لوميا تورز
لوميا تورز
لوميا تورز
لوميا تورز
لوميا تورز
لوميا تورز
لوميا تورز
لوميا تورز
لوميا تورز
لوميا تورز
لوميا تورز
لوميا تورز
لوميا تورز
لوميا تورز
لوميا تورز
لوميا تورز
1 / 16
متوفر

لوميا تورز

Lumia Towers

السعر يبدأ من
$247,414
USD
code1439 4.5 ★★★★☆ 15.07.2026 12.08.2026 1,727 مشاهدات
أقساط 24 شهراً دفعة أولى 45%
بيوك شكمجة
الموقع
190
شقة
13
طوابق
30.08.2029
التسليم
معلومات العقار

يتمتع هذا المشروع بموقع مثالي في قلب كوتشوك شكمجة على الجانب الاوروبي من اسطنبول ، على مقربة من أهم وسائل النقل والمرافق الحيوية، مما يضمن لك سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة وبالقرب من أشهر المولات والجامعات في إسطنبول، مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات والطلاب والمستثمرين :

  • الطريق الرئيسي E5 :  يبعد 5 دقائق
  • محطة الباصات : دقيقة واحدة
  • محطة المتروبوس : 7 دقائق
  • مطار اسطنبول الدولي : 45 دقيقة
  • الاسواق والمشافي والمدارس والجامعات مابين دقيقة الى 5 دقائق

تصميم معماري فريد ومساحات رحبة :

يمتد المشروع على مساحة إجمالية قدرها 14000 متر مربع ، ويتكون من 2 بناء سكني  بارتفاع 13 طابق ، تضم 190 شقة متنوعة التصميم والمساحات بانماط تبدأ من 1+1 ولغاية 4+1 وبمساحات تبدأ من 88 ولغاية 474 متر مربع ، تتواجد في المشروع 34 محل تجاري  يلبي حاجة السكان

مرافق وخدمات متكاملة تضفي لمسة من الرفاهية :

  • أمن وحراسة ومراقبة كاميرات على مدار الساعة
  • مساحات مائية
  • مسبح خارجي مفتوح
  • نادي رياضي وغرفة ساونا وحمام تركي
  • ملاعب للاطفال
  • مواقف سيارات
الخدمات والمرافق
حراسة حراسة
ساونا ساونا
كاميرات مراقبة كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال ملاعب اطفال
مسبح مفتوح مسبح مفتوح
موقف سيارات موقف سيارات
نادي رياضي نادي رياضي
حمام تركي حمام تركي
قسم استقبال قسم استقبال
أنواع الشقق والأسعار
تفاصيل العقار
الأسلوبالغرفالصالةالمساحة (م²)السعر
شقة 1 1 88 – 91 247,414 – 286,924 TRY
شقة 2 1 117 – 311 253,201 – 557,435 TRY
شقة 3 1 210 – 474 457,599 – 813,754 TRY
شقة 4 1 281 – 295 853,593 – 1,022,211 TRY
Why This Property?
A Golden Investment Opportunity — لوميا تورز
  • تم انشاء المباني وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل .
  • يهدف المشروع إلى توفير مساحات معيشة هادئة وواسعة مع خدمة الأمن الخاصة على مدار 24 ساعة. 
  • يقع المشروع في منطقة كوتشوك جكمجه التي يتواجد بها العديد من المراكز الخدمية الصحية الحكومية والخاصة وأشهرها مستشفى السلطان سليمان القانوني ، الذي يعتبر أكثر المستشفيات إقبالاً في المنطقة وهو مستشفى حكومي متطوّر .‬
  • تعتبر منطقة كوتشوك تشكمجة من المناطق الراقية  والفخمة في اسطنبول والقريبة من وسط البلد ايضا ، ومن ضمن منطقة المشروع بحيرة كوتشوك تشكمجة التي تعتبر بوابة قناة اسطنبول الجديدة المعبر الجديد للسفن والتي سوف تكون هي قناة البسفور الجديدة ،  مما يعطي للمشروع قيمة استثمارية عالية 
  • خلال السنوات القليلة الماضية ، زادت أهمية المنطقة وبدأ الكثير من الناس في العيش والاستقرار فيها لما تقدمه من مشاريع ذات مستوى عالي واسعار تنافسية ، كما ان المنطقة تشهد صعود في قيمة العقار بشكل متزايد في كل يوم  .‬
Location
متروبوس متروبوس 7 min
مدرسة مدرسة 4 min
محلات تجارية محلات تجارية 5 min
جامعة جامعة 5 min
مستشفى مستشفى 4 min
محطة الحافلات محطة الحافلات 1 min
مسجد مسجد 1 min
طريق-E5 طريق-E5 5 min
مطار اسطنبول مطار اسطنبول 45 min
تفاصيل المنطقة
683,000
السكان
55%
ذكور
45%
إناث
4.5
تقييم المنطقة
معرض المشروع
Gallery 1
Gallery 2
Gallery 3
Gallery 4
Gallery 5
Gallery 6
Gallery 7
Gallery 8
Gallery 9
Gallery 10
Gallery 11
Gallery 12
الكود code1439
الحالة متوفر
العائد الإيجاري السنوي 5%
الموقع بيوك شكمجة
عدد البلوكات 2
عدد الشقق 190
عدد الطوابق 13
المساحة (م²) 14,000 m²
الإطلالة بحرية, مدينة, بحيرة
ضريبة القيمة المضافة 10%
الجنسية التركية غير مؤهل
نوع الطابو لا يوجد سند ملكية
المحلات التجارية 34
الخصم -20%
العملة TRY
إجمالي المشاهدات 1,727
الجنسية التركية غير مؤهل
سكن العقارات غير مؤهل
الدفعة الأولى 45%
خطط الدفع 24 خيارات
رسوم الطابو 4%
بدون وسطاء
ضمان الإيجار
ضمان إعادة البيع
ضمان حكومي