سيغا ميترو بارك
سيغا ميترو بارك
سيغا ميترو بارك
سيغا ميترو بارك
سيغا ميترو بارك
سيغا ميترو بارك
سيغا ميترو بارك
سيغا ميترو بارك
سيغا ميترو بارك
سيغا ميترو بارك
1 / 10
متوفر

سيغا ميترو بارك

Sega Metro Park

السعر يبدأ من
$295,800
USD
996 4.6 ★★★★☆ 21.03.2025 27.04.2026 12,870 مشاهدات
أقساط 24 شهراً دفعة أولى 50%
كوتشوك شكمجة
الموقع
291
شقة
9
طوابق
30.07.2027
التسليم
35%
الإنجاز
معلومات العقار

هل تبحث عن فرصة استثمارية واعدة في قلب إسطنبول؟ هل تحلم بمنزل عصري يوفر لك الراحة والرفاهية المطلقة؟

مشروع عبارة عن تحفة معمارية فريدة من نوعها تقع في منطقة كوتشوك شكمجة الحيوية، وتعد بوابة المستقبل للاستثمار والسكن الراقي , حيث تجتمع الفخامة مع الموقع الاستراتيجي، لتقديم تجربة معيشية لا مثيل لها.

موقع استراتيجي متميز :

يتمتع المشروع بموقع مثالي في قلب كوتشوك شكمجة، على مقربة من أهم وسائل النقل والمرافق الحيوية، مما يضمن لك سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة وبالقرب من أشهر المولات والجامعات في إسطنبول، مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات والطلاب والمستثمرين :

  • المتروبوس : دقيقتان فقط
  • المترو : مرمراي : 5 دقائق فقط
  • أكوا فلوريا مول: 6 دقائق بالسيارة
  • مول ارموني بارك : 5 دقائق بالسيارة
  • جامعة إسطنبول أيدن : محطتان بالمترو
  • جامعة إسطنبول بيروني : ثلاث محطات بالمترو
  • جامعة إسطنبول كولتور : أربع محطات بالمترو
  • يبعد المشروع مسافة 35 دقيقة فقط بالسيارة عن مطار إسطنبول

تصميم معماري فريد ومساحات رحبة :

يمتد المشروع على مساحة إجمالية قدرها 6,500 متر مربع ، ويتكون من 6 أبنية أنيقة، تضم 291 شقة متنوعة التصميم والمساحات، لتلبية احتياجات العائلات والمستثمرين على حد سواء 

  • شقق 2+1: مثالية للعائلات الصغيرة
  • شقق 3+1: توفر مساحة واسعة ومريحة للعائلات الكبيرة.

يتميز كل مبنى بتصميم عصري يتكون من 9 طوابق، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان أعلى مستويات الراحة والخصوصية.

مرافق وخدمات متكاملة تضفي لمسة من الرفاهية :

  • حمام تركي فاخر
  • غرف بخار وساونا
  • نادي رياضي متكامل
  • موقف سيارات طابقين تحت الأرض
  • أمن وحراسة على مدار الساعة

محلات تجارية متكاملة لتلبية جميع احتياجاتك :

يضم المشروع 44 محلاً تجارياً متنوعاً، لتلبية جميع احتياجاتك اليومية، من محلات البقالة إلى الصيدليات والمطاعم والمقاهي، مما يوفر لك تجربة معيشية متكاملة ومريحة.

الخدمات والمرافق
حراسة حراسة
ساونا ساونا
كاميرات مراقبة كاميرات مراقبة
موقف سيارات موقف سيارات
نادي رياضي نادي رياضي
حمام تركي حمام تركي
أنواع الشقق والأسعار
تفاصيل العقار
الأسلوبالغرفالصالةالمساحة (م²)السعر
شقة 2 1 107 – 135 295,800 – 430,000 USD
شقة 3 1 129 – 201 384,800 – 760,000 USD
Floor Plans
شقة 2
شقة 2
شقة 3
شقة 3
Why This Property?
A Golden Investment Opportunity — سيغا ميترو بارك
  • تم انشاء المباني وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل .
  • يهدف المشروع إلى توفير مساحات معيشة هادئة وواسعة مع خدمة الأمن الخاصة على مدار 24 ساعة. 
  • يقع المشروع في منطقة كوتشوك جكمجه التي يتواجد بها العديد من المراكز الخدمية الصحية الحكومية والخاصة وأشهرها مستشفى السلطان سليمان القانوني ، الذي يعتبر أكثر المستشفيات إقبالاً في المنطقة وهو مستشفى حكومي متطوّر .‬
  • تعتبر منطقة كوتشوك تشكمجة من المناطق الراقية  والفخمة في اسطنبول والقريبة من وسط البلد ايضا ، ومن ضمن منطقة المشروع بحيرة كوتشوك تشكمجة التي تعتبر بوابة قناة اسطنبول الجديدة المعبر الجديد للسفن والتي سوف تكون هي قناة البسفور الجديدة ،  مما يعطي للمشروع قيمة استثمارية عالية 
  • خلال السنوات القليلة الماضية ، زادت أهمية المنطقة وبدأ الكثير من الناس في العيش والاستقرار فيها لما تقدمه من مشاريع ذات مستوى عالي واسعار تنافسية ، كما ان المنطقة تشهد صعود في قيمة العقار بشكل متزايد في كل يوم  .‬
Location
متروبوس متروبوس 2 min
مدرسة مدرسة 2 min
مول تجاري مول تجاري 5 min
مترو انفاق مترو انفاق 4 min
جامعة جامعة 5 min
مستشفى مستشفى 2 min
مسجد مسجد 2 min
طريق-E5 طريق-E5 2 min
مطار اسطنبول مطار اسطنبول 35 min
تفاصيل المنطقة
792,821
السكان
54%
ذكور
46%
إناث
4.6
تقييم المنطقة
معرض المشروع
Gallery 1
Gallery 2
Gallery 3
Gallery 4
Gallery 5
Gallery 6
Gallery 7
Gallery 8
Gallery 9
Gallery 10
الكود 996
الحالة متوفر
نسبة إكمال المشروع 35%
العائد الإيجاري السنوي 6%
الموقع كوتشوك شكمجة
عدد البلوكات 6
عدد الشقق 291
عدد الطوابق 9
المساحة (م²) 6,500 m²
الإطلالة مدينة
ضريبة القيمة المضافة 1%
الجنسية التركية مؤهل
نوع الطابو ارتفاق
المحلات التجارية 44
الخصم -20%
العملة USD
إجمالي المشاهدات 12,870
الجنسية التركية مؤهل
سكن العقارات غير مؤهل
الدفعة الأولى 50%
خطط الدفع 24 خيارات
رسوم الطابو 2%
بدون وسطاء
ضمان الإيجار
ضمان إعادة البيع
ضمان حكومي