراقية بأسلوب معماري مميز يجمع بين معايير الجمال والجودة .كما تم إنشاء مباني المشروع وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل .