كيف تختار شركة الاستشارات العقارات المناسبة؟

كيف تختار شركة الاستشارات العقارات المناسبة؟

كيف تختار المستشار العقاري/ شركة العقارات المناسبة؟

بحثك عن شركة عقارية يدّل على مرورك بتغيير كبير في حياتك، ربما يكون ذلك بسبب زيادة السيولة أو كثرة الفرص الاستثمارية أو إلى ما هنالك من أمور تدفعك لشراء منزل أو عقار.
وبغض النظر عن تلك الظروف، فسوف يشكل الوقت مشكلة بالنسبة لك، ويرتفع معدل توترك، وقد تصبح أمام خيارات صعبة تضع فيها رأس مالك في خطر.

وهنا يأتي دور الشركة العقارية والتي يجب اختيارها بشكل دقيق حتى تحقق أفضل استثمار عقاري بأقل المخاطر المحتملة.


اسأل معارفك الذين سبق وتعاملوا مع شركة عقارية

ابحث في دائرة معارفك عن شخص أراد شراء عقار، واسأله عن الصعوبات التي واجهها في التعامل مع الشركة العقارية التي تفكر بالتعامل معها وعن مستوى خدمتها. كما يمكنك بكل تأكيد البحث عن المراجعات على شبكة الانترنت،
وخاصةً إن كانت الشركة تملك حسابات على مواقع التواصل الاجتماعي كالفيس بوك وغيره،
حيث غالبًا ما يُعبّر العملاء السابقين للشركة عن رأيهم فيها، حاول التواصل مع أحدهم  وأخبره عن مخاوفك، فهو بلا شكّ قد مرّ بها قبلك.

يمكنك أيضًا سؤال الشركة عن معلومات التواصل مع عملائها الجدد
(ويُفترض أن تقدمها لك برحابة صدر كدليل على احترافيتها) اتصل بهؤلاء العملاء وتعرّف على ما أعجبهم وما لم يعجبهم واسألهم على وجه التحديد (ما الذي كنت ترغب في أن يُقدّم لك بشكلٍ أفضل؟)

زيارة الشركة والتعامل معها شخصيًا

ربما كنت تعتقد أن العملاء السابقين قد يكونون متحاملين أو متحمسين (بحسب تجربتهم الشخصية)،
حينها سيكون من الحكمة زيارة الشركة العقارية بنفسك، ففي النهاية (من رأى ليس كمن سمع)،
ابحث عن مسؤول المبيعات في الشركة، واجعله يطلعك على المنشورات الدعائية للشركة،
راقب ردّة فعله: هل يمنحك وقتًا كافيًا للإطلاع عليها، أم يحاول مقاطعتك لعرض ما لديه ؟ هل يجيب على اسئلتك بحماسة واستفاضة، أم تكون ردوده آلية وباردة؟

تمنحك المقابلة الشخصية مع موظفي الشركة العقارية فرصة لتقييم ما إذا كانت الشركة قادرة
على تقديم عرض سعر دقيق يعتمد على رؤية احترافية لسوق العقارات أم لا.
كما أن زيارتك للشركة تؤكد جديتك في الشراء، لذا يمكنك استغلالها لمناقشة توافر العقار المطلوب، إضافةً إلى الزمن اللازم لإنهاء عملية الشراء.

خبرة الشركة العقارية

تأكد من امتلاك الشركة التي اخترتها للخبرة اللازمة، حيث يمكنك التفكير في الأمور التالية

ما مقدار جودة ووضوح العروض المقدمة من هذه الشركة؟
ماهو حجم وعدد المشاريع المزودة من قبلهم؟
ما نوع المستندات التي يقدمونها؟
كيف يقومون بالإعلان عن العقارات: هل لهم نشاط ملحوظ على شبكات التواصل الاجتماعي، هل لديهم العديد من المتابعين/المعجبين؟
كيف يتم تسويق العقار، كيف يتفاعل الموظفون مع العميل المتردد .. كثير الاسئلة؟
الخدمات التي تقدمها الشركة

تختلف الخدمات التي تقدمها الشركات العقارية، لكن بما أنك تبحث عن الشركة الاحترافية
فيُفترض بالأخيرة أن تمتلك عروض مميزة وأسعار منافسة، حيث عادةً ما يتم تحديد الأسعار بناءاً على عدة عوامل
مثل الموقع، الإطلالة، المساحة…الخ.
ولكن غالبًا ما تكون تلك الأسعار قابلة للمساومة. تأكد أيضا من امكانية المساعدة في تأثيث البيت وتجهيزه للسكن.

وبعد عملية الشراء، يُفترض أن تتأكد من أن تقوم الشركة بمتابعة إجراءات التمليك القانونية، وتضمن لك استلام العقار كما هو مكتوب بالعقد.

الخلاصة

يعد اختيارك للشركة العقارية في تركيا أمرًا مهمًا للغاية, يضمن لك تحقيق أقصى قدر من الربح مع تخفيف العبء عنك.
وهو أمرٌ لا يقدّر بثمن خصوصاً في الظروف التي ذكرناها في بداية التدوينة .

لا تستمع فقط إلى إعلانات الإنترنت ، تحقق من نفسك ، قم بزيارة الشركة ، تحقق من الخدمات ، راجع شهادات عملائها القدامى.

TOP