لوكس اسطنبول - رامادا ريزيدانس

تم بناء المشروع في منطقة اسنيورت وتحديدا حي هاراميديري على الجانب الاوروبي من اسطنبول وعلى ارض تبلغ مساحتها 7200 متر مربع ، وهو مكون من 3 ابنية او كتل سكنية بأرتفاع 27 طابق ، بحيث تبلغ عدد الشقق الاجمالي فيه 141 شقة سكنية معروضة للبيع في اسطنبول و 22 محل تجاري ، تتواجد فيه حالياً خيارات من الشقق تبدأ من 2+1 ولغاية 4+1 بمساحات تبدأ من 124 ولغاية 222 متر مربع ، هذا المشروع يقدم خيارات شقق متعددة ومساحات مختلفة باسعار تنافسية جدا

الموقع

يقع المشروع في منطقة حيوية من مدينة اسطنبول ، حيث يقع مباشرة على الطريق الرئيسي E5 والطريق الذي يصل إلى TEM الطريق السريع ،  المشروع قريب من جميع خطوط المواصلات حيث توجد محطة له للحافلات الصغيرة والكبيرة ومحطة المتروباص هاراميديري التي لا تبعد سوى 5 دقائق فقط.

 المشروع قريب من أكبر مراكز التسوق مثل  : مرمرة بارك مول ، توريوم ، ANPA GROSS MARKET ، 

والعديد من المستشفيات الخاصة والعامة مثل  : مستشفى MEDIHOUS ، مستشفى MEDILIFE ، مستشفى الدولة في Esenyurt 

والعديد من المدارس الدولية والجامعات الخاصة والعامة مثل :  MBA School ،  جامعة GELİŞİM İSTANBUL ، جامعة Esenyurt ، وجامعة Avcilar العامة.

الخدمات الاجتماعية

يوجد بالمشروع جميع المرافق الاجتماعية مثل مسبح - وصالة للألعاب الرياضية - وساونا - وحمام تركي - العاب اطفال - مواقف سيارات مغلق - مساحات تخزين خاصة ، كما ان المشروع مخدوم من أمن وحراسة ومراقبة كاميرات على مدار الساعة في في الاسبوع 24/7

ملاحظة هامة :

تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية

بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .

• تم تصميم الشقق بشكل مميز وتم الاهتمام بجودة التشطيبات الداخلية والخارجية للمشروع علاوة على ذلك فالشقق توفر لساكنيها خيارات واسعة من انماط شقق ومساحات مختلفة.
• محيط حيوي للمشروع يحتوي على العديد من المراكز التجارية والمستشفيات والمدارس الحكومية والخاصة كما وان موقع المشروع مميز حيث يقع بالقرب من مواصلات المتروبوس والتي تعد واحدة من طرق المواصلات المهمة في اسطنبول .
• يقع المشروع في منطقة اسنيورت وهي من المناطق الجيدة نظراً لما حققته من عوائد استثمارية ممتازة ومازالت مستمرة ، كما وتشهد المنطقة بالتطوير بدعم حكومي ولها مخطط مرسوم من الحكومة التركية لتطويرها ، كما وايضاً تتميز المنطقة بالخليط السكاني والثقافات المتعددة .