سيغا أتاكينت
سيغا أتاكينت
سيغا أتاكينت
سيغا أتاكينت
سيغا أتاكينت
سيغا أتاكينت
سيغا أتاكينت
سيغا أتاكينت
سيغا أتاكينت
سيغا أتاكينت
1 / 10
متوفر

سيغا أتاكينت

Sega Atakent

السعر يبدأ من
$220,913
USD
code1511 4.6 ★★★★☆ 13.10.2026 13.11.2026 2,528 مشاهدات
أقساط 24 شهراً دفعة أولى 35%
كوتشوك شكمجة
الموقع
195
شقة
9
طوابق
30.06.2028
التسليم
معلومات العقار

هل تبحث عن فرصة استثمارية واعدة في إسطنبول؟ هل تحلم بمنزل عصري يوفر لك الراحة والرفاهية المطلقة؟ 

هذا المشروع يمثل معياراً جديداً للحياة العصرية وتحفة معمارية تقع في منطقة أتاكنت الحيوية في إسطنبول. مشروع يجمع بين العمارة المعاصرة، جودة المواد، والموقع الاستراتيجي، لتقديم تجربة معيشية راقية لا مثيل لها تلبي مختلف أنماط الحياة.

تصميم معماري فريد ومساحات رحبة : 

يمتد المشروع على مساحة أرض إجمالية تبلغ 9,239 متر مربع، ويتكون من 3 كتل سكنية بارتفاع 9 طوابق، تضم 195 شقة سكنية بالإضافة إلى 6 وحدات تجارية. تتوفر الشقق بتصاميم ومساحات مدروسة بأنماط تبدأ من 1+1 ولغاية 4+1، بالإضافة إلى توفر شقق مميزة ذات تراسات، و 6 فلل دوبلكس فاخرة بنمط 4+1 لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات.

موقع استراتيجي متميز : 

يتمتع المشروع بموقع مثالي ومتصل بالمدينة في قلب أتاكنت، على مقربة من أهم وسائل النقل السريعة والمرافق الحيوية، مما يضمن لك سهولة الوصول إلى جميع أنحاء إسطنبول وبالقرب من أشهر المولات والجامعات، مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات والطلاب والمستثمرين :

  • محطات المترو : 4 دقائق
  • محطة المترو مرمراي : 4 دقائق
  • جامعة إسطنبول صباح الدين زعيم : 4 دقائق
  • مول تيما إسطنبول : 5 دقائق
  • مول أرينا بارك : 7 دقائق
  • مول 212 : 10 دقائق
  • جامعة ألتن باش وجامعة إسطنبول كولتور : 15 دقيقة
  • مطار إسطنبول الدولي : 30 دقيقة

مرافق وخدمات متكاملة تضفي لمسة من الرفاهية :

  • أمن وحراسة ومراقبة كاميرات على مدار الساعة
  • مسابح داخلية وخارجية
  • حدائق منسّقة ومساحات للجلوس في الهواء الطلق
  • مركز للياقة البدنية (نادي رياضي)
  • مرافق سبا متكاملة (ساونا، غرفة بخار، وحمام تركي)
  • منطقة ألعاب للأطفال وملعب رياضي
  • قاعة متعددة الاستخدامات للأنشطة الثقافية والهوايات
  • 3 طوابق من مواقف السيارات تحت الأرض (موقف مخصص للشقق الصغيرة وموقفان للشقق الكبيرة)
الخدمات والمرافق
حراسة حراسة
ساونا ساونا
كاميرات مراقبة كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال ملاعب اطفال
مناطق خضراء مناطق خضراء
مسبح مفتوح مسبح مفتوح
مسبح مغلق مسبح مغلق
موقف سيارات موقف سيارات
نادي رياضي نادي رياضي
أنواع الشقق والأسعار
تفاصيل العقار
الأسلوبالغرفالصالةالمساحة (م²)السعر
شقة 1 1 87 – 97 220,913 – 259,205 USD
شقة 2 1 97 – 161 368,188 – 515,464 USD
شقة 3 1 209 530,191 – 574,374 USD
شقة 4 1 236 – 246 603,829 – 677,467 USD
Floor Plans
شقة 1
شقة 1
شقة 2
شقة 2
شقة 3
شقة 3
شقة 4
شقة 4
Why This Property?
A Golden Investment Opportunity — سيغا أتاكينت
  • تم انشاء المباني وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل .
  • يهدف المشروع إلى توفير مساحات معيشة هادئة وواسعة مع خدمة الأمن الخاصة على مدار 24 ساعة. 
  • يقع المشروع في منطقة كوتشوك جكمجه التي يتواجد بها العديد من المراكز الخدمية الصحية الحكومية والخاصة وأشهرها مستشفى السلطان سليمان القانوني ، الذي يعتبر أكثر المستشفيات إقبالاً في المنطقة وهو مستشفى حكومي متطوّر .‬
  • تعتبر منطقة كوتشوك تشكمجة من المناطق الراقية  والفخمة في اسطنبول والقريبة من وسط البلد ايضا ، ومن ضمن منطقة المشروع بحيرة كوتشوك تشكمجة التي تعتبر بوابة قناة اسطنبول الجديدة المعبر الجديد للسفن والتي سوف تكون هي قناة البسفور الجديدة ،  مما يعطي للمشروع قيمة استثمارية عالية 
  • خلال السنوات القليلة الماضية ، زادت أهمية المنطقة وبدأ الكثير من الناس في العيش والاستقرار فيها لما تقدمه من مشاريع ذات مستوى عالي واسعار تنافسية ، كما ان المنطقة تشهد صعود في قيمة العقار بشكل متزايد في كل يوم  .‬
Location
مدرسة مدرسة 3 min
محلات تجارية محلات تجارية 5 min
مترو انفاق مترو انفاق 4 min
جامعة جامعة 5 min
مستشفى مستشفى 7 min
محطة الحافلات محطة الحافلات 2 min
مسجد مسجد 3 min
طريق-E80 طريق-E80 6 min
مطار اسطنبول مطار اسطنبول 30 min
تفاصيل المنطقة
792,821
السكان
54%
ذكور
46%
إناث
4.6
تقييم المنطقة
معرض المشروع
Gallery 1
Gallery 2
Gallery 3
Gallery 4
Gallery 5
Gallery 6
Gallery 7
Gallery 8
Gallery 9
Gallery 10
الكود code1511
الحالة متوفر
العائد الإيجاري السنوي 6%
الموقع كوتشوك شكمجة
عدد البلوكات 6
عدد الشقق 195
عدد الطوابق 9
المساحة (م²) 9,240 m²
الإطلالة غابة, مدينة
ضريبة القيمة المضافة 1%
الجنسية التركية غير مؤهل
نوع الطابو لا يوجد سند ملكية
المحلات التجارية 6
الخصم -10%
العملة USD
إجمالي المشاهدات 2,528
الجنسية التركية غير مؤهل
سكن العقارات غير مؤهل
الدفعة الأولى 35%
خطط الدفع 24 خيارات
رسوم الطابو 2%
بدون وسطاء
ضمان الإيجار
ضمان إعادة البيع
ضمان حكومي