شقق للبيع في داماك بايي البرج C- نخلة جميرا، دبي  | SH322
شقق للبيع في داماك بايي البرج C- نخلة جميرا، دبي  | SH322
شقق للبيع في داماك بايي البرج C- نخلة جميرا، دبي  | SH322
شقق للبيع في داماك بايي البرج C- نخلة جميرا، دبي  | SH322
شقق للبيع في داماك بايي البرج C- نخلة جميرا، دبي  | SH322
شقق للبيع في داماك بايي البرج C- نخلة جميرا، دبي  | SH322
شقق للبيع في داماك بايي البرج C- نخلة جميرا، دبي  | SH322
شقق للبيع في داماك بايي البرج C- نخلة جميرا، دبي  | SH322
شقق للبيع في داماك بايي البرج C- نخلة جميرا، دبي  | SH322
شقق للبيع في داماك بايي البرج C- نخلة جميرا، دبي  | SH322
شقق للبيع في داماك بايي البرج C- نخلة جميرا، دبي  | SH322
شقق للبيع في داماك بايي البرج C- نخلة جميرا، دبي  | SH322
شقق للبيع في داماك بايي البرج C- نخلة جميرا، دبي  | SH322
شقق للبيع في داماك بايي البرج C- نخلة جميرا، دبي  | SH322
1 / 14
متوفر مميز مستعمل

شقق للبيع في داماك بايي البرج C- نخلة جميرا، دبي | SH322

السعر
$817,419
USD
SH322 4.9 ★★★★☆ 15.10.2026 15.10.2026 1,717 مشاهدات
نخلة جميرا
الموقع
1
الغرف
1
الصالة
77
المساحة (م²)
10
الطابق
معلومات العقار

شقق فاخرة و فرصة استثمارية لا تعوض في أرقى واجهات دبي البحرية؟ نقدم لك فرصة إعادة بيع مميزة لشقة أنيقة قيد الإنشاء في مشروع داماك بايي Damac Bay المرموق من شركة داماك العقارية، بتصميم عصري وإطلالة خلابة على البحر مباشرة.

مميزات العقار الرئيسية :

  • المشروع : Damac Bay (البرج C)
  • المطور العقاري : داماك (Damac)
  • الموقع : واجهة بحرية ساحرة (Beachfront)
  • نوع العقار : شقة فاخرة (غرفة نوم واحدة + صالة) - وحدة زاوية (Corner Unit)
  • المساحة: 829 قدم مربع (ما يعادل تقريباً 77 متر مربع)
  • الطابق : الطوابق المتميزة (من 10 إلى 20) مع إطلالة كاملة وبانورامية على البحر
  • تاريخ التسليم : الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027) – قيد الإنشاء

تفاصيل الأسعار والمالية:

  • السعر الأصلي + رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) : 3,584,880 درهم إماراتي
  • سعر البيع الحالي : 2,800,000 درهم إماراتي (بتخفيض استثنائي يبلغ 784,880 درهم وبنسبة خصم تصل إلى 21.9%)
  • التكلفة الإجمالية للمشتري : 3,001,970 درهم إماراتي (شاملة الرسوم والعمولات)

خطة الدفع وطرق السداد:

الدفعات المطلوبة عند نقل الملكية (الإجمالي: 2,105,750 درهم إماراتي) :

  • الدفع للمنتقل إليه / البائع : 1,903,780 درهم إماراتي
  • رسوم التسجيل العقاري (دائرة الأراضي والأملاك 4% + 40 درهم) : 137,920 درهم إماراتي
  • رسوم أمين التسجيل : 5,250 درهم إماراتي
  • عمولة الوكيل العقاري (2% + ضريبة القيمة المضافة) : 58,800 درهم إماراتي

خطة الدفع المتبقية للمطور (الإجمالي: 896,220 درهم إماراتي) :

  • 15 نوفمبر 2026 : 103,410 درهم إماراتي
  • 15 فبراير 2027 : 103,410 درهم إماراتي
  • عند الاستلام: 689,400 درهم إماراتي
تفاصيل العقار
نوع العقار شقة
الغرف النوم 1
الصالات 1
إجمالي المساحة 77 m²
الحمامات 2
الطابق 10
نوع المطبخ مفتوح
المميزات
اطلالات بحرية
الشقة فارغة
مطبخ مفتوح
يوجد دفعات متبقية
تفاصيل المنطقة
السكان 25,550
ذكور 50%
إناث 50%
تقييم المنطقة 4.9/5
تغير السعر
سنة واحدة
20%
3 سنوات
45%
5 سنوات
95%
المعرض
Gallery 1
Gallery 2
Gallery 3
Gallery 4
Gallery 5
Gallery 6
Gallery 7
Gallery 8
Gallery 9
Gallery 10
Gallery 11
Gallery 12
الكود SH322
الحالة متوفر
المساحة 77 m²
الغرف النوم 1
الصالات 1
الطابق 10
الحمامات 2
الموقع نخلة جميرا
نوع المطبخ مفتوح
عدد لوحات الأرقام 1
العملة AED
إجمالي المشاهدات 1,717
نوع العقار resale
المطابخ 1
العائد الإيجاري السنوي 6%