لوكسيرا نيفبهار لايف
لوكسيرا نيفبهار لايف
لوكسيرا نيفبهار لايف
لوكسيرا نيفبهار لايف
لوكسيرا نيفبهار لايف
لوكسيرا نيفبهار لايف
لوكسيرا نيفبهار لايف
لوكسيرا نيفبهار لايف
لوكسيرا نيفبهار لايف
لوكسيرا نيفبهار لايف
لوكسيرا نيفبهار لايف
لوكسيرا نيفبهار لايف
لوكسيرا نيفبهار لايف
لوكسيرا نيفبهار لايف
لوكسيرا نيفبهار لايف
لوكسيرا نيفبهار لايف
لوكسيرا نيفبهار لايف
لوكسيرا نيفبهار لايف
1 / 18
متوفر

لوكسيرا نيفبهار لايف

Luxera Nevbahar Life

السعر يبدأ من
$318,000
USD
860 4.6 ★★★★☆ 27.03.2024 12.05.2026 16,368 مشاهدات
أقساط 24 شهراً دفعة أولى 50%
باشاك شهير
الموقع
193
شقة
4
طوابق
30.09.2026
التسليم
65%
الإنجاز
معلومات العقار

يقع المشروع في منطقة باشاك شهير وتحديداً في كايا شهير  ، منطقة المعيشة المثالية وسريعة النمو في إسطنبول وعلى الجانب الأوروبي منها ، والتي تضيف قيمة إلى قيمتها يوماً بعد يوم وتوفر أفضل حالة مستقبلية لمستثمريها وسكانها. 

تم بناء المشروع على أرض مساحتها 19000 متر مربع وهو مكون من 7 ابنية او كتل سكنية بطوابق منخفضة حيث يبلغ عدد الطوابق في كل بناء 4 طوابق يقدم المشروع شقق للبيع في باشاك شهير حوالي  193 شقة او عقار سكني للبيع ، يتكون المشروع من شقق 2 + 1 و 3 + 1 و 4 + 1 بمساحة  تبدأ من 115 ولغاية 261 متر مربع وهذا يعني تصميمات داخلية مريحة وواسعة في الشقق التي تم إنشاؤها من خلال الجمع بين المواد عالية الجودة والجمالية ، يدعوك المشروع لتعيش أحلامك بهندسته المعمارية الحديثة والمساحات الواسعة المخصصة لراحتك .

الخدمات الاجتماعية :

يوفر المشروع جميع وسائل الراحة و يلبي جميع الاحتياجات اليومية لساكنيه مثل :

  • حراسة وأمن ومراقبة الكاميرات على مدار الساعة في الأسبوع
  • عدد من المحلات التجارية.
  • مسبح مغلق .
  • صالة رياضية .
  • غرفة ساونا و غرفة بخار .
  • صالة اجتماعات .
  • موقف سيارات مغلق خاص  بالمشروع .
  • شرفات خاصة بكل شقة .
  • عزل الأصوات و الحراري .
  • ملعب كرة قدم وتنس وكرة سلة .
  • حديقة لألعاب الأطفال .
  • مواصفات قياسية مناسبة للزلازل .

مميزات الموقع :

يقع المشروع في منطقة باشاك شهير في وسط مدينة اسطنبول مما يجعله قريب جدا من جميع مناطق و معالم اسطنبول المميزة ، بالإضافة إلى قربه الكبير من مطار اسطنبول الجديد الذي يبعد عنه 30 دقيقة فإن المشروع يحيط به الكثير من مراكز التسوق ، كما يحد المشروع عدة جامعات و العديد من المدارس الدولية الخاصة و المدارس الحكومية .. ، علاوة على ذلك : 

