لاجون فيردي

هذا المشروع ليس مجرد مشروع سكني — بل هو تجربة حياة متكاملة تجمع بين الفخامة، الطبيعة، والاستثمار الذكي. يقع المشروع في منطقة إسكيليه ، إحدى أكثر المناطق ديناميكيةً وتطويراً في قبرص الشمالية، حيث تشهد نمواً عقارياً وسياحياً غير مسبوق بفضل موقعها الاستراتيجي وقربها من المنشآت التعليمية والصحية والسياحية.

لمحة عن المشروع :

بمساحة إجمالية تبلغ ٤٣,٠٠٠ متر مربع، يقدم المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية :

• استوديوهات مريحة ومُصممة بذكاء
• شقق ١+١ تقليدية ونوعية (بتصميم لوفت عصري)
• شقق ٢+١ واسعة وعصرية
• بنتهاوسات فاخرة مع إطلالات استثنائية

كل وحدة تتميز بتصاميم داخلية أنيقة، خيارات حمامات داخلية مخصصة، ومساحات ذكية تراعي راحة الساكن وقيمة الاستثمار.

مرافق فندقية عالمية : 

لاغون فيردي يُدار كـ منتجع متكامل، وليس كمجمع سكني عادي. ومن أبرز مرافقه :

• مسبح ضخم بتصميم منتجعي يشبه البحيرات الطبيعية
• مسبح جزيرة محاط بالنباتات الخضراء
• حديقة مائية عائلية للأطفال والعائلات
• منتجع صحي وسبا فاخر (سبا، جلسات تدليك، غرف بخار وساونا)
• مركز لياقة بدنية حديث مجهّز بأحدث الأجهزة
• ملعب أطفال آمن ومُصمم بعناية
• ملعب غولف مصغر للترفيه العائلي
• مطعم بجانب المسبح بإطلالات خلابة
• سوق يومي ومتاجر متنوعة لتلبية الاحتياجات اليومية
• مدرج خارجي للفعاليات الثقافية والاجتماعية

موقع استراتيجي :

يقع المشروع في قلب منطقة إسكليه، التي أصبحت مركز جذب رئيسي للطلاب الدوليين، المستثمرين، والعائلات الجديدة، وذلك بفضل:

• 5 دقائق إلى شاطئ لونغ بيتش الشهير
• مسافة سير إلى الأسواق المحلية والمطاعم
• 8 دقائق إلى المركز الصحي الحديث
• قرب استثنائي من الجامعات الدولية (بما فيها جامعة قبرص الشرقية، جامعة فاتح بوراك، وغيرها)
• 45 دقيقة إلى مطار إركان
• 60 دقيقة إلى مطار لارنكا (لربط مباشر مع أوروبا)

ملاحظة هامة :

• تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في قبرص الشمالية بنسب متدرجة تتراوح مابين 5% الى 10% اعتماداً على عدد العقارات المملوكة من قبل الشخص المشتري .
• مصاريف الطابو في قبرص الشمالية تفرض على المشتري بنسبة تتراوح مابين 9% الى 12% أعتمادا على عدد العقارات المملوكة من قبل الشخص المشتري .
• توجد رسوم اضافية وهي مصاريف العقد تقدر ب 0.5% 

هو مشروع ليس فقط مكاناً للسكن — بل هو استثمار في مستقبل مزدهر، في منطقة تشهد تحولاً جذرياً نحو التحديث والتعليم والسياحة وهو الخيار الأمثل لمن يبحث عن ( عائد مضمون ومرن ، جودة حياة استثنائية ، قيمة عقارية تتزايد بسرعة وأهم من ذلك مكان يُبنى عليه حلم العائلة أو مشروع الاستثمار القادم )

نقاط جذب استثمارية ممتازة : 

• يقدم المشروع خيارات شقق كل وحدة تتميز بتصاميم داخلية أنيقة، خيارات حمامات داخلية مخصصة، ومساحات ذكية تراعي راحة الساكن وقيمة الاستثمار.
• يتمتع المشروع بمرافق ليست زينة — بل هي محرك رئيسي لعوائد الإيجار، خاصة في السوق المتزايد للإقامة القصيرة الأجل (مثل Airbnb)، حيث يبحث الضيوف عن تجارب "منتجعية" متكاملة — وليس فقط غرفة نوم.
• الوصول السهل + التوسع العمراني السريع في المنطقة عوامل لزيادة متوقعة في قيمة العقار بنسبة تفوق المتوسط الوطني خلال السنوات القادمة.

لماذا هذا المشروع هو استثمارٌ ذكي؟

• نمو قوي في القيمة العقارية : إسكليه تُصنّف حالياً كأحد أسرع المناطق نمواً في قبرص الشمالية — مع طلبات شراء متزايدة من الطلاب والأجانب والمستثمرين.
• عائد إيجاري مرتفع ومربح : بسبب الموقع السياحي، التصاميم الفندقية، والمرافق الفريدة، يحقق المشروع عوائد إيجارية تصل إلى ٦–٩٪ سنوياً (حسب نوع الوحدة ونوع التأجير).
• مرونة استخدام عالية : مناسب للإقامة الدائمة، العطلات الصيفية، الإيجار القصير الأجل (Airbnb)، أو حتى كاستثمار عائلي طويل الأمد.
• خطط دفع مرنة : تم تصميم أنظمة الدفع لتتناسب مع مختلف الميزانيات — مع خيارات دفع على أقساط طويلة دون فوائد، وخيارات تسليم مبكر أو عند الانتهاء.