فيلات إلمار

في قلب الطبيعة الهادئة وفي واحدة من أكثر مناطق النمو العمراني واعدية في إسطنبول الأوروبية  - سيليفري، يقدم لك هذا المشروع فيلات بأسلوب حياة استثنائية يجمع بين الخصوصية التامة، والإطلالة البحرية المباشرة على بحر مرمرة، والتصميم العصري والفاخر الذي يجعل منه فرصة سكنية واستثمارية لا تُعوض.

نبذة عن المشروع :

يمتد المشروع على مساحة أرض إجمالية تبلغ 2,260 متر مربع، وقد صُمم بعناية ليوفر أقصى درجات الراحة والسكينة لساكنيه. يتكون المشروع من 4 فلل فاخرة ومستقلة بالكامل (جاهزة للتسليم)، مما يضمن لك مجتمعًا سكنيًا هادئًا وخاصًا بعيدًا عن صخب المدينة.

• نمط الفلل : 3+1 دوبلكس (ثلاث غرف وصالة).
• المساحة: 207 متر مربع إجمالي (188 متر مربع صافي) مع أرض خاصة تبلغ 565 متر مربع لكل فيلا.
• التصميم : معماري أنيق ومعاصر يراعي الاستغلال الأمثل للمساحات، التدفئة الأرضية، والتكييف المركزي مع إضاءة طبيعية وإطلالة بحرية ساحرة.

مميزات الفلل والخدمات :

تم تجهيز المشروع بكافة المقومات التي تضمن لك ولعائلتك أسلوب حياة آمن ومريح :

• مسبح وحديقة خاصة لكل فيلا : مساحة خضراء مستقلة ومسبح خاص للاستمتاع بالأجواء الهادئة والأوقات العائلية.
• أمان على مدار الساعة : نظام حراسة ومراقبة كاميرات (24/7) لضمان طمأنينة عائلتك.
• مواقف سيارات ومدخل خاص : مساحات مخصصة لركن السيارات بأسلوب مريح وآمن مع استقلالية كاملة لكل فيلا.
• تجهيزات عصرية فاخرة : نظام تدفئة أرضية، تكييف مركزي، إضاءة أوتوماتيكية، وتراس واسع.

موقع استراتيجي ومواصلات ميسرة :

يتميز المشروع بموقعه الحيوي بالقرب من الطرق السريعة (على بعد 3 دقائق فقط من طريق E80 والبحر)، مما يسهل التنقل منه وإليه والوصول إلى كافة أرجاء إسطنبول :

• شاطئ بحر مرمرة : تبعد عنه 3 دقائق.
• محطة الحافلات العامة : تبعد عنه 4 دقائق.
• المدارس والمشافي : تبعد عنه 6 دقائق.
• الأسواق ومراكز التسوق : تبعد عنه 8 دقائق.
• الجامعات : تبعد عنه 12 دقيقة.
• مطار إسطنبول ومركز المدينة : حوالي 40 دقيقة.

• سعر منافس ومغري : يجمع المشروع بين جودة البناء العالية والأسعار المناسبة، مما يحقق قيمة عالية مقابل الاستثمار.
• نمو عقاري واعد : تعتبر منطقة سيليفري وجهة التوسع العمراني المستقبلي لإسطنبول، مما يعزز فرصة إعادة البيع أو التأجير بأرباح عالية.
• نمط حياة العائلة : توفر الفلل المستقلة بالحدائق الخاصة البيئة المثالية للعائلات الراغبة في الجمع بين الطبيعة والخدمات الحديثة.
• مع توفير بديل جيد للتخلص من حياة المدينة المزدحمة والمرهقة ، يوفر المشروع  فرصة للعيش في الطبيعة بفضل مساحته الخضراء . ستفتح أبواب منزلك دائمًا على الطبيعة. سيكون لديك مساحات معيشة ريفية في المشروع ، حيث ستترك نفسك في حضن الطبيعة. بتصميمه الانيق ستعيش حياتك بكل امتياز .المشروع يتيح للمستثمرين الاستمتاع بالمرح كل يوم ، مع العديد من المزايا المتوفره فيه.
• تعد منطقة سيليفري واحدة من أفضل مناطق إسطنبول، وهي غنية بالأماكن الترفيهية والخدمية، ويأتيها السياح بشكل خاص ودائم حيث تنتشر فيها الأماكن التاريخية داخل حدودها. كما تعد المنطقة واحدة من أفضل مناطق إسطنبول كما أنها من أكبر المقاطعات. من أهم ما يميزها أنها منطقة مستقلة كاملة الخدمات، بالإضافة إلى جوها الهادئ المميز وساحلها الرائع الجميل، كما تحتوي على مجمعات سكنية راقية