يالي 360
يالي 360
يالي 360
يالي 360
يالي 360
يالي 360
يالي 360
يالي 360
يالي 360
يالي 360
يالي 360
يالي 360
يالي 360
يالي 360
1 / 14
متوفر

يالي 360

Yalı 360

السعر يبدأ من
$252,000
USD
1046 4.6 ★★★★☆ 17.09.2025 27.04.2026 10,753 مشاهدات
أقساط 24 شهراً دفعة أولى 40%
كوتشوك شكمجة
الموقع
500
شقة
15
طوابق
31.12.2027
التسليم
35%
الإنجاز
معلومات العقار

يقع المشروع في منطقة كوتشوك جكمجه على الجانب الأوروبي من اسطنبول ، أحد أكثر مناطق اسطنبول قيمة استثمارية ، يقدم المشروع شقق للبيع في اسطنبول تناسب جميع المستثمرين ومشتري المنازل وبخيارات ومساحات مناسبة جداً .

تم بناء المشروع على أرض تبلغ مساحتها 8000 متر مربع ، وهو مكون من 6 أبنية أو كتل سكنية بأرتفاع 15 طابق  ، يقدم هذا المشروع السكني لمستثمري ومشتري المنازل 500 شقة سكنية للبيع  ، تتوفر شقق  بأنماط شقق تبدأ من 1+‬1 ولغاية 3+‬1 بمساحات تبدأ من 57 ولغاية 117 متر مربع .‬مشروع يقدم لك مساحة معيشية عالية الجودة ويقدم فرصًا للاستثمار لا مثيل لها ، اشتري منزلك في  المنطقة التي تشهد زيادة في مستويات المعيشة كل يوم والتي تسجل ارتفاعاً في قيمة العقار .

مزايا الموقع :‬

تعزز مدينة كوتشوك جكمجه فرص المواصلات لديها يومًا بعد يوم ، وبهذه الطريقة سوف تستفيد من موقع المشروع الذي سيزيد من جودة حياتك لقربه من وسائل النقل والمواصلات . بالإضافة إلى ذلك ، سوف تنتعش بموقعه القريب  مراكز التسوق المختلفة الموجودة حول المشروع ، ستقضي وقتًا ممتعًا وتلبية احتياجاتك. تقع هذه الشقق الجديدة المعروضة للبيع بالقرب من المؤسسات الصحية والتعليمية وليس هذا فقط ، بل انه يبعد عن : 

  • الطريق السريع E5 يبعد 7 دقائق
  • مطار اسطنبول الجديد يبعد 40 دقيقة
  • اقرب محطة للباص تبعد دقيقتين فقط 
  • محطة المترو مرمراي تبعد 3 دقائق
  • محطة المتروبوس تبعد 8 دقائق

أيضا ، العديد من المشافي والمراكز الصحية والصيدليات والمراكز التعليمية والمراكز الترفيهية والمحلات التجارية والمطاعم ومحلات السوبر ماركت تحت قدميك . 

الفرص الاجتماعية  :

  • حراسة وأمن ومراقبة كاميرات 7/‬24
  • موقف سيارات
  • حمام تركي و ساونا 
  • ملاعب للاطفال 
  • نادي رياضي
الخدمات والمرافق
حراسة حراسة
ساونا ساونا
كاميرات مراقبة كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال ملاعب اطفال
مناطق خضراء مناطق خضراء
موقف سيارات موقف سيارات
نادي رياضي نادي رياضي
حمام تركي حمام تركي
قسم استقبال قسم استقبال
أنواع الشقق والأسعار
تفاصيل العقار
الأسلوبالغرفالصالةالمساحة (م²)السعر
شقة 1 1 70 – 84 252,000 USD
شقة 2 1 121 319,000 – 620,000 USD
شقة 3 1 124 329,000 – 640,000 USD
Floor Plans
شقة 1
شقة 1
شقة 2
شقة 2
شقة 3
شقة 3
Why This Property?
A Golden Investment Opportunity — يالي 360
  • تم إنشاء المباني وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل .
  • يهدف المشروع إلى توفير مساحات معيشية هادئة و واسعة مع خدمة الأمن الخاصة على مدار 24 ساعة. 
  • تعتبر منطقة كوتشوك جكمجه من المناطق الراقية  والفخمة في اسطنبول والقريبة من وسط البلد أيضا ، ومن ضمن منطقة المشروع بحيرة كوتشوك جكمجه التي تعتبر بوابة قناة اسطنبول الجديدة المعبر الجديد للسفن والتي سوف تكون هي قناة البوسفور الجديدة ،  مما يعطي للمشروع قيمة استثمارية عالية .
  • خلال السنوات القليلة الماضية ، زادت أهمية المنطقة وبدأ الكثير من الناس في العيش والاستقرار فيها لما تقدمه من مشاريع ذات مستوى عالي واسعار تنافسية ، كما ان المنطقة تشهد صعود في قيمة العقار بشكل متزايد في كل يوم  .‬
Location
متروبوس متروبوس 8 min
مدرسة مدرسة 2 min
مول تجاري مول تجاري 7 min
مترو انفاق مترو انفاق 3 min
جامعة جامعة 10 min
مستشفى مستشفى 5 min
مسجد مسجد 2 min
طريق-E5 طريق-E5 7 min
مطار اسطنبول مطار اسطنبول 40 min
تفاصيل المنطقة
792,821
السكان
54%
ذكور
46%
إناث
4.6
تقييم المنطقة
معرض المشروع
Gallery 1
Gallery 2
Gallery 3
Gallery 4
Gallery 5
Gallery 6
Gallery 7
Gallery 8
Gallery 9
Gallery 10
Gallery 11
Gallery 12
فيديو المشروع
الكود 1046
الحالة متوفر
نسبة إكمال المشروع 35%
العائد الإيجاري السنوي 6%
الموقع كوتشوك شكمجة
عدد البلوكات 6
عدد الشقق 500
عدد الطوابق 15
المساحة (م²) 8,000 m²
الإطلالة بحرية, مدينة
ضريبة القيمة المضافة 1%
الجنسية التركية غير مؤهل
نوع الطابو لا يوجد سند ملكية
الخصم -15%
العملة USD
إجمالي المشاهدات 10,753
الجنسية التركية غير مؤهل
سكن العقارات غير مؤهل
الدفعة الأولى 40%
خطط الدفع 24 خيارات
بدون وسطاء
ضمان الإيجار
ضمان إعادة البيع
ضمان حكومي