نارلي بهجة إيفلاري

يقع المشروع في منطقة عمرانية  ضمن القسم الاسيوي من اسطنبول ، مشروع يقدم كل الخدمات التي يحتاجها مشتري المنازل فيه وفرصة استثمارية ممتازة.

تم بناء هذا المشروع على ارض تبلغ مساحتها 20000 متر مربع وهو مكون من 5 ابنية او كتلة سكنية بارتفاع 12 طابق ، يقدم هذا المشروع  342 شقة سكنية معروضة للبيع في اسطنبول بانماط تبدا من 2+‬1 ولغاية 4+‬1 وبمساحات تبدا من 108 ولغاية 327 متر مربع ، تتواجد شقق دوبلكس معروضة للبيع في هذا المشروع ايضاً .

الخدمات الاجتماعية :

لدى المشروع العديد من الخيارات من الخدمات الاجتماعية منها : 

• حراسة وامن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة خلال الاسبوع
• مركز اللياقة البدنية
• حمام سباحة مغلق
• حمام تركي
•  غرفة الساونا
• مساحات خضراء
• مواقف سيارات 
• ملاعب للاطفال
• كافيتيريا

امكانية الوصول :

• مركز متروجاردن للتسوق 3 دقائق
• مركز تسوق بوياكا 8 دقائق
• اعمار سكوير مول 12 دقيقة
• محطة مترو دودولو 7 دقائق
• فاتح السلطان محمد 16 دقيقة
• منتزه بولونيزكوي الطبيعي 25 دقيقة
• مفترق طريق عمرانية 10 دقيقة
• 5 دقائق عن خط المترو  
• دقيقة واحدة عن محطة الحافلات العامة ( الباص )
• مطار صبيحة كوكجن 30 دقيقة

ملاحظة هامة :

تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية

بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات لتجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .

• شقق هذا المشروع معفاة من التقييم العقاري مباشرة تستطيع التقديم على الجنسية التركية .
• يهدف المشروع إلى توفير مساحات معيشة هادئة وواسعة مع خدمة الأمن الخاصة على مدار 24 ساعة. 
• تم بناء المشروع من مواد اولية عالية الجودة مما يعطي للمشروع تشطيبات خارجية وداخلية غاية في الاناقة والمتانة ايظاً.
• يقع المشروع  في منطقة عمرانية التي تضم شققاً تزداد قيمتها يومًا بعد يوم ، هذه المنطقة التي جذبت الانتباه لقربها من المركز المالي مؤخرًا تحظى بشعبية كبيرة لدى المستثمرين… ولذلك ستتمكن من شراء مشروع مربح للاستثمار أو الإقامة فيه ، سيكون لديك شقتك السكنية او الاستثمارية  في أكبر المناطق المعيشية في عمرانية والتي تقع بالقرب من  المركز المالي الجديد في اسطنبول. 
• تم انشاء المباني وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل ، حيث تم تصميم  المشروع على أساسات متينة جدا على الطراز الحديث للتصميم الانشائي تضمن سلامتك و سلامة عائلتك و مساحات خضراء غاية في الجمال لتتمتع بسحر الطبيعة الخلابة وانت في مسكنك  …مشروع ذو مساحة معيشية  عالية الأمان يضمن كل الاحتياطات لسلامتك و اطلالات و مساحات خضراء غاية في الجمال  وخدمات عالية الجودة وبالقرب من كافة الخدمات العامة ( المواصلات ، المدارس ، الجامعات ، المستشفيات ،……،الخ) وفرصة استثمارية ممتازة و مربحه لموقعه الاستثماري .