  • عن محطة الحافلات العامة ( الباص ) يبعد 3 دقائق
  • 12 دقيقة من محطة مترو كاياشهير
  • يبعد 3 دقائق عن حديقة دمشق
  • 15 دقيقة من جامعة ابن خلدون
  • 20 دقيقة عن مول اسطنبول
  • 15 دقيقة من مدينة باشاك شهير الطبية
الخدمات والمرافق
اماكن مشي اماكن مشي
حراسة حراسة
ساونا ساونا
كاميرات مراقبة كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال ملاعب اطفال
مناطق خضراء مناطق خضراء
مسبح مغلق مسبح مغلق
موقف سيارات موقف سيارات
نادي رياضي نادي رياضي
أنواع الشقق والأسعار
تفاصيل العقار
الأسلوبالغرفالصالةالمساحة (م²)السعر
شقة 2 1 116 – 148 318,000 – 405,000 USD
شقة 3 1 166 – 226 485,000 – 620,000 USD
شقة 4 1 204 – 261 560,000 – 717,000 USD
Floor Plans
شقة 2
شقة 2
شقة 3
شقة 3
شقة 4
شقة 4
Why This Property?
A Golden Investment Opportunity — لوكسيرا نيفبهار لايف
  • يقع المشروع في منطقة باشاك شهير ، الغنية عن التعريف حيث تعد واحدة من أكثر المناطق قيمة وأكثر المناطق نموا وتطورا والاكثر طلبا لدى الجميع في القسم الاوروبي من مدينة اسطنبول  ، حيث يمكنك الاستمتاع بأجواء رائعة والمناظر الطبيعة الخضراء المحيطة به ، يدعوك المشروع هذا إلى حياة مميزة ويقدم شقق معروضة للبيع في اسطنبول وفي أفضل مناطق الاستثمار العقاري تميزاً.
  • يتميز المشروع بـ اسعاره المناسبة مقارنة بأسعار العقارات حوله و ايضاً بالتشطيبات النهائية عالية الجودة ..
  • تم تصميم المشروع بدقة بحيث يحافظ على توازنه من الداخل والخارج(مقاوم للزلازل)والذي تم إنشاؤه وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل .
  • منطقة بشاك شهير  هي منطقة سكنية استثمارية استراتيجية  تتميز بتوافر  الخدمات من جميع أشكالها و بنية تحتية قوية و جديدة كليا بالإضافة إلى شبكة مواصلات قوية تربطها بأجزاء المدينة كلها بالإضافة لغناها بالمنشآت من مدارس و جامعات و مستشفيات و مولات تجارية ضخمة .
Location
مدرسة مدرسة 3 min
مول تجاري مول تجاري 5 min
مترو انفاق مترو انفاق 3 min
جامعة جامعة 15 min
مستشفى مستشفى 12 min
محطة الحافلات محطة الحافلات 3 min
مسجد مسجد 2 min
مطار اسطنبول مطار اسطنبول 30 min
شارع رئيسي شارع رئيسي 15 min
تفاصيل المنطقة
469,924
السكان
52%
ذكور
48%
إناث
4.6
تقييم المنطقة
معرض المشروع
Gallery 1
Gallery 2
Gallery 3
Gallery 4
Gallery 5
Gallery 6
Gallery 7
Gallery 8
Gallery 9
Gallery 10
Gallery 11
Gallery 12
فيديو المشروع
الكود 860
الحالة متوفر
نسبة إكمال المشروع 65%
العائد الإيجاري السنوي 6%
الموقع باشاك شهير
عدد البلوكات 7
عدد الشقق 193
عدد الطوابق 4
المساحة (م²) 19,000 m²
الإطلالة مدينة
ضريبة القيمة المضافة 1%
الجنسية التركية مؤهل
نوع الطابو ارتفاق
الخصم -10%
العملة USD
إجمالي المشاهدات 16,368
الجنسية التركية مؤهل
سكن العقارات غير مؤهل
الدفعة الأولى 50%
خطط الدفع 24 خيارات
بدون وسطاء
ضمان الإيجار
ضمان إعادة البيع
ضمان حكومي