كرملي جادة
كرملي جادة
كرملي جادة
كرملي جادة
كرملي جادة
كرملي جادة
كرملي جادة
كرملي جادة
1 / 8
متوفر

كرملي جادة

Kırımlı Cadde

السعر يبدأ من
$176,000
USD
620 4.6 ★★★★☆ 10.03.2023 07.04.2026 12,919 مشاهدات
أقساط 24 شهراً دفعة أولى 50%
كوتشوك شكمجة
الموقع
250
شقة
14
طوابق
30.06.2026
التسليم
90%
الإنجاز
معلومات العقار

يهدف المشروع إلى تقديم شقق سكنية معروضة للبيع تناسب جميع المستثمرين ومشتري المنازل وبخيارات ومساحات متعددة. تم بناء المشروع على أرض تبلغ مساحتها 5000 متر مربع، وهو مكون من 2 بناء أو كتل سكنية بارتفاع 14 طابقا، يقدم هذا المشروع السكني لمستثمريه ومشتري المنازل 250 شقة سكنية معروضة للبيع بأنماط شقق تبدأ من 1 + 1ولغاية 4 + 1 بمساحات تبدأ من 59 ولغاية 252 متر مربع . تستعد إسطنبول لاستضافة مشروع سكني جديد آخر، هذا المشروع الذي يقع في كوتشوك شكمجة يوفر لك مساحة معيشة أنيقة وعالية الجودة ويقدم فرصا للاستثمار لا مثيل لها، سيكون من دواعي سرورك أن تكون في كوتشوك شكمجة، المنطقة التي تشهد زيادة في مستويات المعيشة كل يوم والتي تسجل ارتفاعا في قيمة العقار. 

مزايا النقل : 

تعزز مدينة كوتشوك شكمجة فرص المواصلات لديها يوما بعد يوم، وبهذه الطريقة سوف تستفيد من موقع المشروع الذي سيزيد من جودة حياتك لقربه من وسائل النقل والمواصلات. بالإضافة إلى ذلك، سوف تنتعش بموقعه القريب من قناة إسطنبول الجديدة أيضا، بفضل مراكز التسوق المختلفة الموجودة حول المشروع، ستقضي وقتا ممتعا وتلبية احتياجاتك. تقع هذه الشقق الجديدة المعروضة للبيع بالقرب من المؤسسات الصحية والتعليمية وليس هذا فقط، بل إنه يبعد عن:

  • محطة المترو مرمراي 5 دقائق
  • محطة المترو هالكالي- مطار إسطنبول الجديد 5 دقائق
  • محطة المتروباص 5 دقائق
  • مطار إسطنبول الجديد 40 دقيقة
  • ميدان تقسيم 20 دقيقة

الفرص الاجتماعية : 

يهتم المشروع بسلامة سكانه من خلال الحراسة والأمن ومراقبة الكاميرات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، بفضل مواقف السيارات المكون من طابقين، لن تجد صعوبة لموقف سيارتك، كما يوفر المشروع الفرصة لمواصلة أنشطتك البدنية من خلال منطقة اللياقة البدنية الخاصة به وأماكن الاسترخاء في الحمام التركي والساونا وغرفة البخار، كما أن المشروع لا ينسى أطفالك، مع ملعب الأطفال، ستشهد أنهم أيضا يتواصلون اجتماعيا وهم يقضون وقتا ممتعا خارج منزلك وبأمان، كما أنه يوفر مساحات خضراء ومسارا للمشي.

الخدمات والمرافق
اماكن مشي اماكن مشي
حراسة حراسة
ساونا ساونا
كاميرات مراقبة كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال ملاعب اطفال
موقف سيارات موقف سيارات
نادي رياضي نادي رياضي
حمام تركي حمام تركي
قسم استقبال قسم استقبال
أنواع الشقق والأسعار
تفاصيل العقار
الأسلوبالغرفالصالةالمساحة (م²)السعر
شقة 1 1 59 – 61 176,000 – 203,500 USD
شقة 3 1 160 – 166 328,900 – 363,000 USD
شقة 4 1 230 583,000 USD
Why This Property?
A Golden Investment Opportunity — كرملي جادة
  • يعتبر المشروع من أحد أفضل المشاريع التي تمتلك موقعا يتصف بالكمالية... وإطلالات مفتوحة مباشرة على قناة إسطنبول الجديدة. كما يهدف المشروع إلى توفير مساحات معيشة هادئة وواسعة وخيارات متعددة من الشقق، ويعتبران كافيا لاختياره، لما له من فرصة استثمارية ذات عائد إيجار عالي وسكني ممتاز...
  • يمتلك المشروع واجهة تجارية كبيرة مكونة  20 محلا تجاري وبمساحات متنوعة ومتميزة على الطرق الرئيسية المؤدية لخطوط المواصلات .
  • تم إنشاء المباني وفقا لمعايير وزارة الأشغال العامة، وفقا لأنظمة الزلازل والعزل.
  • تعتبر منطقة كوتشوك تشكمجة من المناطق الراقية والفخمة في إسطنبول والقريبة من وسط البلد أيضا، ومن ضمن منطقة المشروع بحيرة كوتشوك تشكمجة التي تعتبر بوابة قناة إسطنبول الجديدة المعبر الجديد للسفن والتي سوف تكون هي قناة البسفور الجديدة، مما يعطي للمشروع قيمة استثمارية عالية.
  • خلال السنوات القليلة الماضية، زادت أهمية المنطقة وبدأ الكثير من الناس في العيش والاستقرار فيها لما تقدمه من مشاريع ذات مستوى عال وأسعار تنافسية، كما أن المنطقة تشهد صعودا في قيمة العقار بشكل متزايد في كل يوم.
Location
متروبوس متروبوس 5 min
مدرسة مدرسة 2 min
مركز المدينة مركز المدينة 15 min
مول تجاري مول تجاري 7 min
مترو انفاق مترو انفاق 5 min
جامعة جامعة 5 min
مستشفى مستشفى 5 min
محطة الحافلات محطة الحافلات 1 min
مسجد مسجد 3 min
طريق-E5 طريق-E5 5 min
طريق-E80 طريق-E80 10 min
مطار اسطنبول مطار اسطنبول 40 min
تفاصيل المنطقة
792,821
السكان
54%
ذكور
46%
إناث
4.6
تقييم المنطقة
معرض المشروع
Gallery 1
Gallery 2
Gallery 3
Gallery 4
Gallery 5
Gallery 6
Gallery 7
Gallery 8
فيديو المشروع
الكود 620
الحالة متوفر
نسبة إكمال المشروع 90%
العائد الإيجاري السنوي 6%
الموقع كوتشوك شكمجة
عدد البلوكات 2
عدد الشقق 250
عدد الطوابق 14
المساحة (م²) 5,000 m²
الإطلالة بحرية, مدينة
ضريبة القيمة المضافة 1%
الجنسية التركية مؤهل
نوع الطابو ارتفاق
المحلات التجارية 20
الخصم -10%
العملة USD
إجمالي المشاهدات 12,919
الجنسية التركية مؤهل
سكن العقارات غير مؤهل
الدفعة الأولى 50%
خطط الدفع 24 خيارات
بدون وسطاء
ضمان الإيجار
ضمان إعادة البيع
ضمان حكومي