يورك تاون كمبوند
يورك تاون كمبوند
يورك تاون كمبوند
يورك تاون كمبوند
يورك تاون كمبوند
يورك تاون كمبوند
يورك تاون كمبوند
يورك تاون كمبوند
يورك تاون كمبوند
يورك تاون كمبوند
يورك تاون كمبوند
1 / 11
متوفر

يورك تاون كمبوند

York Town Compound

السعر يبدأ من
$102,060
USD
1140 4.3 ★★★★☆ 21.02.2026 06.05.2026 2,157 مشاهدات
أقساط 36 شهراً دفعة أولى 30%
تباخملا
الموقع
94
شقة
2
طوابق
30.12.2026
التسليم
85%
الإنجاز
معلومات العقار

ندعوك لاكتشاف مجمع فلل سكنية فريد من نوعه يقع في قلب منطقة طباخميلا الراقية في تبليسي، حيث تلتقي الطبيعة الخلابة مع التصميم العصري الفاخر.

استمتع بأجواء ساحرة :

إطلالات بانورامية لتمتع بمشاهد طبيعية خلابة للجبال الخضراء المحيطة بالمجمع وموقع استراتيجي يمنحك سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الضرورية , حياة مريحة وآمنة من خلال خدمات متكاملة تضمن لك ولعائلتك راحة البال.

المجمع السكني :

على مساحة إجمالية تقدر 20,000 متر مربع بعدد الفلل 94 فيلا موزعة على 63 مبنى من طابقين يقدم المشروع فلل بأنماط  تبدأ من 1+1 إلى 4+1 وبمساحات متنوعة من 60 إلى 269 متر مربع.

تصميم فريد ومواصفات عالمية:

تصميمات داخلية مريحة وواسعة تجمع بين الأناقة والعملية , تشطيبات فاخرة من مواد عالية الجودة تضفي لمسة من الرقي , هندسة معمارية حديثة تلبي احتياجات الحياة العصرية.

خدمات اجتماعية متكاملة:

  • أمن وحراسة على مدار الساعة و مراقبة بالكاميرات.
  • نظام متطور لمكافحة الحرائق.
  • ممرات للمشاة والتنزه مع ملاعب آمنة للأطفال.
  • نادي رياضي مجهز بالكامل.
  • مواقف سيارات مخصصة.
  • مناطق تجارية لتلبية احتياجاتك اليومية.

موقع متميز:

  • 4 دقائق: محطة الباصات.
  • 3 دقائق: أقرب طريق سريع.
  • 25 دقيقة: مطار تبليسي الدولي.
  • 5-15 دقيقة: المستشفيات، المدارس، الجامعات والأسواق.

ملاحظة : توجد مصاريف اصدار سند الملكية ( الطابو ) فقط ( 180 دولار امريكي ) 

الخدمات والمرافق
اماكن مشي اماكن مشي
حراسة حراسة
كاميرات مراقبة كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال ملاعب اطفال
مناطق خضراء مناطق خضراء
موقف سيارات موقف سيارات
نادي رياضي نادي رياضي
قسم استقبال قسم استقبال
أنواع الشقق والأسعار
تفاصيل العقار
الأسلوبالغرفالصالةالمساحة (م²)السعر
شقة 1 1 53 – 68 102,060 – 126,210 USD
شقة 2 1 56 – 82 108,948 – 159,810 USD
فيلا 4 1 194 – 269 368,775 – 511,520 USD
شقة 1 0 31 – 46 47,880 – 83,160 USD
فيلا 3 1 156 296,210 USD
شقة 3 1 165 299,820 USD
Why This Property?
A Golden Investment Opportunity — يورك تاون كمبوند

استثمر بذكاء في سوق العقارات الجورجي: نمو مستدام وعوائد مجزية

هل تبحث عن فرصة استثمارية واعدة في سوق مستقر ومزدهر؟ سوق العقارات في جورجيا يوفر لك ذلك وأكثر. يتميز السوق الجورجي بنمو ثابت وعوائد مرتفعة تتراوح بين 10-15% سنوياً، مع تكاليف استثمارية تنافسية مقارنة بأسواق أخرى في المنطقة.

لماذا جورجيا؟

جورجيا ليست مجرد وجهة سياحية خلابة، بل هي بيئة استثمارية مثالية بفضل:

  • الموقع الاستراتيجي: بوابة بين أوروبا وآسيا، مما يسهل التجارة ويعزز النمو الاقتصادي.
  • الطبيعة الساحرة: وجهة سياحية عالمية تجذب المستأجرين والمشترين على مدار العام.
  • إجراءات إدارية مبسطة: نظام شفاف وفعال يسهل عملية الاستثمار ويقلل الروتين.
  • علاقات عربية متنامية: اهتمام متزايد بالتبادل التجاري والاستثماري، مما يعزز الثقة في السوق الجورجي.

فرصة استثمارية لا تعوض:

مع تزايد قيمة العقارات باستمرار، يمثل الاستثمار في جورجيا فرصة ذهبية لتحقيق عوائد مجزية وضمان مستقبل استثماري آمن. لا تدع هذه الفرصة تفوتك، وابدأ استثمارك اليوم في سوق العقارات الجورجي الواعد.

Location
مدرسة مدرسة 7 min
مول تجاري مول تجاري 15 min
جامعة جامعة 15 min
مناطق خضراء مناطق خضراء 5 min
مستشفى مستشفى 13 min
محطة الحافلات محطة الحافلات 4 min
المطار المطار 25 min
شارع رئيسي شارع رئيسي 3 min
تفاصيل المنطقة
50,001
السكان
51%
ذكور
49%
إناث
4.3
تقييم المنطقة
معرض المشروع
Gallery 1
Gallery 2
Gallery 3
Gallery 4
Gallery 5
Gallery 6
Gallery 7
Gallery 8
Gallery 9
Gallery 10
Gallery 11
الكود 1140
الحالة متوفر
نسبة إكمال المشروع 85%
العائد الإيجاري السنوي 12%
الموقع تباخملا
عدد البلوكات 63
عدد الشقق 94
عدد الطوابق 2
المساحة (م²) 20,000 m²
الإطلالة غابة, مدينة
ضريبة القيمة المضافة 0%
الجنسية التركية غير مؤهل
نوع الطابو ملكية
الخصم -5%
العملة USD
إجمالي المشاهدات 2,157
الجنسية التركية غير مؤهل
سكن العقارات مؤهل
الدفعة الأولى 30%
خطط الدفع 36 خيارات
بدون وسطاء
ضمان الإيجار
ضمان إعادة البيع
ضمان حكومي