عربي
English
تعتبر منطقة بهشة شهيرمن أجمل مناطق التوسع العمراني الممتد غرب اسطنبول وتقع منقطة بهشة شهيرتركيا في قلب مدينة إسطنبول ضمن الجانب الأوروبي من المدينة، داخل حدود بلدية باشاك شهير، شمال غرب بحيرة كوتشوك تشكمجة ( بحيرة اسطنبول الصغرى ). وتعد المنطقة قريبة من مناطق أهم المشاريع العملاقة في المدينة، مثل جسر إسطنبول الثالث،المطار الثالث باسطنبول ، ومشروع طريق مرمرة الشمالي السريع. تتميز أيضا منطقة بهشة شهير بكثرة المساحات الخضراء فيها والحدائق المنتشرة بها والتي تعطي اطلالات رائعة لأغلب الشقق السكنية فيها. وتحظى منطقة بهشة شهير باهتمام كبير من المستثمرين في القطاع العقاري، حيث تحولت خلال السنوات الأخيرة إلى مركز هام لجذب المستثمرين العقاريين، كما تشهد المنطقة ارتفاعاً في أسعار العقارات لا سيّما المناطق القريبة من البحيرة؛ ويتوقع المراقبون ارتفاع أسعار العقارات فيها بنسبٍ كبيرة تصل إلى حوالي 50 بالمئة، بعد إتمام مشروع خط المترو الذي سيربط المنطقة بالمناطق المركزية المهمة في المدينة.
وقد ارتفعت القيمة العقارية للمنطقة في السنوات الأخيرة، بفضل المشاريع العقارية الرائدة التي أقيمت فيها، وبالإضافة إلى هذه المشاريع العقارية ذات الجودة العالية، فإن وجود مساحات خضراء واسعة، مع هدوء المنطقة، جعلها من أكثر المناطق تفضيلاً عند المستثمرين، وغدت من أهم حواضر إسطنبول السكنية، وبدأ المستثمرون يتوافدون إليها بتزايد ملحوظ، كما انعكس ذلك على أسعار العقارات التي شهدت ارتفاعاً كبيراً
المواصلات إلى منطقة بهجة شهير
تتميز منطقة بهشة شهيرفي إسطنبول بسهولة الوصول إليها من كافة مناطق المدينة عبر شبكة الطرق البرية الحديثة التي تحيط بها، بالإضافة إلى السكة الحديدية التي تربط الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول مع مدينة أدرنه . كما كان تمركز المنطقة بين مطاري أتاتورك ( ومطار اسطنبول الجديد ) كعامل هام لإنشاء خط مترو الأنفاق الذي سيسهل ويسرع بوقت الوصول اليها ,حيث بذلت الحكومة التركية جهدا كبيرا لجعل الوصول الى بهجة شهيرلا يستغرق وقتا زمنيا كبيرا ,و وفرت شبكات نقل عام مريحة للمواطنين وبدأت مؤخرا بأعمال الحفريات لمترو الأنفاق الذي سيربط منطقة اسنيورت وبهتشة شهير واسبارتاكوله بمنطقة محمود بيه وسيصل الى وسط اسطنبول لمنطقة شيشلي ( مجيدية كوي) بطول 16 كم يغطي 9 محطات ويستغرق 18 دقيقة , وسيرتبط بخط مترو مرمراي الذي سيصل الجانب الأوروبي بالجانب الآسيوي . وتعمل الحكومة على حل مشكلة المواصلات، لاسيّما عدم كفاية وسائل النقل العام التي تربط المنطقة بالمراكز الحيوية الأخرى في المدينة، وقد ظهرت هذه المشكلة عقب التوسع الكبير الذي شهدته المنطقة نتيجة لتدفق المستثمرين والمقيمين.
ومع موافقة وزارة البيئة والتمدن على إنشاء خط المترو الجديد، ازداد توافد المستثمرين إلى منطقة بهجة شهيرفي إسطنبول، مما أسهم في تنشيط سوق العقارات، ومن المنتظر أن يسهم مشروع خط المترو برفع قيمة الاستثمارات العقارية في المنطقة، التي ستشهد أثناء الفترة القريبة القادمة ارتفاعاً بنسبة 20 بالمئة، ويستمر هذا الارتفاع تدريجياً إلى أن يبلغ ذروته بعد الانتهاء من إنشاء خط المترو الجديد
الخدمات والترفيه في منطقة بهجة شهير
تحتوي منطقة بهشة شهيرالعديد من المرافق والخدمات الاجتماعية سواء من حيث المراكز الثقافية والمدارس بكافة مستوياتها , أو من حيث المراكز الصحية والمستشفيات .بالإضافة لتوفر خدمات ترفيهية من حدائق ومسارح ومراكز تسوق ( مولات تجارية ) والعديد من المطاعم والمقاهي وأهم هذه المرافق :
· بازار بهشة شهير: الذي تعرض به كافة المنتجات والبضائع التركية من أطعمة – خضروات وفواكه – وكافة المأكولات بالإضافة الى كافة المستلزمات اليومية والذي يفتح خمس أيام في الاسبوع .
