ساي كايا شهير
ساي كايا شهير
ساي كايا شهير
ساي كايا شهير
ساي كايا شهير
ساي كايا شهير
ساي كايا شهير
ساي كايا شهير
ساي كايا شهير
ساي كايا شهير
ساي كايا شهير
ساي كايا شهير
ساي كايا شهير
ساي كايا شهير
ساي كايا شهير
ساي كايا شهير
ساي كايا شهير
ساي كايا شهير
ساي كايا شهير
ساي كايا شهير
1 / 20
متوفر

ساي كايا شهير

Sai Kayaşehir

السعر يبدأ من
$325,000
USD
1026 4.6 ★★★★☆ 15.07.2025 13.05.2026 13,161 مشاهدات
أقساط 12 شهراً دفعة أولى 50%
باشاك شهير
الموقع
80
شقة
4
طوابق
30.12.2026
التسليم
65%
الإنجاز
معلومات العقار

يقع المشروع في منطقة باشاك شهير وتحديداً كايا شهير ، الغنية عن التعريف حيث تعد واحدة من اكثر المناطق قيمة واكثر المناطق نموا و تطورا في القسم الاوروبي من مدينة اسطنبول  ، يدعوك المشروع هذا إلى حياة مميزة ويقدم شقق معروضة للبيع في اسطنبول وفي افضل مناطق الاستثمار العقاري تميزاً انها  كاياشهير في باشاك شهير .

تبلغ مساحة المشروع الإجمالية 9000 مترًا مربعًا ، وهو مكون من 4 ابنية او كتل سكنية بأرتفاع من 4 طوابق ، تضم الابنية على 80 شقة سكنية او عقار معروض للبيع في اسطنبول ، تتواجد فيه حاليا شقق بأنماط تبدأ من 2+‬1 ولغاية 4+1 وبمساحات تبدأ من 116 ولغاية 258 متر مربع .

الخدمات الاجتماعية :

يوفر المشروع جميع وسائل الراحة ويلبي جميع الاحتياجات اليومية لساكنيه حيث يقدم المشروع : 

  • حراسة وامن ومراقبة الكاميرات على مدار الساعة في الاسبوع
  • مساحات خضراء 65% من مساحة المشروع مع / صالة العاب رياضية / اماكن العاب للاطفال
  • مواقف للسيارات يتسع ل 80 سيارة مع محطات شحن السيارات الكهربائية
  • صالة رياضية ولياقة بدنية

مميزات الموقع :

يقع المشروع في منطقة باشاك شهير وتحديداً كاياشهير في وسط مدينة اسطنبول مما يجعله قريب جدا من جميع مناطق ومعالم اسطنبول المميزه ، بالإضافة الي قربه الكبير من مطار اسطنبول الجديد الذي يبعد عنه 35 دقيقة بالسيارة فان المشروع يحيط به الكثير من مراكز التسوق ، كما يحد المشروع عدة جامعات و العديد من المدارس الدولية الخاصة و المدارس الحكومية .. ، علاوة على ذلك : 

  • المشروع يبعد 10 دقائق عن الطريق الرئيسي  .
  • 15 دقائق مشيا على الاقدام عن محطة مترو كاياشهير مركز و 3 دقائق بالسيارة 
  • يبعد 15 دقيقة بالسيارة  عن مول اوف اسطنبول 
  • يبعد فقط دقيقة واحدة عن محطة الحافلات العامة ( الباص ) 
  • يبعد 15 دقيقة عن اكبر مشفى “ شام ساكورا ”
الخدمات والمرافق
حراسة حراسة
كاميرات مراقبة كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال ملاعب اطفال
مناطق خضراء مناطق خضراء
موقف سيارات موقف سيارات
نادي رياضي نادي رياضي
أنواع الشقق والأسعار
تفاصيل العقار
الأسلوبالغرفالصالةالمساحة (م²)السعر
شقة 3 1 158 – 198 415,000 – 510,000 USD
شقة 4 1 225 – 259 585,000 – 670,000 USD
شقة 2 1 117 – 128 325,000 – 345,000 USD
Floor Plans
شقة 3
شقة 3
شقة 4
شقة 4
Why This Property?
A Golden Investment Opportunity — ساي كايا شهير
  • يتمـيز المشروع بـ اسعاره المناسبة مقارنة بأسعار العقارات حوله و ايضاً بالتشطيبـات النهائية عالية الجودة .. حيث ان ارتفاع السقف 3.2 متر واستخدام خامات عالية الجودة بالتشطيب مع الذوق الراقي . 
  • تم تصميم المشروع بدقة بحيث يحافظ على توازنه من الداخل والخارج(مقاوم للزلازل)والذي تم انشاءه وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل .
  • محيط المشروع مميز وسكني وعائلي بالاضافة لجميع الخدمات وبجوار الجامع .
  • منطقة بشاك شهير  هي منطقة سكنية استثمارية استراتيجية  تتميز بتوافر  الخدمات من جميع أشكالها و بنية تحتية قوية و جديدة كليا بالإضافة إلى شبكة مواصلات قوية تربطها بأجزاء المدينة كلها بالإضافة لغناها بالمنشأت من مدارس و جامعات و مستشفيات و مولات تجارية ضخمة .
  • هل أنت مستعد للاستثمار في مشروع جديد وفي قلب اسطنبول الجديدة ، والذي يلفت الانتباه بنسيجه الخصب والهندسة المعمارية الحديثة ، مدينة محاطة بمطار وقناة اسطنبول ... في قلب اسطنبول الجديدة توجد منطقة باشاك شهير السريعة النمو والمتنامية .
Location
مدرسة مدرسة 3 min
مول تجاري مول تجاري 3 min
مترو انفاق مترو انفاق 3 min
جامعة جامعة 7 min
مستشفى مستشفى 5 min
محطة الحافلات محطة الحافلات 1 min
مسجد مسجد 2 min
مطار اسطنبول مطار اسطنبول 35 min
شارع رئيسي شارع رئيسي 10 min
تفاصيل المنطقة
469,924
السكان
52%
ذكور
48%
إناث
4.6
تقييم المنطقة
معرض المشروع
Gallery 1
Gallery 2
Gallery 3
Gallery 4
Gallery 5
Gallery 6
Gallery 7
Gallery 8
Gallery 9
Gallery 10
Gallery 11
Gallery 12
الكود 1026
الحالة متوفر
نسبة إكمال المشروع 65%
العائد الإيجاري السنوي 5%
الموقع باشاك شهير
عدد البلوكات 4
عدد الشقق 80
عدد الطوابق 4
المساحة (م²) 9,000 m²
الإطلالة مدينة, وادي
ضريبة القيمة المضافة 1%
الجنسية التركية مؤهل
نوع الطابو ارتفاق
الخصم -5%
العملة USD
إجمالي المشاهدات 13,161
الجنسية التركية مؤهل
سكن العقارات غير مؤهل
الدفعة الأولى 50%
خطط الدفع 12 خيارات
بدون وسطاء
ضمان الإيجار
ضمان إعادة البيع
ضمان حكومي