فيلات سيفين هيل
فيلات سيفين هيل
فيلات سيفين هيل
فيلات سيفين هيل
فيلات سيفين هيل
فيلات سيفين هيل
فيلات سيفين هيل
فيلات سيفين هيل
فيلات سيفين هيل
فيلات سيفين هيل
فيلات سيفين هيل
فيلات سيفين هيل
فيلات سيفين هيل
فيلات سيفين هيل
1 / 14
متوفر

فيلات سيفين هيل

Seven Hill Villas

السعر يبدأ من
$1,000,000
USD
1171 4.7 ★★★★☆ 28.04.2026 28.04.2026 806 مشاهدات
طريقة الدفع : نقداً
ساريير
الموقع
7
شقة
3
طوابق
30.08.2026
التسليم
85%
الإنجاز
معلومات العقار

يقع مشروع الفلل السكني والاستثماري هذا في منطقة ساريير على الجانب الأوروبي من إسطنبول والتي تعد وجهة مثالية للمستثمرين والعائلات على حدٍ سواء، حيث يمتد المشروع على أرض تبلغ مساحتها 3544 متر مربع، ويتألف من 7 فلل سكنية بارتفاع 3 طوابق ،.خيارات الفلل 5+1 تتميز جميعها بمساحة شاسعة تتراوح 340 متر مربع. 

تم تصميم هذه الفلل بعناية لتلبية احتياجات الأسر الكبيرة، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وصحية. يتيح المشروع إطلالات خلابة على غابات بلغراد، واحدة من المساحات الخضراء الجميلة في قلب المدينة التاريخية اسطنبول، مما يضمن للسكان فرصة الاستمتاع بالطبيعة الخلابة والهواء النقي، إن العيش في هذا المشروع يعني  بيئة مثالية لمستقبل مميز للعائلات.

المرافق الاجتماعية :

  • حراسة وامن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة في الاسبوع
  • مسبح خاص لكل فيلا وحديقة خاصة
  • تدفئة أرضية
  • مواقف للسيارات
  • خزان ماء ومولد كهربائي
  • بناء مقاوم للزلازل

الموقع :

اهم ما يميز المشروع موقعه الفريد في قلب المدينة الخضراء، بالقرب من غابات بلغراد، مما يعزز من فرص الاستمتاع بالطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، يتيح الموقع سهولة الوصول إلى وسائل المواصلات العامة ، حيث : 

  • يبعد 3 دقائق عن الطريق الرئيسي.
  • 15 دقائق فقط عن مطار إسطنبول الجديد. 
  • أقرب محطة للحافلات العامة على بُعد 3 دقائق.
  • الأسواق والمراكز التجارية على بُعد 5 دقائق.
  • المستشفيات على بُعد 10 دقيقة. 
  • يمكن الوصول إلى المدارس في غضون 5 دقائق ، والجامعات خلال 20 دقائق.
الخدمات والمرافق
حراسة حراسة
مسبح مفتوح مسبح مفتوح
موقف سيارات موقف سيارات
أنواع الشقق والأسعار
تفاصيل العقار
الأسلوبالغرفالصالةالمساحة (م²)السعر
فيلا 5 1 340 1,000,000 USD
Why This Property?
A Golden Investment Opportunity — فيلات سيفين هيل
  • يقدم المشروع رؤية استثنائية تجمع بين الجمال الطبيعي والراحة الحضرية، حيث يوفر للسكان إمكانية الاستمتاع بمنطقة خضراء شاسعة ومناظر طبيعية خلابة، بالإضافة إلى إطلالة مفتوحة بالكامل على غابات بلغراد الشهيرة. تتيح هذه الميزة الفريدة للمقيمين الاسترخاء والاستمتاع بهدوء الطبيعة، بينما تقع الغابات على بُعد خطوة واحدة من منازلهم، مما يعزز من جودة الحياة في هذا المكان الرائع. ينسجم المشروع جليًا مع موقعه المثالي في قلب ساريير، التي تُعد واحدة من أكثر المناطق قيمة في إسطنبول، وذلك بفضل قربها من الطرق الحيوية ووسائل النقل العامة التي تربطها ببقية المدينة. 
  • إن ساريير تشكل خيارًا ملائمًا للأفراد والعائلات الراغبة في الاستقرار، حيث تتوفر فيها جميع الخدمات الأساسية الضرورية مثل التعليم والرعاية الصحية، إذ تحتضن المنطقة مجموعة من الجامعات المشهورة، مثل جامعة إسطنبول التقنية وجامعة البوسفور وجامعة مرمرة وكلية الغابات. وفي الوقت نفسه، تتميز ساريير بوجود العديد من المستشفيات والعيادات العامة التي توفر رعاية صحية متميزة للسكان، مما يجعلها واحدة من الوجهات المثالية للمستثمرين والطلاب وكافة أفراد المجتمع الباحثين عن بيئة متكاملة تسهم في تحقيق مستوى عالٍ من الرفاهية وجودة الحياة.
Location
شاطئ شاطئ 10 min
مدرسة مدرسة 5 min
مول تجاري مول تجاري 5 min
جامعة جامعة 20 min
مستشفى مستشفى 10 min
محطة الحافلات محطة الحافلات 3 min
مسجد مسجد 3 min
مطار اسطنبول مطار اسطنبول 15 min
شارع رئيسي شارع رئيسي 3 min
تفاصيل المنطقة
342,503
السكان
50%
ذكور
50%
إناث
4.7
تقييم المنطقة
معرض المشروع
Gallery 1
Gallery 2
Gallery 3
Gallery 4
Gallery 5
Gallery 6
Gallery 7
Gallery 8
Gallery 9
Gallery 10
Gallery 11
Gallery 12
الكود 1171
الحالة متوفر
نسبة إكمال المشروع 85%
العائد الإيجاري السنوي 5%
الموقع ساريير
عدد البلوكات 7
عدد الشقق 7
عدد الطوابق 3
المساحة (م²) 3,544 m²
الإطلالة غابة, مدينة
ضريبة القيمة المضافة 20%
الجنسية التركية مؤهل
نوع الطابو ارتفاق
العملة USD
إجمالي المشاهدات 806
الجنسية التركية مؤهل
سكن العقارات غير مؤهل
رسوم الطابو 4%
بدون وسطاء
ضمان الإيجار
ضمان إعادة البيع
ضمان حكومي