· حديقة غوليت: تعتبر من أكبر الحدائق في اسطنبول ويقصدها السكان ليس فقط من بهشة شهيروإنما من كافة مناطق اسطنبول للتمتع بروعة المناظر الطبيعية حيث تمتد على مساحات خضراء واسعة ,وتضم بحيرات مائية تضفي عليها منظرا فريدا , بالإضافة لوجود أماكن مخصصة لألعاب الأطفال . مقاهي وكافيات .
· مول أكباتي: واحد من أكبر مولات اسطنبول يمتاز بتصميمه الجميل والمعاصر ,يضم العديد من المحلات التجارية لكافة الماركات العالمية ,مع قسم كامل للمطاعم والمقاهي ,وأماكن مخصصة لألعاب الأطفال ,مع مواقف للسيارات ,ووجود ميدان حول المركز يضم عشرات المقاهي لعلامات تركية مشهورة .
أهم المدارس والجامعات بمنطقة بهجة شهير:
تعتبر المدارس الحكومية التركية مجانية للأجانب اللغة التركية هي لغة الدراسة الخاصة بها،وفي المرحلة الاعدادية والثانوية توجد لغات إضافية مثل الانكليزية والعربية والفرنسية. ومن أشهر المدارس الحكومية بالمنطقة مدرسة بوغازكوي الإعدادية و مدرسة ياووز سلطان سليم الثانوية بنات. كما تتواجد المدارس العربية والدولية ولعل أشهرها مدارس فضاء المعرفة ، مدرسة إسطنبول ،مدرسة المنارة الدولية. وعلى صعيد الجامعات تعتبر جامعة ابن خلدون أحد اشهر الجامعات في منطقة بهشة شهيرخصوصا واسطنبول عموما ، حيث لغة التدريس بها هي اللغة التركية والعربية والإنجليزية، وتغلب اللغة الإنجليزية في أقسام الجامعة، هذا بالاضافة إلى لغات اختيارية أخرى مثل الألمانية، الإسبانية، الروسية، الفرنسية، والصينيةمدرسة اسطنبول الليبية :التي تدرس المنهج الليبي وتتواجد في منطقة تضم أكثر من عشر مجمعات سكنية ومواصلات النقل العام .
أهم المرافق والخدمات الصحية والعلاجية:
تمتلك بهشة شهيرمراكز صحية ومستشفيات حكومية وأخرى خاصة في كافة المجالات والتخصصات، حيث تقدم للمواطنين خدمة صحية على أعلى مستوى، بالإضافة لذلك يوجد في كل حي مستوصف خاص بالحي نفسه ويسمى عادة بمركز العائلة الصحي. ومن أشهر المستشفيات المستشفيات مستشفى باشاك شهير الحكومي، مركز بهشة شهيرالطبي و مشروع المدينة الطبية في باشاك شهير والتي يتوقع بان تكون أكبر صرح طبي ليس بتركيا فقط بل بالقارة الاوروبية.
وقد ارتفعت القيمة العقارية للمنطقة في السنوات الأخيرة، بفضل المشاريع العقارية الرائدة التي أقيمت فيها، وبالإضافة إلى هذه المشاريع العقارية ذات الجودة العالية، فإن وجود مساحات خضراء واسعة، مع هدوء المنطقة، جعلها من أكثر المناطق تفضيلاً عند المستثمرين، وغدت من أهم حواضر إسطنبول السكنية، وبدأ المستثمرون يتوافدون إليها بتزايد ملحوظ، كما انعكس ذلك على أسعار العقارات التي شهدت ارتفاعاً كبيراً
المواصلات إلى منطقة بهجة شهير
تتميز منطقة بهشة شهيرفي إسطنبول بسهولة الوصول إليها من كافة مناطق المدينة عبر شبكة الطرق البرية الحديثة التي تحيط بها، بالإضافة إلى السكة الحديدية التي تربط الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول مع مدينة أدرنه . كما كان تمركز المنطقة بين مطاري أتاتورك ( ومطار اسطنبول الجديد ) كعامل هام لإنشاء خط مترو الأنفاق الذي سيسهل ويسرع بوقت الوصول اليها ,حيث بذلت الحكومة التركية جهدا كبيرا لجعل الوصول الى بهجة شهيرلا يستغرق وقتا زمنيا كبيرا ,و وفرت شبكات نقل عام مريحة للمواطنين وبدأت مؤخرا بأعمال الحفريات لمترو الأنفاق الذي سيربط منطقة اسنيورت وبهتشة شهير واسبارتاكوله بمنطقة محمود بيه وسيصل الى وسط اسطنبول لمنطقة شيشلي ( مجيدية كوي) بطول 16 كم يغطي 9 محطات ويستغرق 18 دقيقة , وسيرتبط بخط مترو مرمراي الذي سيصل الجانب الأوروبي بالجانب الآسيوي . وتعمل الحكومة على حل مشكلة المواصلات، لاسيّما عدم كفاية وسائل النقل العام التي تربط المنطقة بالمراكز الحيوية الأخرى في المدينة، وقد ظهرت هذه المشكلة عقب التوسع الكبير الذي شهدته المنطقة نتيجة لتدفق المستثمرين والمقيمين.
