وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
وادي بانوراما
1 / 25
متوفر

وادي بانوراما

Vadi Panorama

السعر يبدأ من
$
USD
1055 4.6 ★★★★☆ 13.10.2025 17.03.2026 9,847 مشاهدات
أقساط 48 شهراً دفعة أولى 40%
باشاك شهير
الموقع
268
شقة
13
طوابق
01.12.2028
التسليم
5%
الإنجاز
معلومات العقار

يقع المشروع في منطقة باشاك شهير وتحديداً كايا شهير ، الغنية عن التعريف حيث تعد واحدة من اكثر المناطق قيمة واكثر المناطق نموا و تطورا في القسم الاوروبي من مدينة اسطنبول  ، يدعوك المشروع هذا إلى حياة مميزة ويقدم شقق وفلل ومحلات تجارية للبيع ضمن مشروع راقي في اسطنبول وفي افضل مناطق الاستثمار العقاري تميزاً انها  كاياشهير في باشاك شهير .

تبلغ مساحة المشروع الإجمالية 29915 مترًا مربعًا ، وهو مكون من 4 ابنية او كتل سكنية بأرتفاع من 13 طابق و 12 فيلا سكنية و 26 محل تجاري  ، تضم الابنية الاربعة على 268 شقة سكنية او عقار معروض للبيع في اسطنبول ، تتواجد فيه حاليا شقق بأنماط تبدأ من 2+‬1 ولغاية 5+1 وبمساحات تبدأ من 126 ولغاية 251 متر مربع , اما الفلل فهي من نمط 5+1 بمساحة 270 مترمربع .

الخدمات الاجتماعية :

يوفر المشروع جميع وسائل الراحة ويلبي جميع الاحتياجات اليومية لساكنيه حيث يقدم المشروع : 

  • حراسة وامن ومراقبة الكاميرات على مدار الساعة في الاسبوع
  • مساحات خضراء ومساحات مائية ومسارات للمشي
  • صالة العاب رياضية و اماكن العاب للاطفال
  • حمام تركي و ساونا 
  • مواقف للسيارات

مميزات الموقع :

يقع المشروع في منطقة باشاك شهير وتحديداً كاياشهير في وسط مدينة اسطنبول مما يجعله قريب جدا من جميع مناطق ومعالم اسطنبول المميزه ، بالإضافة الي قربه الكبير من مطار اسطنبول الجديد الذي يبعد عنه 25 دقيقة بالسيارة فان المشروع يحيط به الكثير من مراكز التسوق ، كما يحد المشروع عدة جامعات و العديد من المدارس الدولية الخاصة و المدارس الحكومية .. ، علاوة على ذلك : 

  • المشروع يبعد 5 دقائق عن الطريق الرئيسي  .
  • 5 دقائق عن محطة مترو كاياشهير مركز ودقيقة واحدة عن اقرب محطة باصات  
  • يبعد 15 دقيقة بالسيارة  عن مول اوف اسطنبول 
  • يبعد 7 دقيقة عن اكبر مشفى “ شام ساكورا ”
  • الاسواق والمشافي وامدارس والجامعات مابين دقيقة الى 7 دقائق 
الخدمات والمرافق
اماكن مشي اماكن مشي
حراسة حراسة
ساونا ساونا
كاميرات مراقبة كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال ملاعب اطفال
مناطق خضراء مناطق خضراء
موقف سيارات موقف سيارات
نادي رياضي نادي رياضي
حمام تركي حمام تركي
أنواع الشقق والأسعار
تفاصيل العقار
الأسلوبالغرفالصالةالمساحة (م²)السعر
شقة 2 1 126 TRY
شقة 3 1 158 TRY
شقة 4 1 201 TRY
شقة 5 1 251 TRY
فيلا 5 1 270 TRY
Floor Plans
شقة 2
شقة 2
شقة 3
شقة 3
شقة 4
شقة 4
شقة 5
شقة 5
Why This Property?
A Golden Investment Opportunity — وادي بانوراما
  • مشروع لايحتاج الى تقييم عقاري وذلك لان الشركة الانشائية GYO مضمونة من الحكومة التركية
  • تم تصميم المشروع بدقة بحيث يحافظ على توازنه من الداخل والخارج(مقاوم للزلازل)والذي تم انشاءه وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل .
  • محيط المشروع مميز وسكني وعائلي بالاضافة لجميع الخدمات وبجوار الجامع .
  • منطقة بشاك شهير  هي منطقة سكنية استثمارية استراتيجية  تتميز بتوافر  الخدمات من جميع أشكالها و بنية تحتية قوية و جديدة كليا بالإضافة إلى شبكة مواصلات قوية تربطها بأجزاء المدينة كلها بالإضافة لغناها بالمنشأت من مدارس و جامعات و مستشفيات و مولات تجارية ضخمة .
  • هل أنت مستعد للاستثمار في مشروع جديد وفي قلب اسطنبول الجديدة ، والذي يلفت الانتباه بنسيجه الخصب والهندسة المعمارية الحديثة ، مدينة محاطة بمطار وقناة اسطنبول ... في قلب اسطنبول الجديدة توجد منطقة باشاك شهير السريعة النمو والمتنامية .
Location
مدرسة مدرسة 2 min
مول تجاري مول تجاري 3 min
مترو انفاق مترو انفاق 5 min
جامعة جامعة 7 min
مستشفى مستشفى 5 km
محطة الحافلات محطة الحافلات 1 min
مسجد مسجد 1 min
مطار اسطنبول مطار اسطنبول 25 min
شارع رئيسي شارع رئيسي 5 min
تفاصيل المنطقة
469,924
السكان
52%
ذكور
48%
إناث
4.6
تقييم المنطقة
معرض المشروع
Gallery 1
Gallery 2
Gallery 3
Gallery 4
Gallery 5
Gallery 6
Gallery 7
Gallery 8
Gallery 9
Gallery 10
Gallery 11
Gallery 12
الكود 1055
الحالة متوفر
نسبة إكمال المشروع 5%
العائد الإيجاري السنوي 6%
الموقع باشاك شهير
عدد البلوكات 4
عدد الشقق 268
عدد الطوابق 13
المساحة (م²) 29,915 m²
الإطلالة غابة, مدينة
ضريبة القيمة المضافة 20%
الجنسية التركية غير مؤهل
نوع الطابو لا يوجد سند ملكية
المحلات التجارية 26
الخصم -20%
العملة TRY
إجمالي المشاهدات 9,847
الجنسية التركية غير مؤهل
سكن العقارات غير مؤهل
الدفعة الأولى 40%
خطط الدفع 48 خيارات
رسوم الطابو 2%
بدون وسطاء
ضمان الإيجار
ضمان إعادة البيع
ضمان حكومي