سيبا سينا
سيبا سينا
سيبا سينا
سيبا سينا
سيبا سينا
سيبا سينا
سيبا سينا
سيبا سينا
سيبا سينا
سيبا سينا
سيبا سينا
سيبا سينا
سيبا سينا
سيبا سينا
سيبا سينا
1 / 15
متوفر مميز

سيبا سينا

Seba Siena

السعر يبدأ من
$754,300
USD
code1508 4.5 ★★★★☆ 12.10.2026 13.11.2026 2,232 مشاهدات
أقساط 12 شهراً دفعة أولى 50%
ايوب سلطان
الموقع
44
شقة
4
طوابق
جاهز
التسليم
100%
الإنجاز
معلومات العقار

يقع هذا المشروع السكني الفاخر في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول وتحديداً في منطقة جوكترك (Göktürk) الراقية، والتي تعتبر من أرقى المناطق وأكثرها جاذبية من حيث الجودة ونمط الحياة. يجمع المشروع بين الطبيعة الساحرة والتصميم الفريد الذي يركز على الخصوصية والهدوء ليقدم لك حياة تعانق الطبيعة بإطلالات مباشرة وخلابة على غابة بلغراد الجميلة. يقدم المشروع  شقق للبيع في إسطنبول وشقق دوبلكس ذات فرص استثمارية وسكنية ممتازة، ومؤهلة للحصول على الجنسية التركية.

تم تصميم المشروع ليقدم نمطاً جديداً من الحياة الفاخرة والمستقلة، حيث يتضمن هذا المشروع مبنيين سكنيين (2 بلوك) بتصميم معماري عصري منخفض الارتفاع يتألف من 4 طوابق فقط لكل بلوك. يبلغ عدد الوحدات السكنية الاجمالية فيه 44 وحدة سكنية حصرية فقط مع خيارات شقق دوبلكس متوفرة. خيارات الوحدات السكنية المتاحة فيه تبدأ من 2+1 ولغاية 3.5+1 بمساحات واسعة تبدأ من 109 ولغاية 232 متر مربع .

الخدمات الاجتماعية :

  • مسبح للاستمتاع والراحة
  • مركز لياقة بدنية
  • إطلالات مباشرة على الغابة في بيئة هادئة
  • بيئة آمنة وتتمتع بالخصوصية العالية

المواصلات :

  • قريب جداً من مطار إسطنبول الذي يبعد عنه مسافة 15 إلى 20 دقيقة فقط
  • محطة مترو M11 على بعد 3 دقائق فقط
  • مركز مدينة غوكتورك يبعد عنه 3 دقائق فقط
  • مركز تسوق "فادي إسطنبول" (Vadistanbul) يبعد مسافة 20 دقيقة
  • محطة الباصات العامة تبعد عنه دقيقة واحدة فقط
  • الشارع الرئيسي D020 يبعد دقيقتين فقط
  • الاسواق والمشافي والمدارس والجامعات ما بين 4 الى 5 دقائق
الخدمات والمرافق
حراسة حراسة
كاميرات مراقبة كاميرات مراقبة
مناطق خضراء مناطق خضراء
مسبح مغلق مسبح مغلق
موقف سيارات موقف سيارات
نادي رياضي نادي رياضي
أنواع الشقق والأسعار
تفاصيل العقار
الأسلوبالغرفالصالةالمساحة (م²)السعر
شقة 2 1 109 754,300 USD
دوبلكس 2 1 127 791,000 USD
دوبلكس 3 1 193 1,202,000 USD
دوبلكس 3.5 1 232 1,445,000 USD
Floor Plans
شقة 2
شقة 2
دوبلكس 2
دوبلكس 2
دوبلكس 3
دوبلكس 3
دوبلكس 3.5
دوبلكس 3.5
Why This Property?
A Golden Investment Opportunity — سيبا سينا
  • جميع الوحدات السكنية تتمتع بأجواء هادئة في أحضان الطبيعة محاطة بالغابات في بيئة آمنة وتتمتع بالخصوصية التامة. يتميز المشروع بكون سندات الملكية جاهزة، وهو معفى بالكامل من رسوم نقل الملكية (رسوم الطابو) نظراً لتصنيفه ضمن مشاريع التجديد العمراني.
  • يقع المشروع  في أحد أهم وأقدم الأحياء في قلب مدينة اسطنبول التاريخية ، كما أن المنطقة غنية بالأسواق والمراكز التجارية . كما أن المشروع محاط بالمدارس والجامعات والمراكز الصحية والمستشفيات ، وهو قريب من أهم المعالم التاريخية في وسط اسطنبول مثل المساجد والمتاحف والقصور التاريخية.
  • يقدم المشروع وحدات سكنية بطابع عائلي وجميع الإطلالات على الغابة أو اللاند سكيب أو المدينة .
  • يتميز المشروع بتشطيبات داخلية وخارجية غاية في الروعة وراقية بأسلوب معماري مميز يجمع بين معايير الجمال والجودة .كما تم إنشاء مباني المشروع وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل .
Location
مدرسة مدرسة 4 min
محلات تجارية محلات تجارية 5 min
مترو انفاق مترو انفاق 3 min
جامعة جامعة 5 min
مستشفى مستشفى 10 min
محطة الحافلات محطة الحافلات 1 min
مسجد مسجد 3 min
مطار اسطنبول مطار اسطنبول 20 min
شارع رئيسي شارع رئيسي 2 min
تفاصيل المنطقة
422,913
السكان
57%
ذكور
43%
إناث
4.5
تقييم المنطقة
معرض المشروع
Gallery 1
Gallery 2
Gallery 3
Gallery 4
Gallery 5
Gallery 6
Gallery 7
Gallery 8
Gallery 9
Gallery 10
Gallery 11
الكود code1508
الحالة متوفر
نسبة إكمال المشروع 100%
العائد الإيجاري السنوي 7%
الموقع ايوب سلطان
عدد البلوكات 2
عدد الشقق 44
عدد الطوابق 4
المساحة (م²) 4,250 m²
الإطلالة غابة, مدينة
ضريبة القيمة المضافة 1%
الجنسية التركية مؤهل
نوع الطابو ملكية
الخصم -3%
العملة USD
إجمالي المشاهدات 2,232
الجنسية التركية مؤهل
سكن العقارات مؤهل
الدفعة الأولى 50%
خطط الدفع 12 خيارات
بدون وسطاء
ضمان الإيجار
ضمان إعادة البيع
ضمان حكومي