ومع موافقة وزارة البيئة والتمدن على إنشاء خط المترو الجديد، ازداد توافد المستثمرين إلى منطقة بهجة شهيرفي إسطنبول، مما أسهم في تنشيط سوق العقارات، ومن المنتظر أن يسهم مشروع خط المترو برفع قيمة الاستثمارات العقارية في المنطقة، التي ستشهد أثناء الفترة القريبة القادمة ارتفاعاً بنسبة 20 بالمئة، ويستمر هذا الارتفاع تدريجياً إلى أن يبلغ ذروته بعد الانتهاء من إنشاء خط المترو الجديد
الخدمات والترفيه في منطقة بهجة شهير
تحتوي منطقة بهشة شهيرالعديد من المرافق والخدمات الاجتماعية سواء من حيث المراكز الثقافية والمدارس بكافة مستوياتها , أو من حيث المراكز الصحية والمستشفيات .بالإضافة لتوفر خدمات ترفيهية من حدائق ومسارح ومراكز تسوق ( مولات تجارية ) والعديد من المطاعم والمقاهي وأهم هذه المرافق :
· بازار بهشة شهير: الذي تعرض به كافة المنتجات والبضائع التركية من أطعمة – خضروات وفواكه – وكافة المأكولات بالإضافة الى كافة المستلزمات اليومية والذي يفتح خمس أيام في الاسبوع .
· حديقة غوليت: تعتبر من أكبر الحدائق في اسطنبول ويقصدها السكان ليس فقط من بهشة شهيروإنما من كافة مناطق اسطنبول للتمتع بروعة المناظر الطبيعية حيث تمتد على مساحات خضراء واسعة ,وتضم بحيرات مائية تضفي عليها منظرا فريدا , بالإضافة لوجود أماكن مخصصة لألعاب الأطفال . مقاهي وكافيات .
· مول أكباتي: واحد من أكبر مولات اسطنبول يمتاز بتصميمه الجميل والمعاصر ,يضم العديد من المحلات التجارية لكافة الماركات العالمية ,مع قسم كامل للمطاعم والمقاهي ,وأماكن مخصصة لألعاب الأطفال ,مع مواقف للسيارات ,ووجود ميدان حول المركز يضم عشرات المقاهي لعلامات تركية مشهورة .
أهم المدارس والجامعات بمنطقة بهجة شهير:
تعتبر المدارس الحكومية التركية مجانية للأجانب اللغة التركية هي لغة الدراسة الخاصة بها،وفي المرحلة الاعدادية والثانوية توجد لغات إضافية مثل الانكليزية والعربية والفرنسية. ومن أشهر المدارس الحكومية بالمنطقة مدرسة بوغازكوي الإعدادية و مدرسة ياووز سلطان سليم الثانوية بنات. كما تتواجد المدارس العربية والدولية ولعل أشهرها مدارس فضاء المعرفة ، مدرسة إسطنبول ،مدرسة المنارة الدولية. وعلى صعيد الجامعات تعتبر جامعة ابن خلدون أحد اشهر الجامعات في منطقة بهشة شهيرخصوصا واسطنبول عموما ، حيث لغة التدريس بها هي اللغة التركية والعربية والإنجليزية، وتغلب اللغة الإنجليزية في أقسام الجامعة، هذا بالاضافة إلى لغات اختيارية أخرى مثل الألمانية، الإسبانية، الروسية، الفرنسية، والصينيةمدرسة اسطنبول الليبية :التي تدرس المنهج الليبي وتتواجد في منطقة تضم أكثر من عشر مجمعات سكنية ومواصلات النقل العام .
أهم المرافق والخدمات الصحية والعلاجية:
تمتلك بهشة شهيرمراكز صحية ومستشفيات حكومية وأخرى خاصة في كافة المجالات والتخصصات، حيث تقدم للمواطنين خدمة صحية على أعلى مستوى، بالإضافة لذلك يوجد في كل حي مستوصف خاص بالحي نفسه ويسمى عادة بمركز العائلة الصحي. ومن أشهر المستشفيات المستشفيات مستشفى باشاك شهير الحكومي، مركز بهشة شهيرالطبي و مشروع المدينة الطبية في باشاك شهير والتي يتوقع بان تكون أكبر صرح طبي ليس بتركيا فقط بل بالقارة الاوروبية.