التملك العقاري في المدن الجامعية استثمار يضاهي اثمن الاستثماراتتكمن أهمية الاستثمار في معرفة الأهداف والدوافع التي تناسبك فمن الجيد التفكير بالمدن الجامعية مما تمكنك من جني أرباح, وذلك لأن الطلب على الايجارات مرتفع في المدن الجامعية.ويمكن أن يساعد هذا الطلب على إبقاء أسعار الإيجار في المنطقة قوية حتى في حالة فشل أجزاء أخرى
أبرز العوامل التي تشجع على الاستثمار في منطقة جامعية هو أنها: - مريحة للمشاة وتوفر وسائل النقل العام كـالميترو والميتروبوس والترام واي.-توفر المتاجر والمطاعم والمولات التي تحوي العلامات التجارية العالمية بكثرة على بعد مسافات قصيرة .-سرعة في التأجير الفوري وذلك لكثرة الطلاب