فوكس غونشلي
فوكس غونشلي
فوكس غونشلي
فوكس غونشلي
فوكس غونشلي
فوكس غونشلي
فوكس غونشلي
1 / 7
متوفر

فوكس غونشلي

Fokus Güneşli

السعر يبدأ من
$311,000
USD
code1435 4.5 ★★★★☆ 10.07.2026 12.08.2026 1,809 مشاهدات
أقساط 18 شهراً دفعة أولى 50%
باغجلار
الموقع
110
شقة
12
طوابق
30.07.2028
التسليم
45%
الإنجاز
معلومات العقار

يقع المشروع في منطقة باغجلار على الجانب الأوروبي من اسطنبول ، تم بناء المشروع على أرض تبلغ مساحتها 2750 مربع مربع ، حيث  يتكون من 2 مبنى سكني بارتفاعات 12 طابق ،  يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 110 شقة سكنية للبيع في اسطنبول ، تتوفر فيه حاليا خيارات من العقارات تبدأ من 2+‬1 ولغاية 4+‬1 بمساحات تبدأ من 115 ولغاية 210 متر مربع، يتواجد بالمشروع 6 محل تجاري لتلبية احتياجات السكان .

يجذب المشروع ، أحد المشاريع العقارية الجديدة في إسطنبول ، الانتباه بموقعه ، يقع بالقرب من العديد من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية والصحية ، وبهذه الطريقة ، سيكون كل ما تحتاجه في متناول يدك .‬

الموقع :

يتميز المشروع بموقعه ضمن منطقة محاطة بالمراكز الصحية والتعليمية ووسائل النقل العام ، حيث يقع  :

  • محطة مترو 2 دقائق فقط
  • محطة الباصات العامة دقيقة واحدة فقط
  • مطار اسطنبول يبعد 40 دقيقة
  • الطريق السريع يبعد 3 دقائق فقط
  • الاسواق تبعد 3 دقائق
  • المشافي والمدارس والجامعات بحدود من دقيقتين الى 4 دقائق

الخدمات المتوفرة داخل المشروع : 

  • حراسة وامن ومراقبة كاميرات 24/7
  • مسبح داخلي مغلق + حمام تركي + ساونا
  • ملاعب للاطفال
  • صالة رياضية ولياقة بدنية
  • مواقف للسيارات 
الخدمات والمرافق
حراسة حراسة
ساونا ساونا
كاميرات مراقبة كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال ملاعب اطفال
مسبح مغلق مسبح مغلق
موقف سيارات موقف سيارات
نادي رياضي نادي رياضي
حمام تركي حمام تركي
قسم استقبال قسم استقبال
أنواع الشقق والأسعار
تفاصيل العقار
الأسلوبالغرفالصالةالمساحة (م²)السعر
شقة 2 1 115 311,000 – 333,000 USD
شقة 3 1 145 344,000 – 380,000 USD
شقة 4 1 210 630,000 – 641,000 USD
Floor Plans
شقة 2
شقة 2
شقة 3
شقة 3
Why This Property?
A Golden Investment Opportunity — فوكس غونشلي
  • مشروع يتميز بتصميمه العصري ، وجودة تشطيباته ، وموقعه المميز في باغجيلار بإسطنبول الأوروبية، قرب مراكز التعليم والصحة ووسائل النقل، خيارات سكنية  من 1+1 إلى 2+1 ومساحات واسعة، وتواجد 30 محلًا تجاريًا يخدم السكان. استثمار آمن مع إمكانات نمو قيمة الوحدة وتدفقات إيرادات من الإيجار في منطقة حيوية دومًا.
  • تم إنشاء المباني وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل .
  • منطقة باغجلار تعيش نموًا كبيرًا في حركة الإعمار والتطوير الحضري مع نسق التصميم المعماري الحديث الذي يكسو المنطقة, في ظل توفر الكثير من أهم المشاريع والمراكز التجارية الرئيسية فيها مع قربها من مركز المدينة التاريخي و مطار اسطنبول الجديد ومطار أتاتورك الذي يتم تهيئته ليصبح أكبر حديقة في أوروبا.‬
  • تتميز المنطقة بأنها منطقة مخدومة بالكامل وواقعة على خطوط المواصلات الرئيسية وتشهد ارتفاع قيمة العقار فيها بشكل مستمر.‬
Location
مدرسة مدرسة 2 min
محلات تجارية محلات تجارية 3 min
مترو انفاق مترو انفاق 2 min
جامعة جامعة 4 min
مستشفى مستشفى 4 min
محطة الحافلات محطة الحافلات 1 min
مسجد مسجد 2 min
مطار اسطنبول مطار اسطنبول 40 min
شارع رئيسي شارع رئيسي 3 min
تفاصيل المنطقة
745,125
السكان
52%
ذكور
48%
إناث
4.5
تقييم المنطقة
معرض المشروع
Gallery 1
Gallery 2
Gallery 3
Gallery 4
Gallery 5
Gallery 6
Gallery 7
الكود code1435
الحالة متوفر
نسبة إكمال المشروع 45%
العائد الإيجاري السنوي 6%
الموقع باغجلار
عدد البلوكات 2
عدد الشقق 110
عدد الطوابق 12
المساحة (م²) 2,750 m²
الإطلالة مدينة
ضريبة القيمة المضافة 10%
الجنسية التركية غير مؤهل
نوع الطابو لا يوجد سند ملكية
المحلات التجارية 6
الخصم -5%
العملة USD
إجمالي المشاهدات 1,809
الجنسية التركية غير مؤهل
سكن العقارات غير مؤهل
الدفعة الأولى 50%
خطط الدفع 18 خيارات
رسوم الطابو 4%
بدون وسطاء
ضمان الإيجار
ضمان إعادة البيع
ضمان حكومي