تبليسي تيراس

يقع المشروع في منطقة سابورتالو  والتي تعد واحدة من أكثر المناطق جاذبية في العاصمة الجورجية تبليسي ، يمكنك الاستمتاع بأجواء رائعة والمناظر الطبيعة الخضراء المحيطة به وكذلك مناظر الجبال ، يدعوك المشروع إلى الاستمتاع بحياة مميزة ويقدم فرص استثمارية ممتازة من خلال اسعار شققه المعروضة للبيع ... مشروع  يقدم شقق للبيع في جورجيا وفي أفضل مناطق الاستثمار العقاري تميزا. تبلغ مساحة المجمع الإجمالية 60000 متر مربع، منها 45000 متر مربع مخصصة للمرافق والشقق والخدمات و 2600 متر مربع مناطق ترفيهية , مخصص 3000 متر مربع للخدمات الادارية بالاضافة الى 6900 متر مربع مخصصة للوحدات التجارية ( مخصصة للبنوك والصيدليات ومراكز التسوق والمحال التجارية لجميع المستلزمات ) .يتكون المشروع  من 3 بناء أو كتل سكنية بارتفاع 24 طابق منها ( طابق للوحدات الادارية و طابقين لمواقف السيارات وطابق رابع لوحدات التجارية ) ، بحيث يضم المشروع 347 شقة سكنية أو عقار للبيع في تبليسي، تتواجد فيه حاليا شقق بأنماط تبدأ من 1+1 ولغاية 3+1 وبمساحات تبدأ من 29 ولغاية 650 متر مربع بحيث تحتوي بعض الشقق على تراسات كبيرة باطلالات خلابة على الغابات والجبال. يقدم المشروع لك كل ما تريده من تصميمات داخلية مريحة وواسعة في الشقق التي تم إنشاؤها من خلال الجمع بين المواد عالية الجودة والجمالية. يدعوك المشروع لتعيش أحلامك بهندسته المعمارية الحديثة وتشطيباته الفاخرة والمساحات الواسعة المخصصة لراحتك في جورجيا. 

الخدمات الاجتماعية : 

يوفر المشروع جميع وسائل الراحة ويلبي جميع الاحتياجات اليومية لساكنيه مثل خدمة التنظيف اليومية والحراسة والأمن ومراقبة كاميرات وموقف السيارات ومساحات خضراء وصالة رياضية ولياقة بدنية وملغب كرة قدم وملاعب للاطفال كما ان شقق المشروع مزودة بنظام البيت الذكي . 

مميزات الموقع : 

يقع المشروع في منطقة سابورتالو في العاصمة الجورجية تبليسي مما يجعله ذات خياري سكني واستثماري ممتاز لما يتميز موقعة من مميزات  : 

• يبعد دقيقة واحدةالباصات وعن محطة المترو
• اقرب خط سريع يبعد عنه دقيقة واحدة
• دقيقة واحدة فقط عن النهر والذي سيمنحك جمال اضافي للمنظر
• يبعد 25 دقيقة عن المطار الدولي في تبليسي
• المستشفيات والمدارس والجامعات بحدود 3 دقائق فقط  
• في قلب الطبيعة الخضراء ومراكز التسوق

تُعد السوق العقاري في جورجيا أحد الأسواق القليلة في المنطقة التي تتميز بالاستقرار والنمو الدائم. بتكاليف منخفضة نسبيًا مقارنة بدول أخرى، يُمكن للمستثمرين الاستفادة من عوائد مرتفعة تتراوح بين 10-15٪ سنويًا. كما أن قيمة العقارات في جورجيا في تزايد مستمر، مما يوفر فرصًا جيدة لزيادة العائدات مستقبلاً. لذا يُعتبر الاستثمار في العقارات في جورجيا خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن مزيد من الأرباح وضمان استثماراتهم.

مميزات الاستثمار العقاري في جورجيا

تتميز جورجيا بعدة مزايا تجعل منها وجهة جذابة للاستثمار العقاري :

1. الموقع الاستراتيجي : تقع جورجيا بين قارة أوروبا وقارة آسيا، مما يجعلها نقطة وصل حيوية. تُسهل هذه الميزة استيراد وتصدير المنتجات، بالإضافة إلى جذب السياح والمستثمرين من مختلف الدول.
2. الطبيعة الخلابة : الطبيعة المتنوعة في جورجيا تلعب دورًا بارزًا في جذب السياح والمستثمرين، حيث تحتضن البلاد العديد من المعالم السياحية الجميلة والمناطق الطبيعية الخلابة.
3. سهولة الإجراءات الإدارية : يتسم النظام الإداري في جورجيا بالبساطة والشفافية، مما يسهل عمليات الاستثمار ويقلل من العقبات البيروقراطية.
4. زيادة التوجه العربي نحو جورجيا : في السنوات الأخيرة، أقامت العديد من الدول العربية علاقات دبلوماسية مع جورجيا، حيث قامت بفتح سفارات، مما يعكس اهتمامًا متزايدًا بالتبادل التجاري والاقتصادي.