استمتع بالفخامة المطلقة والحياة الساحلية المتميزة في قلب دبي مارتايم سيتي. نقدم لك فرصة امتلاك شقة عصرية فاخرة بـ غرفة نوم واحدة (1-BR) في مشروع أنوا آريا (Anwa Aria) الراقي من تطوير شركة أومنيات (Omniyat) الشهيرة. تتميز الشقة بإطلالة بحرية خلابة وكاملة على البحر، وتوفر تصميماً معمارياً فريداً يجمع بين الراحة والرفاهية.
- المشروع : أنوا آريا (Anwa Aria)
- المطور العقاري : أومنيات (Omniyat)
- الموقع : دبي مارتايم سيتي (Maritime City)
- نوع العقار : شقة سكنية (Apartment - 1 Bedroom)
- الطابق : الطوابق بين (20 - 30)
- الإطلالة : إطلالة بحرية كاملة (Full Sea View)
- المساحة الإجمالية : 826 قدم مربع (ما يعادل 76.74 متر مربع تقريباً) وتحتوي على شرفة خاصة.
- موعد التسليم المتوقع : الربع الأول من عام 2027 (Q1 2027)
الأسعار والعروض الترويجية
استفد من خصم استثنائي وسعر تنافسي مقارنة بالسعر الأصلي للشقة :
- السعر الأصلي + رسوم الأراضي والعقارات (DLD 4%) : 2,248,243 درهم إماراتي
- سعر البيع الحالي : 2,000,000 درهم إماراتي
- قيمة التوفير / الخصم : 248,243 درهم إماراتي (نسبة خصم 11.0%)
تفاصيل الدفع والتكلفة المالية
الدفعات المطلوبة عند نقل الملكية : 944,786 درهم إماراتي
وتشمل :
- الدفعة المستحقة للبائع : 811,025 درهم إماراتي
- رسوم نقل الملكية لدائرة الأراضي والأملاك (4% + 40 درهم) : 86,511 درهم إماراتي
- رسوم أمين التسجيل (Trustee Office Fee) : 5,250 درهم إماراتي
- عمولة الوكيل العقاري للمشتري (2% + ضريبة القيمة المضافة) : 42,000 درهم إماراتي
خطة الدفع المتبقية : 1,188,975 درهم إماراتي
موزعة على جدول زمني ميسر :
- 16-10-2026 : 216,177 درهم إماراتي
- 16-04-2027 : 108,089 درهم إماراتي
- عند التسليـم : 432,355 درهم إماراتي
- بعد 180 يوماً من الاستلام : 216,177 درهم إماراتي
- بعد 360 يوماً من الاستلام : 216,177 درهم إماراتي
- إجمالي التكاليف الإجمالية على المشتري : 2,133,761 درهم إماراتي
أبرز مميزات المشروع والمرافق
- موقع استراتيجي حيوي في دبي مارتايم سيتي مع سهولة الوصول إلى أهم معالم دبي.
- تصميمات معمارية داخلية وخارجية راقية تعكس معايير شركة "أومنيات" الفاخرة.
- مرافق متكاملة تشمل مسابح، مناطق استرخاء، ومساحات خضراء وإطلالات بانورامية ساحرة على البحر وأفق المدينة.
