هل تبحث عن فرصة استثمارية استثنائية أو سكن راقٍ في أحدث مشاريع دبي الواعدة؟ نقدم لك فرصة إعادة بيع مميزة لشقة قيد الإنشاء في مشروع Windsor House 2 من شركة Ellington الرائدة في مدينة المطار , دبي جنوب.
نظرة عامة على العقار
- المشروع : Windsor House 2
- المطور العقاري : Ellington
- الموقع: حي دبي جنوب السكني (مدينة المطار) - بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي وإكسبو سيتي.
- نوع العقار : شقة (Apartment)
- عدد الغرف : غرفتين وصالة (2-BR) مع شرفة وإطلالة رائعة على المجتمع المحيط.
- الطابق : طابق علوي (High Floor)
- المساحة : 1,136 قدم مربع (ما يعادل 105.54 متر مربع تقريباً).
- تاريخ التسليم المتوقع : سبتمبر 2028 (SEP 2028)
تفاصيل الأسعار والعروض الترويجية
استفيد من هذه الفرصة السعرية المحدودة والخصم المباشر مقارنة بالسعر الأصلي :
- السعر الأصلي + رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD 4%) : 1,767,821 درهم إماراتي
- سعر البيع الحالي : 1,699,828 درهم إماراتي
- قيمة التخفيض (الخصم) : 67,993 درهم إماراتي (نسبة خصم 3.9%)
تفاصيل الدفع والتكلفة الإجمالية للمشتري
الدفعات المطلوبة عند نقل الملكية : 618,929 درهم إماراتي
وتشمل التفاصيل التالية :
- المبلغ المدفوع للبائع : 509,949 درهم إماراتي
- رسوم نقل الملكية لدائرة الأراضي والأملاك (4% + 40 درهم) : 68,033 درهم إماراتي
- رسوم أمين التسجيل : 5,250 درهم إماراتي
- عمولة وكالة المشتري (2% + ضريبة القيمة المضافة) : 35,696 درهم إماراتي
خطة الدفع المتبقية : 1,189,879 درهم إماراتي
- دفعة بتاريخ 25 سبتمبر 2026 : 84,991 درهم إماراتي
- دفعات مراحل الإنشاء (20% إلى 70% مقسمة على 5 دفعات بنسبة 5% لكل دفعة) : 424,957 درهم إماراتي
- الدفعة النهائية عند التسليم : 679,931 درهم إماراتي
- إجمالي التكاليف الإجمالية للمشتري : 1,808,808 درهم إماراتي
مميزات المشروع والمرافق
يتميز مشروع Windsor House 2 بتصاميم عصرية واشتراطات معمارية فاخرة تحمل بصمة شركة إلينغتون المعروفة بتشطيباتها الراقية، ويتضمن المشروع :
- مسابح خارجية وواحات خضراء مظللة ومناطق ترفيهية للألعاب.
- صالة رياضية متكاملة ومجهزة بأحدث المعدات.
- مناطق جلوس داخلية وخارجية عصرية ومصممة بأعلى معايير الرفاهية.
- موقع استراتيجي حيوي في دبي جنوب بالقرب من المناطق الحرة، المطارات، ومحاور الطرق الرئيسية.
