ماري وادي إيفلري

يقع المشروع في منطقة كايتهانة وسط مدينة اسطنبول ، تعد هذه المنطقة مهمة بسبب موقعها الاستراتيجي بالقرب من المناطق السياحية والتجارية في المدينة ، كما انها وجهه المستثمرين وأصحاب رؤوس الاموال ، وهي من اكثر المناطق التي تشهد قفزة عمرانية لامثيل لها على الجانب الاوروبي من اسطنبول ، يقدم المشروع شقق معروضة للبيع  ذات استثمار قيم ومربح ، موقع فريد يجمع بين طاقة المدينة وصفاء الغابة لأولئك الذين يرغبون في عيش اجواء اسطنبول على أكمل وجه.

تم بناء المشروع على ارض تبلغ مساحتها 7000 متر مربع ، وهو مكون من 3 ابنية او كتل سكنية بارتفاع 13 طابق ، بحيث يبلغ عدد الشقق الاجمالي فيه 480 شقة سكنية ، تتواجد فيه حالياً خيارات من الشقق السكنية تبدأ من 2+1 ولغاية 3+1 بمساحات تبدأ من 90 ولغاية 133 متر مربع .

الخدمات الاجتماعية :

• خدمة الأمن وحراسة ومراقبة كاميرات والدعم الفني على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• مواقف سيارات
• صالة ألعاب رياضية ولياقة بدنية 
• مساحات خضراء
• ملاعب للاطفال

انه مشروع يحتل مكانًا مختلفًا للمستثمرين بفرصه الفريدة بين الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول.

موقع متميز :

يبعد المشروع 4 دقائق فقط عن الطريق السريع E5 و 10 دقائق عن عن الطريق السريع TEM-E80 كما ويبعد عن مطار اسطنبول 40 دقيقة و يبعد عن : 

• اقرب محطة مترو انفاق تبعد 12 دقيقة
• اقرب محطة للباصات تبعد دقيقة واحدة فقط
• محطة المتروبوس تبعد 5 دقائق
• الاسواق والمشافي والمدارس والجامعات مابين 2 الى 5 دقائق
• منطقة تقسيم: 15 دقيقة
• منطقة بشيكتاش: 15 دقيقة
• منطقة شيشلي: 7 دقائق

ملاحظة هامة :

تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية

بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .

• هو مشروع مثالي للاستثمار بسبب إمكانات النمو في المنطقة ، حيث يقع المشروع في كايتهانة التي تتميز : بقوة البنيه التحتيه فيها ، الاسعار العقاريه منافسه ، مستوى الرفاهيه التي تحظى بها ، وجود الطبيعه الجميله ،  جودة المشاريع والمجمعات السكنيه الراقيه ومزوده بافضل الخدمات المثاليه والمزايا المساعده على الاستقرار والسكن براحه واطمئنان ، كما ان المنطقة تشهد مشاريع اعادة الاعمار في اسطنبول  مما يعطي دافع للاستثمار في مشاريعها لما تقدمه الحكومة من دعم للمستثمرين لهذه المشاريع .
• ستسمح الشقق المعروضة للبيع المتضمنة في المشروع الحديث للمستثمرين بإجراء استثمار قيم ومربح ، وبالتالي ستحصل على ربح في أقصر الطرق وسيكون لديك استثمار ذو عائد مرتفع ايضاً . علاوة على ذلك ، تنتظرك في هذا المشروع المرافق الاجتماعية المميزة، كما ويمكنك الوصول بسهولة إلى كل جزء من اسطنبول بفضل موقعه المتميز في كاغت هانه.