سويتس بارباروسا
سويتس بارباروسا
سويتس بارباروسا
سويتس بارباروسا
سويتس بارباروسا
سويتس بارباروسا
سويتس بارباروسا
سويتس بارباروسا
سويتس بارباروسا
سويتس بارباروسا
سويتس بارباروسا
1 / 11
متوفر

سويتس بارباروسا

Suites Barbarossa

السعر يبدأ من
$185,000
USD
987 4.7 ★★★★☆ 05.02.2025 04.05.2026 11,597 مشاهدات
أقساط 4 شهراً دفعة أولى 50%
بشكتاش
الموقع
66
شقة
8
طوابق
30.06.2026
التسليم
90%
الإنجاز
معلومات العقار

يقع المشروع في منطقة بشكتاش والتي تعتبر من ارقى المناطق في مدينة اسطنبول  وعلى الجانب الاوروبي منها ، كما وتعتبر واحدة من اكثر المناطق ازدحاماً والاماكن زيارة في اسطنبول حيث يقدم هذا المشروع شقق للبيع في بشكتاش  ذات مساحات مناسبة واسعار تنافسية لا مثيل لها .

تم بناء المشروع على ارض تبلغ مساحتها 2835 متر مربع وهو مكون من بناء واحد بأرتفاع 8 طوابق ، يحتوي على 66 شقة سكنية للبيع في بشكتاش بخيارات تبدأ من 1+0 ولغاية 2+‬1  وبمساحات تبدأ من 25  ولغاية 97 متر مربع كما يقدم المشروع شقق دوبلكس للبيع في بشكتاش .

يقع المشروع :

  • 4 دقائق عن محطة المترو 
  • دقيقة واحدة عن محطة الباص 
  • 7 دقائق عن الطريق السريع    
  • 30 دقيقة عن مطار اسطنبول الجديد 
  •  20 دقيقة إلى ساحة تقسيم
  • الاسواق والمشافي والمدارس والجامعات مابين 2 الى 10 دقائق

الخدمات الاجتماعية :

  • حراسة وامن ومراقبة كاميرات 7/‬24
  • صالة رياضية ولياقة بدنية
  • ساونا
  • خدمات فندقية
  • خزان ماء ومولد كهرباء
  • مواقف للسيارات 

ملاحظة هامة :

  • تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
  • بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .
الخدمات والمرافق
حراسة حراسة
ساونا ساونا
كاميرات مراقبة كاميرات مراقبة
موقف سيارات موقف سيارات
نادي رياضي نادي رياضي
قسم استقبال قسم استقبال
أنواع الشقق والأسعار
تفاصيل العقار
الأسلوبالغرفالصالةالمساحة (م²)السعر
مكتب منزلي 1 0 25 – 31 185,000 USD
شقة 1 1 48 – 56 285,000 USD
Floor Plans
مكتب منزلي 1
مكتب منزلي 1
شقة 1
شقة 1
Why This Property?
A Golden Investment Opportunity — سويتس بارباروسا
  • تم انشاء المباني وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل ..لتعش بامان انت وعائلتك في مسكنك .
  •  يقع المشروع في منطقة بشيكتاش وهو سبب بحد ذاته يجعلك من اختياره لما تملكه المنطقة من مقومات وذلك لانها ليست من المناطق السكنية فقط بل هي سياحية وتجارية حيث يقصدها العديد من السياح سنوياً نظراً لما تملكه من معالم أثرية وتاريخية مهمة ، ‬حيث سيدهشك المزيج المتكامل ما بين العراقة والعصرية الذي ستصادفه فيها .‬
  • المنطقة غنية بالحدائق والمنتزهات والمساحات الخضراء التي أضفت عليها طابعاً جمالياً فريداً ،‬ كما تحتوي على الكثير من المطاعم – المقاهي – المساجد – المراكز التجارية – مراكز التسوق – المتاحف.‬
  • أهمية الدور الذي أدته مشاريع التحول الحضري التي تم تنظيمها فيها مؤخراً في جذب المستثمرين.‬
Location
مدرسة مدرسة 2 min
مول تجاري مول تجاري 10 min
مترو انفاق مترو انفاق 5 min
جامعة جامعة 10 min
مستشفى مستشفى 5 min
محطة الحافلات محطة الحافلات 1 min
مسجد مسجد 2 min
مطار اسطنبول مطار اسطنبول 30 min
شارع رئيسي شارع رئيسي 7 min
تفاصيل المنطقة
182,649
السكان
50%
ذكور
50%
إناث
4.7
تقييم المنطقة
معرض المشروع
Gallery 1
Gallery 2
Gallery 3
Gallery 4
Gallery 5
Gallery 6
Gallery 7
Gallery 8
Gallery 9
Gallery 10
Gallery 11
الكود 987
الحالة متوفر
نسبة إكمال المشروع 90%
العائد الإيجاري السنوي 7%
الموقع بشكتاش
عدد البلوكات 1
عدد الشقق 66
عدد الطوابق 8
المساحة (م²) 2,835 m²
الإطلالة مدينة
ضريبة القيمة المضافة 1%
الجنسية التركية مؤهل
نوع الطابو ارتفاق
العملة USD
إجمالي المشاهدات 11,597
الجنسية التركية مؤهل
سكن العقارات غير مؤهل
الدفعة الأولى 50%
خطط الدفع 4 خيارات
رسوم الطابو 2%
بدون وسطاء
ضمان الإيجار
ضمان إعادة البيع
ضمان حكومي