تبليسي داون تاون

شقق للبيع باسعار مناسبة في جورجيا وتحديداً  في أفلاباري  ضمن العاصمة تبليسي ، شقق ضمن مشروع يوفر اعلى مستويات الجودة ويقدم شقق معروضة للبيع بخيارات ومساحات متعددة .

تم بناء المشروع على أرض تبلغ مساحتها 5000 مترمربع وهو مكون من ثلاث ابنية بارتفاع 5 طوابق ، يحتوي على  700 شقة سكنية او وحدة سكنية مصممة بدقة ، تتواجد فيه خيارات تبدأ من 1+0 ولغاية 2+1  بمساحات تبدأ من 37 ولغاية 115 متر مربع .

الخدمات الاجتماعية : 

إن هذا المشروع هو خيارك الأمثل إذا كنت تبحث عن إقامة فاخرة أو استثمار واعد في جورجيا ، حيث يضم شققا سكنية حديثة بمساحات متنوعة، وغرفا فندقية متميزة، مع وسائل راحة متكاملة، كما يوفر المشروع : 

• حراسة وامن ومراقبة كاميرات 24/7
• صالة رجال اعمال
• مطعم
• مساحات خضراء
• مسبح داخلي مغلق
• مكتبة
• مساحات مخصصة للاطفال
• مواقف سيارات
• سبا ونادي رياضي

مميزات الموقع : 

يقع المشروع في مدينة أفلاباري في العاصمة تبليسي  , يتميز المشروع بوجوده في موقع استراتيجي مما يجعله ذات خيار سكني واستثماري ممتاز لما يتميز موقعة من مميزات . كما انه : 

• يبعد دقيقتين عن محطة الباصات
• اقرب شارع رئيسي يبعد عنه 3 دقائق
• يبعد عن البحر فقط 5 دقائق
• يبعد 15 دقيقة عن مطار تبليسي
• يبعد عن محطة المترو 3 دقائق
• المستشفيات والمدارس والجامعات والاسواق بحدود من 3 دقائق الى 7 دقائق 

ملاحظة هامة : 

• مواقف السيارات مأجورة حيث يبلغ سعر موقف السيارة حوالي ( 20000 دولار امريكي ) 
• توجد رسوم مصاريف اصدار سند المكلية ( الطابو ) حوالي 180 دولار امريكي  

تُعد السوق العقاري في جورجيا أحد الأسواق القليلة في المنطقة التي تتميز بالاستقرار والنمو الدائم. بتكاليف منخفضة نسبيًا مقارنة بدول أخرى، يُمكن للمستثمرين الاستفادة من عوائد مرتفعة تتراوح بين 10-15٪ سنويًا. كما أن قيمة العقارات في جورجيا في تزايد مستمر، مما يوفر فرصًا جيدة لزيادة العائدات مستقبلاً. لذا يُعتبر الاستثمار في العقارات في جورجيا خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن مزيد من الأرباح وضمان استثماراتهم.

مميزات الاستثمار العقاري في جورجيا

تتميز جورجيا بعدة مزايا تجعل منها وجهة جذابة للاستثمار العقاري :

1. الموقع الاستراتيجي : تقع جورجيا بين قارة أوروبا وقارة آسيا، مما يجعلها نقطة وصل حيوية. تُسهل هذه الميزة استيراد وتصدير المنتجات، بالإضافة إلى جذب السياح والمستثمرين من مختلف الدول.
2. الطبيعة الخلابة : الطبيعة المتنوعة في جورجيا تلعب دورًا بارزًا في جذب السياح والمستثمرين، حيث تحتضن البلاد العديد من المعالم السياحية الجميلة والمناطق الطبيعية الخلابة.
3. سهولة الإجراءات الإدارية : يتسم النظام الإداري في جورجيا بالبساطة والشفافية، مما يسهل عمليات الاستثمار ويقلل من العقبات البيروقراطية.
4. زيادة التوجه العربي نحو جورجيا : في السنوات الأخيرة، أقامت العديد من الدول العربية علاقات دبلوماسية مع جورجيا، حيث قامت بفتح سفارات، مما يعكس اهتمامًا متزايدًا بالتبادل التجاري والاقتصادي.