ميرادور بارك توزلا

مشروع مميز في توزلا بإطلالة على بحر مرمرة

يقع المشروع في منطقة توزلا على الجانب الآسيوي من إسطنبول (أناضول)، مشروع يقدم شقق سكنية بمساحات واسعة وأنماط تناسب جميع المستثمرين. تم بناء هذا المشروع على أرض تبلغ مساحتها 5500 متر مربع، ، وهو مكون من 2 أبنية سكنية بارتفاع 9 طوابق، بحيث تبلغ عدد الشقق السكنية فيه حوالي 169 عقار سكني و 14 محل تجاري ، تتواجد فيه حاليا خيارات من العقارات تبدأ من 2 + 1 ولغاية 3 + 1 بمساحات تبدأ من 117 ولغاية 200 متر مربع .

المرافق الاجتماعية :

• مسبح مغلق مفتوح 
• صالة رياضية 
• مسارات للمشي
• مساحات خضراء واماكن جلوس خارجية
• موقف سيارات
• حراسة وأمن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة
• ملاعب للأطفال

يبعد المشروع عن :

• يبعد 5 دقائق على شاطئ توزلا
• يبعد 8 دقيقة عن أقرب مشفى
• يبعد 5 دقائق عن أكواريوم
• يبعد 3 دقائق عن المدارس و 7 دقائق عن الجامعات
• يبعد 15 دقيقة عن مطار صبيحة
• يبعد 5 دقائق على الطريق السريع E5
• محطة الحافلات العامة تبعد دقيقة
• محطة مترو مرمراي تبعد 3 دقائق

ملاحظة هامة :

• تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
• بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .

يقع هذا المشروع في منطقة توزلا على الطرف الآسيوي من إسطنبول، وهي منطقة تمتلك إطلالة بحرية خلابة على بحر مرمرة الرائع.

تحضى المنطقة بوفرة الخدمات الأساسية بكافة أنواعها، كما أنها تحظى بأهمية سياحية فائقة نظرا لوجود المعالم الطبيعية مثل الجبال والهضاب، فضلا عن شواطئها الرائعة على ساحل بحر مرمرة.

اذا تكلمنا عن مميزات الاستثمار في منطقة توزلا فدوماً ما نجد الاستثمار ناجحاً آمناً في وجود الطابع السياحي والاقتصادي القوي، وبفضل الطابع السياحي الخاص الذي تتمتع به عقارات توزلا، فقد أصبحت فكرة شراء عقارات في توزلا أو الاستثمار العقاري في توزلا فكرة استثمارية مثالية لضخ رؤوس الأموال، خاصةً مع وفرة المقومات الاستثمارية والسياحية من معالم ترفيهية وشبكة مواصلات وطرق عالية الجودة. بجانب أنها في الأصل منطقة صناعية تنتمي إلى أكبر قطاع صناعي، يوجد بها جميع الخدمات التي يحتاجها الساكن كما هناك زيارات كثيرة على مدار العام الواحد والتي تسبب أرباح كثيرة إليها وتساعد في زيادة الدخل.

اما عندما نتحدث عن مميزات السكن في منطقة توزلا ، فالسكن في شقة ضمن شقق المنطقة أو عقار ضمن عقاراتها ، تتمتع بمزايا عديدة منها إقامة ذات طابع سياحي هادئ وخاص كما وانه مناسب جداً للعائلات والأفراد. كما وتحظى المنطقة بكافة المرافق الخدمية من مستشفيات ومراكز طبية ومدارس وجامعات وغيرها، وهذا أهم مزايا السكن ضمن عقارات توزلا أو في احياء توزلا.

تتميز احياء توزلا بوفرة كافة المرافق الترفيهية مثل الحدائق والمولات والمدن المائية، مما يعني إقامة مميزة طوال العام ضمن عقارات توزلا.